구학마을 살아본 후기

사상구 학장동

collins · 대저2동 거주 7년차
학장동 20년넘게 살고있습니다~ 구학마을에 부모님과 함께 살다가 지금 대림 살고있고 구학마을은 이사올때 인테리어하고 들어왔는데 20년만에 인테리어 새로 싹 했더니 더욱 깨끗하고 좋아요!! 입구동이라 그런지 초등학교가 바로 집앞에 있어서 좋았구요~ (막내동생이 초등학생나이때 이사와서 가까운 초등학교!! 위치가 중요했기에)바로 앞이라 등원,하원 혼자서 왔다갔다하기 좋고 안전,안심하고 보낼수있었어요~ 그리고 마트!! 동네 마트도 바로 앞에 있어서 왠만한거 다 살 수있구요~ 가격도 저렴하고 굳이 시장안가도 채소며 과일이며 농산물, 과자 등등 마트 잘 되어있구요~ 뛰어다닐일은 없지만 위층,아래층 큰 소음이 없어 좋구요~ 주차자리 많진 않지만 명절때 아닌이상 크게 주차자리 협소하지않고요 (부모님들,할아버지,할머니 거주하시거나, 신혼부부,선생님들 교사, 1인,2~4인가족 등등 거주 인거같아요) 공기좋고 소음없고 유흥가없어서좋아요~저녁,밤에는 순찰도하시고 안전해요
5년 이상 거주 · 편의시설, 소음, 학군
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단지
구학마을
아파트 ⸱ 1,110세대 ⸱ 34년차

가격

8,189최근 3개월 평균 (거래 9건)
KB시세
최저 0.7억 ~ 최고 1억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.08

19

1억 1,500

등기13층

2026.07.03

19

7,000

등기2층

2026.05.30

19

1억 1,000

5층

2026.05.11

19

6,300

등기1층

매물

  • 매매 9,800만원

아파트 · 64.9/46.32m² · 10층

관리비 12만원 · 구학마을
  • 확인 매물

학장동
5
  • 매매 9,800만원

아파트 · 64.9/46.32m² · 10층

관리비 12만원 · 구학마을
  • 확인 매물

학장동
1
4
  • 매매 8,500만원

아파트 · 64/46m² · 10층

관리비 8만원 · 구학마을
  • 확인 매물

학장동
9
60

단지정보

주소
부산 사상구 학감대로49번길 15
세대 수
1,110세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
148% / 10%
사용승인일 (연식)
1992년 6월 8일 (34년차)
건설사
일신진흥건설(주)
분리수거
언제든 가능

주차

주차 대수
618대 (세대당 0.6대)
전기차 충전
11대
지하주차장
지하주차장 없음

면적 정보

공급 면적

19평

전용 면적

46m²

방/욕실

2/1

관리비

12만원

여름 평균

12만원

겨울 평균

12만원

학군

후기 사진

구학마을 살아본 후기 19

juddy

거주기간 3년~5년

기장군 인증 30

마을버스로 지하철에 가기 좋고 공기가 좋아요
2026.05.25도움돼요 1

사진

단지 중개소

집사부동산공인중개사사무소

5.0후기 10오피스텔 11원룸 10기타 7

다혜공인중개사 사무소

5.0후기 1

부산광역시 사상구 학장동

황토공인중개사 사무소

아파트 2오피스텔 1기타 1

자주 묻는 질문

Q. 구학마을의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 8,189만원, 전세 8,500만원 수준이에요.

Q. 구학마을의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 417만원이에요.

Q. 구학마을의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 46㎡ 기준 월평균 관리비는 약 12만원이에요 (여름 12만원, 겨울 12만원).
살아본 후기

구학마을 살아본 후기

사상구 학장동

collins

거주기간 5년 이상

사상구 인증 10

학장동 20년넘게 살고있습니다~ 구학마을에 부모님과 함께 살다가 지금 대림 살고있고 구학마을은 이사올때 인테리어하고 들어왔는데 20년만에 인테리어 새로 싹 했더니 더욱 깨끗하고 좋아요!! 입구동이라 그런지 초등학교가 바로 집앞에 있어서 좋았구요~ (막내동생이 초등학생나이때 이사와서 가까운 초등학교!! 위치가 중요했기에)바로 앞이라 등원,하원 혼자서 왔다갔다하기 좋고 안전,안심하고 보낼수있었어요~ 그리고 마트!! 동네 마트도 바로 앞에 있어서 왠만한거 다 살 수있구요~ 가격도 저렴하고 굳이 시장안가도 채소며 과일이며 농산물, 과자 등등 마트 잘 되어있구요~ 뛰어다닐일은 없지만 위층,아래층 큰 소음이 없어 좋구요~ 주차자리 많진 않지만 명절때 아닌이상 크게 주차자리 협소하지않고요 (부모님들,할아버지,할머니 거주하시거나, 신혼부부,선생님들 교사, 1인,2~4인가족 등등 거주 인거같아요) 공기좋고 소음없고 유흥가없어서좋아요~저녁,밤에는 순찰도하시고 안전해요
2025.12.24
  • 편의시설
  • 소음
  • 학군