단지
연제구 연산동 시청역퀸즈W(도시형) (주상복합)
아파트 ⸱ 143세대 ⸱ 10년차
커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
오피스텔
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 8,000
시청역 9분·54.46m²·중층
시청역퀸즈W
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 900
시청역 9분·84.7/47.25m²·고층
단지정보
주소
부산 연제구 연제로 7
세대 수
143세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
810% / 69%
사용승인일 (연식)
2016년 11월 21일 (10년차)
건설사
대성문종합건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
122대 (세대당 0.8대)
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
22평
전용 면적
48m²
방/욕실
2/1
관리비
17만원
여름 평균
18만원
겨울 평균
17만원
환경
시청
도보 6분 · 406m1호선
물만골
도보 12분 · 797m3호선
시청역퀸즈W(도시형) (주상복합) 살아본 후기 10
뇨옹
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 8회
바로 근처에 마트있고 지하철역 가깝고 버스정류장도 바로 앞이고 건물 관리 잘되고 살기 좋아요
2026.05.31
사진
단지 중개소
가화테라스부동산공인중개사사무소
5.0후기 5상가 177아파트 4기타 1
진심부동산중개
3.8후기 11오피스텔 51투룸 이상 39기타 42자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 9,975만원, 전세 1억 3,050만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 894만원이에요.
전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 18만원, 겨울 17만원).
총 143세대, 1개 동 규모예요.
2016년 11월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
용적률 810%, 건폐율 69%예요.
최저 16층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 122대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 49㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연산초등학교 배정 단지로, 도보 13분 거리예요.
1호선 시청역이 도보 6분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연제구 연산동 시청역퀸즈W(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
뇨옹
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 8회
바로 근처에 마트있고 지하철역 가깝고 버스정류장도 바로 앞이고 건물 관리 잘되고 살기 좋아요2026.05.31다팔아요
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 8회
위치 좋아서 이동하기 좋아요2026.03.31yjy5424
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 6회
집근처 이마트, 다이소 ,지하철 5분거리 살기좋습니다.2026.03.17지돌잉상점
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 26회
조용하고 역세권, 상권이 좋음 신혼부부가 살기 좋음2026.03.16
G1G2
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 2회
채광 좋고 난방 잘되고 방음 잘됨 관공서 주변에 있고 동네가 조용함 다만 항상 주차전쟁 주차타워는 널널한데 SUV차가 안들어가고 상가 주차 겸용이라 항상 자리없음2026.02.23쭈니아부지
거주기간 5년 이상
⸱
중구 인증 3회
교통이 끝내주고 근처 이마트 다이소가 바로 옆에 있어 살기 편해요2026.01.14
캘리김75버그만
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 5회
교통이 정말 깡패입니다! 시청역이 코앞이라 지하철 이용하기 너무 편하고, 평지라서 걸어 다니기도 좋아요. 주변에 시장이랑 마트도 가까워서 장보기도 수월합니다. 다만 퇴근 시간대 도로 정체가 좀 있는 편이고, 도로 소음이 예민하신 분들에겐 조금 들릴 수 있어요. 전반적으로 직장인들이나 신혼부부 살기에 최적의 위치라고 생각합니다.2026.01.09팔이이웃
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 28회
관공서 밀집동네의 장점 언제나 정리된 조경을 사계절 볼 수 있으며 편리한 교통 가까운 마트 황령산 갈맷길 운동 가능 철탑의 화려한 조명덕분에 야경 감상 무엇하나 빠짐없다2025.12.15
초로키
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 11회
근처 이마트가 있어 물건사기 편하고 버스정류장, 지하철역이 가까워 이동하기 편리합니다 생각보다 시끄럽지 않고 밝은 동네 같아요 다만 차량이 1세대당 1대밖에 안되어 2대 이상인 세대는 연제구청 주차장을 이용해야하는 불편함이 있습니다 엘리베이터가 라인당 2대라 빠릅니다2025.11.23캘리김75버그만
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 5회
2년 동안 거주하면서 가장 만족스러웠던 점은 남서향 구조 덕분에 오후 햇살이 길게 들어와 집 안이 늘 밝고 따뜻했다는 점입니다. 특히 겨울철에는 햇살 덕분에 집 안이 포근했고, 퇴근 후 거실 창으로 들어오는 노을빛이 하루의 피로를 잊게 해주었습니다. 생활 편의성도 뛰어났습니다. 시청역이 가까워 교통 접근성이 좋고, 주변에 마트·병원·카페 같은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 차 없이도 불편함이 없었습니다. 또한 도심에 위치해 있음에도 불구하고 주변 소음이 크지 않아 조용하게 생활할 수 있었다는 점이 만족스러웠습니다. 다만 아쉬운 점이라면 주차 공간이 여유롭지 않아 출퇴근 시간대에는 다소 불편했던 부분 정도였습니다. 종합적으로 보면, 채광·교통·생활 인프라·주변 환경 모두 균형 잡힌 집이었고, 특히 남서향 특유의 따뜻한 햇살과 조용한 주거 환경 덕분에 만족도가 높았습니다.2025.09.26