연산자이의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 6억 4,946만원, 전세 3억 1,800만원 수준이에요.

연산자이의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 2,007만원이에요.

연산자이의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 23만원이에요 (여름 25만원, 겨울 22만원).

연산자이 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 1,598세대, 19개 동 규모예요.

연산자이의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2010년 7월에 준공(입주)하여 현재 16년 차 단지예요.

연산자이의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 282%, 건폐율 15%예요.

연산자이 최고 몇 층까지 있나요?

최저 12층, 최고 28층으로 구성되어 있어요.

연산자이의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 2,733대로, 세대당 1.7대 주차 가능해요.

연산자이의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

연산자이의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

연산자이의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

연산자이의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

연동초등학교 배정 단지로, 도보 12분 거리예요.

연산자이에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?

1호선 연산역이 도보 8분 거리에 위치해 있어요.

연제구 연산동 연산자이 살아본 후기 — "채광이 좋고. 주차가 편안 합니다.~^^"

살아본 후기

연제구 연산동 연산자이에 살아본 이웃들의 후기

사진 7

살아본 후기 66

바른정직
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 28회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주변 시설평지주차산책분리수거건물관리
주차 1.71 대 너무 편하고, 커뮤니티 시설도 크고 새로 탈바꿈 해서 좋아요. 반포자이를 모티브로 해서 단지 내 둘레길이 잘되있고, 뒤로는 배산과 고분군을 쉽게 갈수 있어요. 단지 내 정원도 크게 있고 분수대 3곳 물놀이터 놀이터3곳 등등 안살아본 사람들이 시끄러울거라 생각하시는데, 한블럭 뒤에 위치해있어서 조용하고 단지 내도 조용합니다. 엘베 2대,, 대형평수 위주 ,, 펜트하우스 까지 실거주 대만족 입니다.
아쉬웠던 점
건물관리
점차 연식이 늘어나는것 빼고는 신축 못지 않습니다.
1일 전⸱도움돼요 1
현서림
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 6회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주차분리수거평지
공기 좋고 주차스트레스 없어서 좋아요 계속 살고 싶어요
아쉬웠던 점
건물관리
엘베가 오래되어도 수리도 안되고 여름에 더워요
5일 전⸱도움돼요 1
말랑카우
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 30회
주차최고 공기최고 산책도최고 연산자이만큼 살기좋은곳 보기힘들어요
17일 전
콤마
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 8회
아이 어릴때 특히 실거주 최고에요
29일 전
해운대꿀벌
거주기간 1년 미만
⸱
동래구 인증 3회
아주조용하고 산책로잘되어있움
2026.08.04
연화
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 25회
조경도 넘 멋지고 살기가 넘좋아요
2026.08.02⸱도움돼요 1
미친고양이
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 4회
주변음식점이많고 가깝고 이동하기도좋아요9년동안살고있습니다
2026.07.26
프리라이더
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 27회
사통팔달 교통 편하고 주차면 세대당 1.7대로 넉넉하고 조경도 잘되있고 전세대 남향이라 겨울에 따뜻하고 여름에 시원하고 살기 정말 좋아요.
2026.07.25
간고등어
거주기간 1년~3년
⸱
연제구 인증 30회
어디든 이동하기 좋은 위치, 늘 여유로운 주차, 업자들이 인정하는 인테리어 자재, 조용한 단지등 좋은 점 꼽으라면 너무 많네요. 살아보니 이사 안나가고 큰 평수로 옮겨서 사시는 분드루많은 이유 알겠어요.
2026.07.23
강스핀
거주기간 5년 이상
⸱
연제구 인증 25회
1.주차공간이 넓고 차량 3대까지 무료주차되어 좋아요 2.연산동 번화가랑 한 블럭이지만 숲세권이랑 공기 좋고 조용해요 3.지상에 주차장이 없어서 아이들이 뛰어 놀기 좋고 산책코스가 있어 힐링할 수 있어 좋아요 4.집 뒤편 배산 출입구로 바로 갈 수 있어 접근성이 뛰어납니다. 5. 층간 소음이 다른 아파트에 비해 적은 거 같아요
2026.07.21