단지
신천동 동대구비스타동원
아파트524세대5년차
커뮤니티 3주차장 연결
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매물
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커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
독서실
주차
주차 대수
725대 (세대당 1.4대)
전기차 충전
19대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
14만원
환경
동대구
도보 7분 · 802m대경선1호선
후기 사진
동대구비스타동원 살아본 후기 19
하하핫
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 4회
채광이좋고 주차도편하고 커뮤티리이용시설도좋아요
2026.05.31⸱도움돼요 1
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 6억 1,059만원, 전세 3억 2,125만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,828만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 14만원).
총 524세대, 5개 동 규모예요.
2021년 11월에 준공(입주)하여 현재 5년 차 단지예요.
용적률 265%, 건폐율 21%예요.
최저 13층, 최고 23층으로 구성되어 있어요.
(주)동원개발에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 725대로, 세대당 1.4대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 총 19대(지상 4대, 지하 15대)예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
신천동 동대구비스타동원에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 19
고기뜯는토끼
거주기간 3년~5년
⸱
동구 인증 3회
보통이에요좋았던 점
주차분리수거주변 시설산책대중교통건물관리교통이 편하고 처음보다는 주차하기 힘들어졌지만 그래도 어느 시간이라도 한자리는 무조건있어서 좋아요. 백화점, 이마트, 올리브영, 지하철, KTX 등 웬만한 편의시설 다 걸어서 갈수있고 영화관도 도보 20분이라 야간에도 보기좋아요. 주변에 술집이 많지만 거리가 좀 있어서 아파트 주변은 조용합니다. 단지내에서 뛰어노는 아이들이 많아서 아이키우시는 분들은 아이 친구만들기 좋을것같아요. 분리수거는 잘지키시는 분들이 대부분이지만 가끔 아파트 주민이 한 짓이 맞나?싶을 정도로 엉망으로 뿌리고 가는 경우가 있는데 그럼에도 관리자체가 잘되서 직원분들이 엄청 빨리 정리해주세요. 직원분들 근무시간인 낮에는 대체로 향기나고 청결하게 관리해주십니다. 아파트 안 정원도 관리가 잘되서 저녁에도 러닝하시는 분들 산책하시는 분들이 많아 안전한 느낌입니다. 시즌별로 분수나 전구장식같은게 달리는데 관리비는 큰 차이가 없어서 만족스러워요. 아파트 자체는 경사에 지어졌지만 구조적으로 경사위치는 주차장이고 1층부터는 평지라 딱히 오르막 내리막을 걸을 일이 없습니다.아쉬웠던 점
층간소음층간소음 미쳤고 사람 병걸릴 정도예요. 층간소음 스트레스로 잠도 못자다보니 다이어트가 따로 필요없어요. 살 쭉쭉 빠지고 입맛도 없고 밤낮없는 지속적인 소음으로 심장도 계속 빨리 뛰어서 초등학교 이후로 처음으로 40kg대에 진입했어요. 여기는 한국과 시차가 조금있는데 한국은 기상시간을 7시 정도로 생각하는데 여긴 4시가 평범한 기상시간이라 5시면 뛰고 청소기 돌리고 물건 던지고 세탁기 돌아가고 난리납니다. 근데 관리사무소에서는 5시에 출근하는 사람이 있으니까 4시에 집안일 정도는 할수있지않냐고 출근시간대 소음은 양해해야한다는 입장이예요. 아마 다양한 국적분들이 거주하셔서 글로벌한 양해가 필요한것 같아요. 그리고 믿을수 없게도 아랫층 발소리가 거실의 아트월쪽과 반대쪽 벽을 타고 올라옵니다. 관리사무소에선 절대 그럴리가 없다고 했지만 아랫층이 인테리어 공사한다고 집을 비웠던 3주간이 그나마 살만했습니다. 공사하시는 분들은 일찍 오셔도 오전 8시에 오셨고 늦어도 밤11시 전에는 퇴근하셨었거든요. 그나마 그때 잠을 좀 자면서 살았어요. 집은 아주 튼튼하게 지은거 같은게 거실바닥에 앉아있으면 몸이 떨릴 정도의 진동을 동반한 층간소음이 하루 평균 5시간 이상은 있는데 아직 무너지긴 커녕 금하나 안갔어요 ! 가끔 거실 창틀 쪽에서 쩍.하는 소리가 나긴하는데 육안으로는 이상없고 사용에도 이상없습니다. 그리고 환풍시설도 뛰어납니다. 화장실과 거실, 세탁실에 혹시 나몰래 여기서 담배를 피우고 갔나 싶을정도의 진한 담배냄새도 환풍기 틀면 거의 10분안에는 완벽하게 사라져요.25일 전
kendall
거주기간 1년~3년
또 살고 싶어요좋았던 점
단열건물관리주차산책학군주변 시설채광좋고 맛집많고 조용해요 산책하기 좋고왠만한건 다가까워서 좋아요 애들도많구아쉬웠던 점
대중교통딱히 없어요 지하철역이 애매하게 먼거같은느낌? 버스정류장은 1분거리에 있어요2026.09.17
통크
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 24회
여기만큼좋은데 없어요 특히 커뮤니티짱.키즈카페 2개..최고2026.07.20⸱도움돼요 1민재맘
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 14회
채광좋고 초등학교 앞이고~아파트 관리나 커뮤니티도 잘되어 있어요2026.06.04하하핫
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 4회
채광이좋고 주차도편하고 커뮤티리이용시설도좋아요2026.05.31⸱도움돼요 1na
거주기간 3년~5년
⸱
동구 인증 20회
위치가 너무 좋습니다~2026.05.23
조랭
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 4회
신세계, 동대구역 가깝고 한블럭나가면 동대구 먹거리 골목있고 초등학교까지 끼고있어서 살기 너무 좋아요!2026.03.29
기라성
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 3회
24.6월에 이사와서 이제 만 2년 거주하였습니다. 가장 좋은 점은 대중교통 이용이 너무 수월하다는 거예요. 제가 술을 좋아하다보니 직장이 있는 시내에서 버스(급행,518번 등)나 지하철(1호선) 이용이 잣은데 여기 더할 나위없이 너무 좋아요. 그리고 서울,영천,경주.울산, 구미 등등 타도시로 여행을 가끔 다니는데 동대구역이랑 복합터미널을 가까이에서 도보로 이용하니 얼마나 좋은지 모르겠어요. 집앞 먹거리골목(동터)에는 대구에서 유명하고 잘나가는 프랜차이즈 먹거리 하나씩은 다 모여있어 너무 좋고, 우리아들은 20대라 모르겠는데 바로 뒤 효신초가 몇발자국 수준으로 초밀접 붙어있는 초품아라 젊은사람들이 정말 살기좋은 아파트입니다. 단점은 찾아볼래야 없음.2026.03.21마구마구
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 29회
주차편하고 조용하고 상권좋습니다2026.02.17나비나비
거주기간 3년~5년
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동구 인증 16회
동대구역 인근에 메트로팔레스상권도 있고 참 좋아요2026.02.17