단지
불당동 호반리젠시빌스위트
아파트476세대22년차
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이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
독서실
주차
주차 대수
768대 (세대당 1.6대)
전기차 충전
16대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
45평
전용 면적
117m²
방/욕실
4/2
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
12만원
학군
호반리젠시빌스위트 살아본 후기 11
마리천사맘
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 서북구 인증 30회
전망이좋았어요.조용했어요.
2026.07.03
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 9,333만원, 전세 3억원 수준이에요.
평균 평당가는 약 874만원이에요.
전용 118㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 12만원).
총 476세대, 10개 동 규모예요.
2004년 10월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 209%, 건폐율 18%예요.
최저 15층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
리젠시빌주식회사에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 768대로, 세대당 1.6대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 16대(지상 5대, 지하 11대)예요.
전용 118㎡ 기준 방 4개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
불당동 호반리젠시빌스위트에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
호반준
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 서북구 인증 7회
채광이좋고 조용해요. 앞동이 가려지지않아 좋고 근처 이용시설이 많고 가볍게 봉서산으로 운동가기도좋아요. 버스정류장도 바로 앞에 있어요. 가족이 건강하게 잘 지냈고 승진,취업,결혼까지 굿2026.03.26마리천사맘
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 서북구 인증 30회
전망이좋았어요.조용했어요.2026.07.03오아시스
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 서북구 인증 26회
햇빛 잘 들어오고 오래된 나무 조경으로 주택에 사는 느낌. 조용하고 깨끗한 공용공간2026.05.08스펀지
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 서북구 인증 30회
버스정류장 가깝고 단지 조경이 이쁘고 살기 편합니다.2026.05.07
ketchup
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 서북구 인증 28회
구불당 아파트 중에는 그나마 주차 문제가 덜한 곳 같아요. 단지도 조용하고 산 옆이라 새도 자주 날아옵니다. 입주민들도 점잖으신 분들이 대부분입니다. 다만 울리는 느낌이 있어서 층간 소음이 좀 있고 단지 후문쪽 상가에 횟집과 치킨집 앞에 술마시고 담배피고 떠드는 사람들이 있어서 야간엔 후문쪽으로 걸어다니기가 꺼려지네요. 지하주차장에 엘베가 연결이 안 되어서 지하 2층에서 올라올땐 좀 힘듭니다.2026.04.01우성인테리어
거주기간 5년 이상
⸱
천안시 서북구 인증 18회
그냥 여느아파트랑 다비슷한데 그래두 주차문제로 스트레스안받아서 좋왔던거갔에요 글고 엘베교체좀 하면좋을련만 싼관리비두아닌데 장기수선비용보면 어마어마 하던데 머 이런개선만조금되면좋을듯합니다 언제될지는모르지만 ㅠㅠㅠ2026.04.01IlIlIIllIII
거주기간 1년~3년
⸱
천안시 서북구 인증 30회
불당 호반리젠시빌에 실제로 거주했던 입장에서 느낀 점을 정리해보면, 전체적으로는 “생활 편의성과 주거 안정감이 잘 맞는 단지”라는 인상이 강했습니다. 처음 살기 시작했을 때 가장 크게 느껴졌던 건 역시 위치적인 장점이었습니다. 불당동 자체가 이미 상권이 잘 형성된 지역이라, 기본적인 생활이 굉장히 편합니다. 집 근처에 카페, 음식점, 병원, 학원 등 필요한 시설들이 대부분 모여 있어서 굳이 멀리 이동하지 않아도 일상생활이 해결되는 점이 좋았습니다. 특히 저녁에 가볍게 나가서 식사하거나 산책하기에도 동네 분위기가 깔끔하고 안정적이라, 생활 만족도가 자연스럽게 올라가는 느낌이었습니다. 단지 내부는 전반적으로 정돈된 느낌이 강했습니다. 조경이 과하게 화려하진 않지만 깔끔하게 유지되는 편이고, 동 간 간격도 적당히 확보되어 있어서 답답한 느낌은 덜했습니다. 단지 내를 걸어다니면 조용하고 안정적인 분위기가 유지되는 편이라, 주거 환경 자체는 꽤 만족스러웠습니다. 특히 밤 시간대에도 크게 어수선하지 않고 차분한 느낌이라서 거주지로서의 안정감이 있습니다. 실내 구조는 전형적인 실용형 구조라 생활하기 편했습니다. 특이한 구조가 아니라 가구 배치나 공간 활용이 수월했고, 전체적으로 동선이 자연스럽게 이어지는 느낌이었습니다. 채광도 나쁘지 않은 편이라 낮에는 집 안이 밝게 유지됐고, 환기도 무난한 수준이었습니다. 수납 공간도 기본 이상은 확보되어 있어서 크게 불편함 없이 지낼 수 있었습니다. 주차는 체감상 시간대 영향을 조금 받는 편이었습니다. 낮이나 평일에는 비교적 여유가 있지만, 저녁 늦은 시간이나 주말에는 자리가 부족하게 느껴질 때도 있었습니다. 그렇다고 관리가 안 되는 수준은 아니고, 이 정도 규모의 단지에서는 흔히 겪는 정도라고 생각됩니다. 소음 부분은 개인적으로 크게 스트레스 받는 수준은 아니었습니다. 단지 외부 도로 소음은 동 위치에 따라 차이가 있지만, 실내에서는 크게 신경 쓰이지 않는 편이었고, 층간소음은 이웃에 따라 편차가 있는 일반적인 수준이었습니다. 불당동 자체가 젊은 가족 단위가 많이 거주하는 지역이다 보니, 동네 분위기가 전체적으로 밝고 정돈된 느낌입니다. 학원가나 교육 환경도 자연스럽게 형성되어 있어서 아이 키우는 가정 입장에서는 확실히 장점으로 느껴질 수 있는 부분입니다. 동시에 상업시설이 가까워 생활 편의성도 높아서, 혼자 사는 경우나 맞벌이 가구에게도 괜찮은 선택지라고 생각됩니다. 정리해보면, 불당 호반리젠시빌은 “눈에 띄는 한 가지 강점”보다는 생활 전반에서 불편함이 적고 안정적으로 살 수 있는 균형형 아파트라는 느낌이었습니다. 교통, 상권, 주거 환경이 전반적으로 무난하게 잘 갖춰져 있어서, 크게 스트레스 없이 오래 살기 좋은 단지라고 생각됩니다.2026.03.24⸱도움돼요 1호반준
거주기간 5년 이상
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천안시 서북구 인증 7회
남향으로 평수가 넓어서 생활하기편하고 채광이 좋아 늦게까지 햇볕이있어 따뜻하고좋아요 확장된집이라 더 넓게 사용하구요. 주차장에서부터 엘베가 없어서 불편하긴하지만 지하주차장에 주차하고 바로 올라오니 괜찮아요. 주차장도 밝고요. 주변소음도 크지않고 가까이에 봉서산이 있어 수시로 나가 걷기좋아요. 대중교통이용하기도 편하고 근처 식당도 많고 카페도 많아좋아요2026.01.11
김남도일이
거주기간 1년~3년
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서초구 인증 28회
채광이좋고 5층이라 춥지않아요 넓은집에서 너무 행복했어요ㅜㅜ 단점은 매주 화요일에만 분리수거를 한다는것과 지하주차장과ㅈ연결안되어있는것이에요2025.12.21사랑도사
거주기간 1년~3년
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서초구 인증 19회
조용하고 안전하며 넓고 이웃이 좋은 분들이 삽니다.2025.12.20