단지
연제구 연산동 연산두레라움(도시형,민간임대) (주상복합)
아파트 ⸱ 207세대 ⸱ 3년차
초품아
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계약일
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매물
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단지정보
주소
부산 연제구 거제천로154번길 58
세대 수
207세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
1294% / 78%
사용승인일 (연식)
2023년 4월 26일 (3년차)
건설사
예서건설(주)
주차
주차 대수
156대 (세대당 0.8대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
22평
전용 면적
49m²
방/욕실
2/1
관리비
19만원
여름 평균
21만원
겨울 평균
19만원
학군
연산두레라움(도시형,민간임대) (주상복합) 살아본 후기 10
온온
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 24회
병원 가깝고, 지하철역 아주 가깝고 살기
편했어요.
주차 최악이예요 아마 이렇게
최악인 집 또 없을겁니다
1일 전
단지 중개소
맥스부동산중개
4.8후기 6상가 300사무실 20기타 2
더하루공인중개사사무소
3.7후기 3아파트 88오피스텔 36
자우부동산중개사무소
4.3후기 3상가 38사무실 6기타 11자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 전세 2억 274만원 수준이에요.
전용 49㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 21만원, 겨울 19만원).
총 207세대, 1개 동 규모예요.
2023년 4월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.
용적률 1294%, 건폐율 78%예요.
최저 27층, 최고 27층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 156대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 49㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연제초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.
살아본 후기
연제구 연산동 연산두레라움(도시형,민간임대)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
온온
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 24회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통평지주변 시설병원 가깝고, 지하철역 아주 가깝고 살기 편했어요.아쉬웠던 점
주차주변 시설주차 최악이예요 아마 이렇게 최악인 집 또 없을겁니다1일 전참기름
거주기간 1년 미만
⸱
연제구 인증 9회
교통이편리하고 주위편이시설다갖추어있고 조용하고관리가 잘되어있어 살기가조아요2026.07.07
팥빙구
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 6회
채광은 포기해야하는 세대도 많음. 편의시설, 대중교통은 최강이지만 SUV나 대형차량은 주차칸이 모자라서 주차할 수 없음. 이런부분은 감수해야함2026.07.06얼짱상라기
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 13회
연산역이랑 가까워서 교통은 정말 편해요2026.05.17앵옹웅
거주기간 1년~3년
주차매우불편,도배나 몰드마감 엉망,엘베 3개임에도 불구하고 속도 매우느림,하천까지 상당히 먼거리,대중교통 이용은 완전 편리 위치빼고는 다 별로에요2026.05.13
유니
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 10회
애기 없는 신혼부부 or 미혼 혼자 살기에 최적임 교통좋고 편함 24층은 해 잘들고 뻥뷰라 좋음2026.05.09지리산청정
거주기간 1년~3년
⸱
부산진구 인증 6회
연산역이 코앞이여서 출퇴근하기 너무 좋음 주변에 맛집, 병원, 마트 없는게 없음 인프라 너무 좋음 구조도 깔끔하고 신혼부부살기 딱임 다만 아이가 태어나니 산책하기가 마땅치 않아서 이사 가게 됨2026.03.17냥냥
거주기간 3년~5년
⸱
금정구 인증 1회
개인적인 의견입니당 >< 연산동 두레라움 아파트 장,단점은 장점: Best) 부산시에서 추진하는 청년희망더함아파트로 청년층의 주거 부담을 낮추고 장기적인 생활 기반을 마련해 주는 공공지원형 임대주택로서, 저렴한 임대료 + 좋은 입지 + 장기 거주 안정성이 큰 장점입니다! 2) 4층에 입주민 전용 공간으로 작은 체육공원 같은게 있어서 애완견 산책이 가능합니다. 3) 1층에 무인택배함이 있어서 부재중에서도 택배수령이 가능하고 도난,분실 위험에 있어서 안전합니다. 4) 방은 a타입(쓰리룸) , b타입(투룸) 으로 두개가 있고, 아무래도 청년들 비중이 높은 아파트다보니 수납이 진짜 잘되어있고 펜트리공간이있어서 따로 붙박이장이나 수납장을 사지 않아도 충분합니다. 5) 연산역 17번출구 도보 2-3분 거리여서 대중교통 이용하는 직장인들에게 너무 적합해요!! 가까워서 진짜 너~~무 편합니다 6) 방음이 너무 잘되요 실제로 옆집에 계신분이랑 친한사이인데도 가끔 만나서 서로 시끄러웠던 적 있냐고 여쭤보기도했는데 1도 안들려요 7) 1층에 cu 편의점과 세탁방이 있어서 너무 편리합니다 단점: 1) 단점은 주차장 자리가 여유롭지 않아서 지정주차 대기를 해야되기도하고 suv 파레트도 여유롭지 않더라구요 2) 저는 고층에 살았는데 다 그런지는 모르겠지만 저희집은 수압이 그렇게 까지 좋진 않았어요 그렇다고 생활에 불편은 없었습니다! 3) 연산로타리쪽이다보니 가끔 선거날에 확성기소리라던지, 오토바이나 자동차 소리, 유흥주점에서 나오는 노래소리가 들릴 때가 많아요 ㅠㅠ 4) 관리비가 그렇게 싼편은 아니에요! 5) 화장실 문이 여닫이가아니라 미닫이라 처음엔 좀 불편하더라구요? 익숙해지면 괜찮습니다! 그리고 변기랑 세면대 쪽은 건식인데 이건 개인마다 장,단점이 될 것 같아요 생각나는건 요기까지입니다!!ㅎㅎㅎ 실제로 거주한 후기니까 도움되는 정보였으면 좋겠어요 저 뿐만 아니라 주변 지인들도 초대해보면 만족도 높았어요~~ 실제 놀러오고나서 괜찮다고 이사 온 분도 계시구요 이상입니다😝2026.02.05⸱도움돼요 1사고싶은건사야죠
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 15회
연산역 1번 출구 17번 출구 코 앞이고 웬만한 부산 뚜벅이로 가능 부산시에서 하는 곳이라 전세사기 가능성 낮음 나오면 다 맛집 술집이라 좋음 하지만 애기 있는 집이 살기에는 무언가 주거지 같은 느낌은 아님 양 사이드에 모텔촌입니다2026.01.12둥탱이
거주기간 1년~3년
역세권이 제일 큰장점에 주변에 음식점이나 편의시설 및 병원,학교가 가까운게 큰 장점. 생각보다 소음이 크지 않고 창이 커서 뷰가 시원시원함. 방마다 에어컨이 있기때문에 여름철에 시원하고 전기세도 많이 안나옴 동거나 신혼부부가 살기에는 가성비가 좋다2025.08.27