연산자이의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 6억 8,358만원, 전세 3억 7,688만원 수준이에요.

연산자이의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,112만원이에요.

연산자이의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 10만원, 겨울 10만원).

연산자이 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 1,598세대, 19개 동 규모예요.

연산자이의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2010년 7월에 준공(입주)하여 현재 16년 차 단지예요.

연산자이의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 282%, 건폐율 15%예요.

연산자이 최고 몇 층까지 있나요?

최저 12층, 최고 28층으로 구성되어 있어요.

연산자이의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 2,733대로, 세대당 1.7대 주차 가능해요.

연산자이의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

연산자이의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

연산자이의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

연산자이의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

연동초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.

연산자이에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

1호선 연산역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.

연산동 연산자이 살아본 후기 — "자연이좋음 산책로 많아서 좋음"

살아본 후기

연산동 연산자이에 살아본 이웃들의 후기

사진 8

살아본 후기 69

풀로
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 2회
자연이좋음 산책로 많아서 좋음
2025.09.20
네메시스
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 19회
또 살고 싶어요
좋았던 점
건물관리주차단열환기평지분리수거산책주변 시설
주변 인프라 좋고 단지내에 산책로 등 편의시설도 괜찮습니다
아쉬웠던 점
대중교통
지하철역이 좀 멀어서 출퇴근할때 좀 걸어야합니다 그 외 문제 없습니다
4일 전
매너거래만
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 30회
또 살고 싶어요
좋았던 점
평지주차건물관리주변 시설
주변에 맛집 많고 도보로 온천천 시민 공원 이동, 국민 체육센터도 가깝고 차 타고 20분 내 부산 어디든 다 갈 수 있어요
아쉬웠던 점
주변 시설
딱히 없어요. 옆에 있던 마트가 없어졌지만 10분 거리에 메가마트 있어서 10년 이상 살면서 불편함 없었어요.
6일 전
공공이
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 1회
또 살고 싶어요
좋았던 점
단열건물관리주차대중교통
주차편리하고 조경이 너무 잘 되어있어 살기좋아요
아쉬웠던 점
학군
여학생 중학교가 멀고 학원이 별로 없어 아쉬워요.
15일 전⸱도움돼요 2
바른정직
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 25회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주변 시설평지주차산책분리수거건물관리
주차 1.71 대 너무 편하고, 커뮤니티 시설도 크고 새로 탈바꿈 해서 좋아요. 반포자이를 모티브로 해서 단지 내 둘레길이 잘되있고, 뒤로는 배산과 고분군을 쉽게 갈수 있어요. 단지 내 정원도 크게 있고 분수대 3곳 물놀이터 놀이터3곳 등등 안살아본 사람들이 시끄러울거라 생각하시는데, 한블럭 뒤에 위치해있어서 조용하고 단지 내도 조용합니다. 엘베 2대,, 대형평수 위주 ,, 펜트하우스 까지 실거주 대만족 입니다.
아쉬웠던 점
건물관리
점차 연식이 늘어나는것 빼고는 신축 못지 않습니다.
28일 전⸱도움돼요 2
현서림
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 10회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주차분리수거평지
공기 좋고 주차스트레스 없어서 좋아요 계속 살고 싶어요
아쉬웠던 점
건물관리
엘베가 오래되어도 수리도 안되고 여름에 더워요
2026.08.31⸱도움돼요 1
말랑카우
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 29회
주차최고 공기최고 산책도최고 연산자이만큼 살기좋은곳 보기힘들어요
2026.08.19
콤마
거주기간 5년 이상
아이 어릴때 특히 실거주 최고에요
2026.08.07
해운대꿀벌
거주기간 1년 미만
⸱
동래구 인증 1회
아주조용하고 산책로잘되어있움
2026.08.04
연화
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 21회
조경도 넘 멋지고 살기가 넘좋아요
2026.08.02⸱도움돼요 1
미친고양이
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 11회
주변음식점이많고 가깝고 이동하기도좋아요9년동안살고있습니다
2026.07.26