단지
수영구 민락동 e편한세상오션테라스4단지
아파트 ⸱ 308세대 ⸱ 6년차
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매물
e편한세상오션테라스4단지
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매매 11억 5,000
민락동·109.52/84.98m²·16층
집주인 확인
단지정보
주소
부산 수영구 광안해변로326번길 31
세대 수
308세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
344% / 39%
사용승인일 (연식)
2020년 1월 16일 (6년차)
건설사
(주)삼호
주차
주차 대수
449대 (세대당 1.4대)
면적 정보
공급 면적
44평
전용 면적
114m²
방/욕실
3/2
학군
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사진
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예스공인중개사사무소
4.4후기 5부산광역시 동래구 사직동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9억 4,540만원, 전세 4억 6,892만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 2,875만원이에요.
총 308세대, 4개 동 규모예요.
2020년 1월에 준공(입주)하여 현재 6년 차 단지예요.
용적률 344%, 건폐율 39%예요.
최저 19층, 최고 22층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 449대로, 세대당 1.4대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
민락초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
살아본 후기
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자차있으면 살기좋음 주차장넓고 수변공원 쾌적해져서 다행입니다2026.07.05
쥬스
거주기간 1년~3년
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해운대구 인증 8회
훌륭한 경치와 깨끗한 공기 환상적인 광안대교와 배풍경 무엇보다 테라스가 있어서 아파트의 갑갑함을 해소시켜줍니다 주변에 먹거리 식당도 많아서 만족합니다 다만 교통편이 조금 불편한감도 없지않아 있지만 저는 문제 없습니다2026.05.11무르시올라
거주기간 1년~3년
⸱
수영구 인증 19회
너무 좋아요~~~~!!!2026.04.16복실이
거주기간 1년~3년
3년 정도 거주했습니다. 바다 및 산책로가 앞에 있어 좋습니다. 수변공원 음주 금지된 후로 소음도 많이 없습니다. 주변에 먹거리와 놀거리가 많습니다. 단점은 커뮤니티가 작고 그리 활성화되어있지 않습니다. 학교와 학원이 멀어서 걸어다니기는 힘듭니다. 셔틀버스 운행은 됩니다.2026.04.12네네
거주기간 3년~5년
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바다가깝죠 버스는 더 가깝죠 조용하죠 너무좋아요2025.11.25몽글이
거주기간 3년~5년
⸱
수영구 인증 16회
처음엔 민락동 수변공원 이라하여 센텀 나루공원 같은곳인줄 알았어요. 그런데 막상 이사 와 보니 나무나 숲은 전혀 없고 시멘트로된 공원에 사람들이 저녁시간만되면 술판이 벌어졌습니다. 수변 공원도 지저분했구요. 주변도 시끄러웠어요. 그런데 2년되었나 ? 술은 마실수없고 기타 다른음식은 얼마든지 다 먹을수 있게 되었어요. 그후 수변공원은 아주 깨끗하고 다른 건전 문화 행사도 많이 열리는 곳으로 변모하였습니다. 지금은 집에서 내려다보이는 바다와햇살이 아~~ 참 좋다. 할 정도로이곳의 매력에푹~~ 빠져 살고 있습니다.단지 아쉬운점은 샌텀쪽으로 가는버스편이 마을버스뿐이라 교통편이 조금 아쉽습니다. 교통편만해소되면 아주 살기 좋은 ㄱ꼿이라 생각됩니다. 여기 오래오래 살고 싶어요.^^2025.09.30
나밍
거주기간 3년~5년
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채광좋음, 영구오션뷰, 시스템에어컨2025.09.20cyc
거주기간 5년 이상
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