단지
사상구 모라동 화인
아파트 ⸱ 245세대 ⸱ 31년차
가격
계약일
가격
매물
화인
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매매 1억 3,700
모라역 14분·77.72/59.94m²·22층
집주인 확인
안심송금
“
22층 고층 숲뷰, 낙동강 조망, 올수리
”단지정보
주소
부산 사상구 백양대로934번길 52-6
세대 수
245세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
297% / 18%
사용승인일 (연식)
1995년 4월 24일 (31년차)
건설사
화인건설(주)
주차
주차 대수
127대 (세대당 0.5대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
2/1
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
13만원
환경
모라
도보 10분 · 642m2호선
화인 살아본 후기 5
야리야리얄라숑
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 30회
너무 높아요...사생활보장도 잘 되지 않고 층간소음도 정말 새벽내내 아침까지 들리는 경우도 있어요 무엇보다 집을 나갈때 팔리지도 않고 2년만에.겨우 팔고 탈출했어요 분리수거함도 1동앞...
28일 전⸱도움돼요 2
사진
단지 중개소
퍼스트 부동산중개사무소
1.0후기 1상가 48사무실 12기타 23자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 9,700만원, 전세 1억 2,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 413만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 13만원).
총 245세대, 2개 동 규모예요.
1995년 4월에 준공(입주)하여 현재 31년 차 단지예요.
용적률 297%, 건폐율 18%예요.
최저 11층, 최고 24층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 127대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
모산초등학교 배정 단지로, 도보 17분 거리예요.
2호선 모라역이 도보 10분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
사상구 모라동 화인에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
야리야리얄라숑
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 30회
너무 높아요...사생활보장도 잘 되지 않고 층간소음도 정말 새벽내내 아침까지 들리는 경우도 있어요 무엇보다 집을 나갈때 팔리지도 않고 2년만에.겨우 팔고 탈출했어요 분리수거함도 1동앞에 있어서 여름 겨울 덥고 춥고 버스가 아파트 입구에 정차하지만 그래도 올라가야합니다 경사가 심해요28일 전⸱도움돼요 2부산댁
거주기간 1년~3년
⸱
사상구 인증 20회
남향이라밝고요즘같이더울때시윈하고바람이너무좋아요겨울따뜻해요2026.07.25⸱도움돼요 1
융소
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 21회
너무 오르막에 있어서 차 없는 뚜벅이는 힘들긴해요 그래도 마을버스가 다녀서 시간만 잘맞음 마을버스 타면 좋아요 층간소음 느껴본적 없는데 이웃을 잘만나야되는것 같고 공기 좋고 여름에도 시원합니다 주차장이 협소해서 늘 주차전쟁 평지 주차가 없어서 초보운전은 힘들었어요2026.07.21도토리
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 9회
고바위라 불편하지만 공기좋고 살기좋아요2026.07.02당근이지
거주기간 3년~5년
주차장자리가 적고 경사면에 주차장이있는거 빼고 다 좋아요2026.05.13