단지
연제구 연산동 동덕현대
아파트 ⸱ 478세대 ⸱ 32년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
동덕현대
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매매 2억 4,500
배산역 8분·93.73/75.33m²·9층
집주인 확인
안심송금
“
2억대 아파트 구매 가능, 초등학교 인근, 연제만화도서관, 배산역
”단지정보
주소
부산 연제구 연미로 14
세대 수
478세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
330% / 69%
사용승인일 (연식)
1994년 3월 3일 (32년차)
건설사
(주) 현대건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
223대 (세대당 0.5대)
전기차 충전
5대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
28평
전용 면적
75m²
방/욕실
3/1
관리비
15만원
여름 평균
15만원
겨울 평균
16만원
환경
배산
도보 5분 · 344m3호선
동덕현대 살아본 후기 14
마운틴
거주기간 5년 이상
주차문제에 어려움이 있고
그밖에 문제는 없는데요
2026.07.26
단지 중개소
부동산매니져마당발공인중개사사무소
4.4후기 67원룸 162투룸 이상 95기타 55
고래부동산공인중개사사무소
5.0후기 2상가 10사무실 8기타 11
국보공인중개사사무소
부산광역시 연제구 연산동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 1,450만원, 전세 1억 7,750만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 757만원이에요.
전용 75㎡ 기준 월평균 관리비는 약 15만원이에요 (여름 15만원, 겨울 16만원).
총 478세대, 3개 동 규모예요.
1994년 3월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 330%, 건폐율 69%예요.
최저 8층, 최고 22층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 223대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 75㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연미초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
3호선 배산역이 도보 5분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 동덕현대에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 14
마운틴
거주기간 5년 이상
주차문제에 어려움이 있고 그밖에 문제는 없는데요2026.07.26먹는건왜좋을까
거주기간 5년 이상
⸱
수영구 인증 25회
학교 가깝고 조용 기회되면 다시 가고 싶은 곳2026.07.25⸱도움돼요 1
에스텔라
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 6회
역도 가깝고 주민센터도 가깝고 편의시설이 좋아요. 오르막길이 힘든거 빼고는 아주 살기 좋아요! 아 산 옆이라 곱등이 많고 모기 많은것도 아쉬워요.2026.07.16한사랑
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 23회
공기도좋고교통도편리해요2026.07.12온화
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 6회
조용하고 공기좋고 단열잘되고 짱입니다2026.07.09
연두
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 8회
지대가 약간 높은 위치라서 공기좋고 산쪽이라 새소리도 들리고 여름은시원해서 너무너무 살기좋은곳이예요 단지 지대가 높은곳이라 대중교통이용하기가 올라갈때 조금 힘든거 빼곤 괜찮은곳이라고 생각합니다2026.07.08쿨거래원합니다
거주기간 5년 이상
제가 편하게 산 좋은 집입니다2026.06.02lee날씬감자
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 1회
조용하고 공기가 좋고 교통편리2026.05.22나나
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 15회
정남향이라 햇볕이 잘들고 공기맑고 주변 시장 공공기관이 가까워 좋습니다. 지하철 버스 타기도 좋습니다.2026.05.21국화
거주기간 3년~5년
⸱
동구 인증 17회
동덕현대로 이사오기 참잘했다는 생각은 살수록 더 느낍니다. 교통편 버스.지하철 가깝고 숲세권으로 아침.저녁 새소리듣는 아파트입니다. 요즘 아파트에서 앞.뒤 창문 열어놓고 살수 있는곳이 몇군데입니까? 동덕현대는 다됩니다^^2026.05.19