단지
사상구 엄궁동 신엄궁대동
아파트 ⸱ 358세대 ⸱ 28년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
부산 사상구 엄궁로 77 (엄궁동, 신엄궁대동아파트) 77
세대 수
358세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
285% / 19%
사용승인일 (연식)
1998년 5월 1일 (28년차)
건설사
(주)대동
주차
주차 대수
319대 (세대당 0.9대)
전기차 충전
7대
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
24만원
여름 평균
25만원
겨울 평균
24만원
학군
신엄궁대동 살아본 후기 5
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거주기간 5년 이상
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14년째 살고있는데 정말 좋음
2026.07.09
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 1,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 337만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 25만원, 겨울 24만원).
총 358세대, 2개 동 규모예요.
1998년 5월에 준공(입주)하여 현재 28년 차 단지예요.
용적률 285%, 건폐율 19%예요.
최저 21층, 최고 24층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 319대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
동궁초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
살아본 후기
사상구 엄궁동 신엄궁대동에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
촤알쓰으
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14년째 살고있는데 정말 좋음2026.07.09
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거주기간 5년 이상
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사상구 인증 8회
시원하고 관리가 잘되고 좋아요2026.07.09
아뜨그브라
거주기간 5년 이상
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사상구 인증 23회
채광좋고 교통도 나름 편함 오리막길이라 좀 불편함2026.07.03프로브
거주기간 3년~5년
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사상구 인증 12회
채광좋음. 조용함. 시원함. 고바위. 16번버스 종점 1분거리.2026.02.04뽀로롱
거주기간 5년 이상
⸱
사상구 인증 8회
아파트 관리가 잘되고,다른곳보다 구조가넖고 잘빠짐,최근ㅈ엘리베이터 교체,1층출입구 자동문설치하였음2025.12.20