단지
기장군 정관읍 정관가화만사성더테라스1차
아파트 ⸱ 431세대 ⸱ 9년차
커뮤니티 4주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
정관가화만사성더테라스1차
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월세 1억/80
정관읍·83.28/60.17m²·6층
“
복층구조,특인테리어,루프탑,다락방
”
정관가화만사성더테라스1차
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전세 3억 3,000
정관읍·116.21/84.96m²·5층
“
시스템에어컨2대,귀한5층,테라스타일시공
”
정관가화만사성더테라스1차
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매매 3억 3,000
정관읍·83.28/60.17m²·6층
집주인 확인
“
급매 복층 옥상테라스
”단지정보
주소
부산 기장군 구연방곡로 120
세대 수
431세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
99% / 35%
사용승인일 (연식)
2017년 9월 29일 (9년차)
건설사
(주)가화건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
도서관
게스트하우스
주차
주차 대수
517대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
11대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
25평
전용 면적
60m²
방/욕실
3/2
관리비
25만원
여름 평균
24만원
겨울 평균
29만원
학군
후기 사진
정관가화만사성더테라스1차 살아본 후기 15
풀과꽃a
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 1회
집이 조용하고 ,집순이 저로써는 테라스에서도 시간을 제법 보내고 날씨 좋을때 빨래도 널면 금방 마르고 꽃도 심어서 꽃구경 식집사인 저에게는 최고의 집입니다 주차도 넉넉해요
2026.07.05⸱도움돼요 1
사진
단지 중개소
동일OK부동산공인중개사사무소
아파트 5
정관진심부동산공인중개사사무소
아파트 3자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 2,410만원, 전세 2억 625만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,286만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 24만원, 겨울 29만원).
총 431세대, 18개 동 규모예요.
2017년 9월에 준공(입주)하여 현재 9년 차 단지예요.
용적률 99%, 건폐율 35%예요.
최저 5층, 최고 6층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 517대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 도서관, 게스트하우스 등의 시설이 마련되어 있어요.
지역난방(열병합) 방식을 사용 중이에요.
방곡초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.
살아본 후기
기장군 정관읍 정관가화만사성더테라스1차에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 15
민들레
거주기간 1년 미만
⸱
기장군 인증 5회
참 좋아요~~ 3대가 공을 들여야 살 수 있다는 구조. 판상형,4베이,샛볕짱짱. 내부구조도 굿, 수납공간 넉~~넉. 세면도기, 가스렌지후드등 괜찮은 제품. 넓~은 테라스도 완전 짱. 나무 평상을 둿더니 아침마다 초록,초록에서 커피를 마십니다. 조용한 다운타운, 주변에 평지 산책, 자건거 타기 좋다는 것 저녁식사 후 매일 산책가요. 한마디로 리조트에서 생활 하는 느낌. 단점 한가지 서면,사직동, 해운대등은 1시간이상 소요된다는 것. 외출시 1시간 깔고 그 후 부터 시간계산.2026.07.05⸱도움돼요 1풀과꽃a
거주기간 5년 이상
⸱
동래구 인증 1회
집이 조용하고 ,집순이 저로써는 테라스에서도 시간을 제법 보내고 날씨 좋을때 빨래도 널면 금방 마르고 꽃도 심어서 꽃구경 식집사인 저에게는 최고의 집입니다 주차도 넉넉해요2026.07.05⸱도움돼요 1맑은공기
거주기간 5년 이상
⸱
기장군 인증 16회
코로나 유행시기에 테라스가있는 아파트를 찾다가 이사온지도 6년이 다 되어갑니다~^~ 테라스가 있고 지하에 개인창고가 있어 다른아파트와 차별화를 가지고있는 장점입니다. 좌광천이 바로앞에 있어 운동과 산책도 하기 좋구요~사계절 피는 꽃구경 다할수있어 너무 좋아요~2026.07.01⸱도움돼요 1최포니
거주기간 5년 이상
⸱
기장군 인증 24회
채광이 좋고 조용해서 좋아요2026.07.01⸱도움돼요 1
꿈에그린
거주기간 1년 미만
⸱
기장군 인증 24회
아침 새소리에 눈을 뜨면 테라스에 핀 장미가 꽃을 활짝 피우며 반깁니다. 그러면 작은새 한마리가 날아와서 인사를 하고 갑니다. 1단지와 2단지 사이 길은 깊은 숲속 같아서 좌광천까지 그늘로 이어줍니다. 그렇게 조용히 하루를 알립니다^^2026.05.30⸱도움돼요 1또봇캅
거주기간 1년~3년
⸱
강서구 인증 3회
주차편하고 조용하고 버스정류장도 가깝고 관리비가 좀 많이 나오는 것 빼고는 좋은곳2026.05.08⸱도움돼요 1즐거운나날들
거주기간 1년~3년
⸱
기장군 인증 17회
아파트 단지가 깔끔하고 분위기가 너무 좋아요^^식물과 꽃들이 예쁘게 관리되어 있어요~전세대 남향이라 빛도 정말 잘들어오구요~어린이집 유치원 초등학교 중학교 다 붙어있어서 아이들 키우기도 정말 좋답니다^^테라스 꾸미는 재미도 있고 실거주 만족 백프로 입니다♡2026.04.16⸱도움돼요 1문지성용
거주기간 5년 이상
⸱
부산진구 인증 1회
관리비가 너무비싸요 ㅠㅠ 개짖는소리가 많이나요2026.03.20clarinet
거주기간 1년 미만
⸱
기장군 인증 18회
초등학교도 가깝고 조요하고 좋아요2026.02.28부산백곰
거주기간 1년 미만
⸱
기장군 인증 22회
상권이 적어요. 단지깨끗. 조용하고 주차편리. 테라스생활2026.01.17