연제구 연산동
아주조용하고 산책로잘되어있움
같은 단지의 다른 후기
연산자이 주제별 후기
연산자이 후기 63개 전체 보기
단지
연제구 연산동 연산자이
아파트 ⸱ 1,598세대 ⸱ 16년차
커뮤니티 3주차장 연결
가격
6억 6,808최근 3개월 평균 (거래 12건)
KB시세최저 5.6억 ~ 최고 6.2억(26.08.03)
계약일
공급면적
가격
2026.07.16
32C
5억 9,500
3층2026.07.16
32A
6억 1,500
11층2026.07.13
32A
7억 9,000
24층2026.07.13
32A
7억 9,000
거래취소24층매물
매매 7억 8,000만원
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
아파트 · 166/131.9m² · 13층
관리비 25만원 · 연산자이
연산동
118
매매 11억원
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
아파트 · 230/182.76m² · 중층
관리비 50만원 · 연산자이
확인 매물
연산동
18
731
매매 8억 5,000만원
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
아파트 · 198.3m² · 11층
관리비 40만원 · 연산자이
확인 매물
연산동
31
633
단지정보
주소
부산 연제구 과정로343번길 43
세대 수
1,598세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
282% / 15%
사용승인일 (연식)
2010년 7월 28일 (16년차)
건설사
지에스건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
독서실
주차
주차 대수
2,733대 (세대당 1.7대)
전기차 충전
55대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
23만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
22만원
환경
연산
도보 8분 · 562m1호선3호선
연산자이 살아본 후기 63
콤마
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 3회
아이 어릴때 특히 실거주 최고에요
2일 전
사진
단지 중개소
청금부동산공인중개사사무소
4.9후기 17상가 132사무실 2
진심부동산중개
4.0후기 9오피스텔 65투룸 이상 38기타 41
포레스트공인중개사사무소
5.0후기 2오피스텔 22원룸 8기타 13자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6억 6,808만원, 전세 4억 2,200만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,064만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 23만원이에요 (여름 25만원, 겨울 22만원).
총 1,598세대, 19개 동 규모예요.
2010년 7월에 준공(입주)하여 현재 16년 차 단지예요.
용적률 282%, 건폐율 15%예요.
최저 12층, 최고 28층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 2,733대로, 세대당 1.7대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연동초등학교 배정 단지로, 도보 12분 거리예요.
1호선 연산역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
연산자이에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 63
콤마
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 3회
아이 어릴때 특히 실거주 최고에요2일 전도움돼요
해운대꿀벌
거주기간 1년 미만
⸱
동래구 인증 3회
아주조용하고 산책로잘되어있움5일 전도움돼요
연화
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 8회
조경도 넘 멋지고 살기가 넘좋아요7일 전⸱도움돼요 1도움돼요미친고양이
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 2회
주변음식점이많고 가깝고 이동하기도좋아요9년동안살고있습니다14일 전도움돼요프리라이더
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 15회
사통팔달 교통 편하고 주차면 세대당 1.7대로 넉넉하고 조경도 잘되있고 전세대 남향이라 겨울에 따뜻하고 여름에 시원하고 살기 정말 좋아요.15일 전도움돼요
제니
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 28회
어디든 이동하기 좋은 위치, 늘 여유로운 주차, 업자들이 인정하는 인테리어 자재, 조용한 단지등 좋은 점 꼽으라면 너무 많네요. 살아보니 이사 안나가고 큰 평수로 옮겨서 사시는 분드루많은 이유 알겠어요.17일 전도움돼요강스핀
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 25회
1.주차공간이 넓고 차량 3대까지 무료주차되어 좋아요 2.연산동 번화가랑 한 블럭이지만 숲세권이랑 공기 좋고 조용해요 3.지상에 주차장이 없어서 아이들이 뛰어 놀기 좋고 산책코스가 있어 힐링할 수 있어 좋아요 4.집 뒤편 배산 출입구로 바로 갈 수 있어 접근성이 뛰어납니다. 5. 층간 소음이 다른 아파트에 비해 적은 거 같아요19일 전도움돼요
다이니신랑
거주기간 3년~5년
⸱
연제구 인증 11회
단지크고 향기좋고 좋은 자이센터에 연산역 근처 뭐가 더 필요한가요 주차장도 엄청 넓은데26일 전도움돼요브란지노
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 25회
단지 내 조경이 너무 이뻐서 항상 창 밖 보는게 좋았고 산책하기도 좋습니다. 주차는 항사 널널하고 쾌적합니다. 단점은 지하철이 조금 거리가 있고 상가 쓰임이 제한적입니다. 거주 만족도는 매우 높은 단지였습니다.2026.07.07도움돼요닉네임
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 1회
먹으러나가기 너무좋구. 앞에 먹자골목이지만 아파트안은 너무 조용하고 주민들도좋은데! 흡연천국아파트라서 담배냄새때문에 살수가없어요. 놀이터에서도 피우고 주차장서도 피우고 내집안에서도 편하게 피우고! 미치겠어요2026.07.07도움돼요