엄궁한신1차 살아본 후기 5
엄궁한신1차, 뻥 뚫린 뷰가 그렇게 좋다고요?
- 편의시설: 2
- 교통: 1
- 조망: 1
단지
사상구 엄궁동 엄궁한신1차
아파트 ⸱ 200세대 ⸱ 28년차
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
단지정보
주소
부산 사상구 낙동대로 712-17
세대 수
200세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
243% / 43%
사용승인일 (연식)
1998년 6월 2일 (28년차)
건설사
한신공영주식회사
주차
주차 대수
203대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
5대
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
24만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
24만원
학군
엄궁한신1차 살아본 후기 5
고니
거주기간 3년~5년
⸱
사상구 인증 30회
앞뒤가 다 뻥뷰에요 답답한거 싫은사람에게는 최적화
향후는 괜찮을듯 남향이라 해는 정말좋음
2026.04.14
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억원, 전세 1억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 621만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 25만원, 겨울 24만원).
총 200세대, 2개 동 규모예요.
1998년 6월에 준공(입주)하여 현재 28년 차 단지예요.
용적률 243%, 건폐율 43%예요.
최저 12층, 최고 22층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 203대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
엄궁초등학교 배정 단지로, 도보 19분 거리예요.