엄궁한신2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 6,011만원, 전세 1억 4,250만원 수준이에요.

엄궁한신2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 664만원이에요.

엄궁한신2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 8만원이에요 (여름 8만원, 겨울 8만원).

엄궁한신2차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 1,016세대, 11개 동 규모예요.

엄궁한신2차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1999년 8월에 준공(입주)하여 현재 27년 차 단지예요.

엄궁한신2차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 266%, 건폐율 17%예요.

엄궁한신2차 최고 몇 층까지 있나요?

최저 18층, 최고 25층으로 구성되어 있어요.

엄궁한신2차의 건설사(시공사)는 어디인가요?

한신공영주식회사에서 시공한 단지예요.

엄궁한신2차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 1,035대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.

엄궁한신2차에서 밤에 주차하기 어렵나요? 이중주차가 많나요?

주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.

엄궁한신2차의 지하주차장은 집까지 실내로 연결되나요?

실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.

엄궁한신2차에 전기차 충전기가 있나요? 몇 대인가요?

단지 내 전기차 충전기는 지하 52대예요.

엄궁한신2차의 전용 60㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.

엄궁한신2차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

엄궁한신2차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

엄궁한신2차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

동궁초등학교 배정 단지로, 도보 4분 거리예요.

엄궁한신2차의 중학교·고등학교 학군은 어디인가요?

중학교 학군은 엄궁중학교(도보 32분)·학장중학교(도보 43분) 등 10곳, 고등학교 학군은 구덕고등학교(도보 64분)·사상고등학교(도보 105분) 등 13곳이에요.

엄궁동 엄궁한신2차 살아본 후기 — "엄궁한신2차 27년 살았음 좋은점 공기너무좋고 산행 …"

Q: 엄궁한신2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 664만원이에요.

살아본 후기

엄궁동 엄궁한신2차에 살아본 이웃들의 후기

사진 4

살아본 후기 28

똑순이
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 15회
엄궁한신2차 27년 살았음 좋은점 공기너무좋고 산행 운동하루도 빠짐없이 다니고 있음 농수산물 가까고 마트 식자제 교통좋고 저는 자차운행 불편한점은 없다고 봅니다 산이너무좋고 산바람 러무 시원합니다
2025.10.01⸱도움돼요 2
당근좋아
거주기간 3년~5년
⸱
사상구 인증 17회
또 살고 싶어요
좋았던 점
환기주차건물관리대중교통학군
처음 한신2차 아파트를 왔던 기억을 아직 잊지 못해요 야경 뷰가 끝내주게 이뻤거든요 지대가 높다보니 낙동강 뷰가 내려다 보여요 지대자체가 높다보니 제일 큰 장점 중 하나는 앞뒤로 막힘이 없어 환기를 시킬때 그 장점이 도드라져요 바람이 정말 잘 통해요 너무 시원해요 청소 할 맛 납니다 99년에 지어진 구축 아파트지만 관리가 잘 된 편이고건물외관도 깨끗해요 1~2년 전인가 외관 페인트 칠 한번 하고나서 너무 깨끗해졌어요 1000세대가 넘는 아파트인데 2중 주차없고 주차 복잡하지 않아서 너무 좋아요 너무 깔끔해서 놀랐어요 여기 5년을 살았지만 정말 신기한 부분입니다 대부분 2중 주차를 하는 경우 많이 봤는데 여긴 2중 주차가 없어요 대중교통이 너무 퍼펙트 합니다 저희동 앞에서 정거장까지 1~2분이면 갑니다 남포동,서면 환승없이 한번에 가고 버스도 자주 다녀서 너무 좋아요 아기 키우시는 분들은 유치원이 바로 앞에 있다보니 요것도 너무 좋습니다 특히 제가 위치를 너무 잘 잡았나봐요 그치 넘어지면 코 닿을 거리라 너무 행복 ㅎㅎ 20m 거리에 유치원 있어요 저 이사 못 갈 것 같아요 아기 낳으면 신축 갈까 했는데 그냥 아기 클때까지 여기서 살까봐요
아쉬웠던 점
언덕주변 시설
언덕이요 좀 높아요 …..운동이라 생각하고 걸으면 좋겠지만 …그래도 높아요 너무 힘듭니다 제가 저질체력은 맞지만 힘들어요… 지대가 높은만큼 이쁜 뷰를 볼수있지만 지대가 높아요 주변시설이 동네마트,편의점,학교,유치원,헬스장,카페,식당,학원 등등 있을만큼 다 있는데 뭔가 부족한 느낌? 그게 좀 아쉬워요 좀 있으면 대단지 신축 생기고 지하철 역도 생기니 좀 더 활성화 될거라 생각합니다
12일 전
땅근녀
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 7회
또 살고 싶어요
좋았던 점
주차산책건물관리
대단지에 정남향이고 낙동강 뷰가 좋아요 ~^^
아쉬웠던 점
언덕학군대중교통
평지가 아닌거랑 지하철이 없어 아쉬움은 있지만 버스도 비교적 여러 방면으로 갈 수 있게 잘 되어있는 편이고, 지하철이랑 아파트 재개발중이니 곧 좋아질 것 가타요 ~
2026.09.04
가요
거주기간 1년~3년
⸱
사상구 인증 5회
보통이에요
좋았던 점
주차환기
앞뒤 통풍이 잘돼서 바람 잘 돌때는 에어컨도 안써도 될 정도에요
아쉬웠던 점
층간소음언덕
층간 소음이 심한편이고 고바위라서 도보생활이 어려워요
2026.08.26
써니
거주기간 1년~3년
⸱
사상구 인증 19회
주차 자리가 넉넉하고 아파트 관리도 깨끗하게 잘 되어요. 불편한 점이 없어요ㅎㅎ
2026.07.23
열심히일하자
거주기간 1년~3년
⸱
사상구 인증 28회
너무좋아요 공기도좋네요
2026.06.20
요미들아부지
거주기간 5년 이상
⸱
수영구 인증 19회
대단지로 주차장도 넓고 경비아저씨도 잘해주셨었고 관리비 많이 안나와서 신혼때 첫애놓고 있다가 나왔어요 좋은곳이었던기억이 남네요^^
2026.06.20
포켓몬진화
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 24회
채광이 좋고 조용해서 좋아요
2026.06.08
다영
거주기간 1년 미만
좋았어요 채광 좋고 햇빛이 정말 잘 들어 옵니다
2026.06.04
안냥
거주기간 5년 이상
⸱
강서구 인증 10회
버스정류장 가까이 있어서 어딜 가도 무리 없고 인근은 다 주거지라 조용함
2026.05.19
타이
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 24회
조아요!너무너무 조용함
2026.05.11