단지
신방동 한라동백2차
아파트1,139세대28년차
커뮤니티 1
가격
계약일
가격
매물
한라동백2차
매매 1억 9,000
신방동··16층
집주인 확인
안심송금
“
아파트 단지내 어린이집, 유치원, 초등학교
”
한라동백2차
매매 1억 5,300
신방동··7층
집주인 확인
안심송금
“
이마트. 홈플러스 도보 10분이내
”
한라동백2차
매매 1억 7,000
신방동··1층
집주인 확인
안심송금
“
용곡초 용곡중 도보 5분거리
”커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
도서관
주차
주차 대수
1,173대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
36대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
9만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
9만원
학군
한라동백2차 살아본 후기 48
RHEX
거주기간 1년~3년
⸱
천안시 동남구 인증 26회
주변 인프라가 좋아요 다만 주변 상권이 많은만큼 소음이 심한평
층간소음 방음 설계가 전무한수준.. 너무 시끄러움
6일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 7,438만원, 전세 1억 4,833만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 531만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 9만원, 겨울 9만원).
총 1,139세대, 8개 동 규모예요.
1998년 9월에 준공(입주)하여 현재 28년 차 단지예요.
용적률 293%, 건폐율 20%예요.
최저 20층, 최고 24층으로 구성되어 있어요.
한라건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 1,173대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 36대(지상 16대, 지하 20대)예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 도서관 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
신방동 한라동백2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 48
오빠는애기야쓸애기
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 동남구 인증 28회
한라동백2차아파트는 천안 신방동에 위치한 대단지 구축 아파트로, 실거주 기준에서 장단점이 꽤 확실한 편이다. 이 아파트는 1998년에 준공되어 약 25년 이상 된 구축이지만, 총 1,100세대가 넘는 대단지라 기본적인 주거 안정감은 충분히 갖춘 곳이다.  먼저 장점으로는 가장 크게 “가성비”가 꼽힌다. 최근 시세가 대략 1억 중반~2억 초반대로 형성되어 있어 천안 내에서 비교적 저렴하게 내 집 마련이 가능한 수준이다.  또한 세대 수가 많고 단지가 넓어 관리가 비교적 체계적으로 이루어지는 편이며, 주차도 세대당 1대 이상 확보되어 기본 생활에는 크게 불편하지 않다.  그리고 신방동 자체가 생활 인프라가 어느 정도 형성된 지역이라 마트, 병원, 학교 등 기본 생활 요소는 무난하게 갖춰져 있어 실거주 안정성은 꽤 괜찮은 편이다. 하지만 단점도 명확하다. 가장 큰 부분은 역시 연식이다. 구축이다 보니 외관, 내부 구조, 엘리베이터, 주차 환경 등에서 신축 대비 확실히 차이가 나고, 리모델링 없이는 만족도가 떨어질 수 있다.  또한 평면 구조가 요즘 신축처럼 효율적이지 않은 경우가 많고, 층간소음이나 단열 문제도 일부 세대에서 발생할 가능성이 있다. 가격이 저렴한 대신 투자 가치 상승이나 프리미엄 기대는 제한적인 편이라는 것도 단점이다. 정리하면, 이 아파트는 “가격 대비 안정적인 실거주”에는 좋은 선택이지만, 신축 감성이나 향후 큰 시세 상승을 기대하기에는 다소 한계가 있는 전형적인 구축 대단지 아파트라고 보면 된다.2026.03.20RHEX
거주기간 1년~3년
⸱
천안시 동남구 인증 26회
보통이에요좋았던 점
주변 시설주변 인프라가 좋아요 다만 주변 상권이 많은만큼 소음이 심한평아쉬웠던 점
층간소음방음층간소음 방음 설계가 전무한수준.. 너무 시끄러움6일 전신나는오늘
거주기간 1년~3년
⸱
천안시 서북구 인증 30회
별로예요좋았던 점
학군주변 시설먹자골목 가깝고 병의원많음 천안아산역 버스이용좋음아쉬웠던 점
주차층간소음단열층간소음 위층 잘못만나면 미침 작은방 개덥고 추움 안방과 온도차 엄청남10일 전
농담하는곰
거주기간 3년~5년
⸱
천안시 동남구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주변 시설교통편이 좋은편이고 배달 되는 곳도 많고 먹골이 앞이라 좋음아쉬웠던 점
주차분리수거주차가 좀 빡셈 몰리는 시간대에는 주차하기 힘들다 ㅜ ㅜ20일 전남자사람
거주기간 3년~5년
⸱
천안시 동남구 인증 9회
별로예요좋았던 점
주변 시설주변 시설을 이용하기 편리합니다. 마트와 병웡 가깝습니다.아쉬웠던 점
층간소음방음오래 된 건물이라 방음면에서 아쉽습니다. 매트 이용하길 추천드립니다.29일 전yewalove88
거주기간 1년~3년
보통이에요좋았던 점
산책대중교통 편리함! 층간소음 심각합니다! 공간이 좁아요아쉬웠던 점
방음층간소음증간소음 심각합니다~~~~~~~~~~~~~~~2026.09.04요리2년차
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 동남구 인증 9회
또 살고 싶어요좋았던 점
분리수거건물관리대중교통학군주변 시설아이둘키우면서 정말 불편함없이 살았어요^^ 학군 학원 마트 병원 모하나 빠지는거없이 정말 다 있어요아쉬웠던 점
주차주차는 늦게 들어오면 약 9시넘어오믄 이중주차 해야하는점이 있어요2026.09.01레몬맛
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 동남구 인증 1회
교통이 너무좋고 초등학교 차 다니는거 없이 바로옆이라 안전함. 중학교도 세곳 정도 다 가깝고 만약 큰욕심없고 괜찮은 집 찾는다면 추천2026.07.31혜연짱
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 동남구 인증 10회
아주 좋아요 주변에 마트 및 병원 다있고 단 주차난은 감안2026.07.29토끼
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 동남구 인증 21회
지대가 높아 폭우가 내려도 폭설이 와도 괜찮고요 주변 인프라도 좋아요2026.07.29고냥이
거주기간 3년~5년
⸱
천안시 동남구 인증 2회
채광이 잘 들고 학교가 가까워 등교하기 편하고 프랜차이즈지점이 많아 좋습니다ㅎㅎ2026.07.26