단지
동구 신기동 모란3차
아파트 ⸱ 640세대 ⸱ 38년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
모란3차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
월세 1,000/35
신기역 9분·49.98m²·5층
모란3차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
월세 800/19
신기역 9분·66/59.4m²·4층
집주인 확인
안심송금
모란3차
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
전세 7,000
신기역 8분·70.93/59.46m²·5층
“
교통편리하고 인프라 갖추어진아파트 단지
”단지정보
주소
대구 동구 율하동로20길 31
세대 수
640세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
135% / 29%
사용승인일 (연식)
1988년 11월 28일 (38년차)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
209대 (세대당 0.3대)
전기차 충전
4대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
지하주차장 없음
면적 정보
공급 면적
18평
전용 면적
49m²
방/욕실
2/1
관리비
7만원
여름 평균
7만원
겨울 평균
7만원
환경
신기
도보 4분 · 295m1호선
후기 사진
모란3차 살아본 후기 10
nion
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 1회
장점
🟢교통편리
-지하철 1호선 신기역/ 신기역 버스정류소 5분 이내
-반야월시장 버스터미널 도보 10분 이내
🟢반야월 오일장
싸고 양 많은 전통 오일장. 장 보는 재미도 쏠쏠
�...
2026.04.23
사진
단지 중개소
채움공인중개사사무소
5.0후기 16원룸 671투룸 이상 282기타 9
세운공인중개사사무소
5.0후기 22원룸 62상가 43기타 16
성운공인중개사사무소
4.8후기 28상가 27원룸 21기타 36자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 1,800만원, 전세 8,200만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 643만원이에요.
전용 50㎡ 기준 월평균 관리비는 약 7만원이에요 (여름 7만원, 겨울 7만원).
총 640세대, 11개 동 규모예요.
1988년 11월에 준공(입주)하여 현재 38년 차 단지예요.
용적률 135%, 건폐율 29%예요.
최저 5층, 최고 5층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 209대로, 세대당 0.3대 주차 가능해요.
전용 50㎡ 기준 방 2개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
대구율하초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
1호선 신기역이 도보 4분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
동구 신기동 모란3차에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 10
oye
거주기간 1년 미만
⸱
동구 인증 7회
보통이에요좋았던 점
분리수거산책대중교통주변 시설평지옛날 아파트라 채광은 정말 좋음 근처 공원이 많고 앞쪽 도로변에 산책길 조성도 잘 되어 있어 봄에 벚꽃보며 걷기 좋음 뚜벅이에게 지하철, 버스 선택지 2개 큰 장점임 아파트 오는 길에 오르막길이 하나도 없음 단, 아파트 저층 거주시 만족도가 더 높을 것 같음 아무리 오래된 아파트라도 빌라와 비교시 분리수거가 편해서 너무 좋음 근처 시장, 마트 있어서 장보기도 편하고 장열리는 날에는 싸게 야채나 반찬 구매 가능해서 아주 좋음아쉬웠던 점
층간소음방음환기주차단점은 오래된 노후 아파트라 방음 안됨 화장실 습기 잘 안빠져서 문 열어놔야함 이유는 최근에 윗집 욕실 누수로 업체에서 천장 수리해준다고 왔는데 화장실에 환풍통로가 없다고 했음 화장실에 달아둔 환풍기는 그냥 폼임 한번씩 입주민들이 주차를 영 이상하게 함 2칸 물고 하는 경우 종종 있음 그래도 어르신들 많이 살아서 차는 비교적 적은 느낌임1일 전라하우양
거주기간 1년 미만
⸱
제주시 인증 10회
채광좋고 주차가 편해요2026.08.04쿠루쿠루
거주기간 1년~3년
⸱
기장군 인증 29회
채광좋고 주차편해요 낮은층 추천해요2026.07.14⸱도움돼요 1쿠루쿠루
거주기간 1년~3년
⸱
기장군 인증 29회
채광 좋고 구조도 마음에 들어 계약끝나고도 재계약해서 좀더 살았어요2026.06.29
네모난풍선껌
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 23회
작지만 아파트 조용하고 주차여유있음2026.05.25zilch00
거주기간 3년~5년
⸱
경산시 인증 24회
주변 인프라 최고 대중교통(지하철 버스) 은행 시장 마트등등 접근성은 최고2026.05.17nion
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 1회
장점 🟢교통편리 -지하철 1호선 신기역/ 신기역 버스정류소 5분 이내 -반야월시장 버스터미널 도보 10분 이내 🟢반야월 오일장 싸고 양 많은 전통 오일장. 장 보는 재미도 쏠쏠 🟢주차 편리 늦은 시간에도 주차 자리 있음 🟢저렴한 관리비 세대가 많은 편이라 관리비 6만원~ 정도로 합리적인 가격 단점 🔴엘레베이터 없음 ~>그래도 택배나 쿠팡등 배달에는 문제없어요 🔴비행기/ 전투기 소음 있음 + 보상지역이 아니라 보상금은 못받음 ~>여기도 충분히 시끄러운데.. 보상은 없습니다ㅠㅠ2026.04.23우리팥
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 7회
장점: 대향 마트 코스트코 전통 시장 접근성 좋음, 고속도로 가까움 차가 상대적으로 덜 막히며 대구 모든 곳 이동 접근성 좋음 인구 밀도가 상대적으로 낮고 자연 환경이 잘 조성되어 어린 아이와 강아지 키우기 좋음 단점: 동네 수준이 낮음, 노상방뇨 쉬 찌린내 남, 치안이 좋지는 못함, 술 먹는 아저씨들의 고성방가, 교육 수준에서의 차이가 있음, 담배 냄새 길거리 흡연 너무 극한임2026.02.08
캡무빙익스프레스
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 27회
앞에 cu도 있었고 장도 가깝고 ,후문으로 나가면 큰마트 병원 다 있어서 살기 편했습니다.그리고 신기역5분이면 걸어서 가니깐 어디든 잘교통이 편하고,차로도 동대구ic로 율암ic로 올리든 범안로로 가든 어디든 가까워서 가기 편했습니다.🐶2026.02.03
은빛여우
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 31회
88년에 아파트 단지 생길때 이사했는데 그때는 논 밭이던곳이 지금은 아파트 단지로 바뀌었어요 지하철 버스 등 교통편리하고 고속도로 ic가 가까워 자차로 이동하기도 좋아요 이마트와 코스트코, 롯데마트도 차로 10분거리에 있고 5일장도 있어서 살기편해요 단점은 딱히없어요 시내까지 나가야 하는것은 지하철로 20분이면 갈수 있고... 굳이 단점을 찾으면 큰병원이 없는것 정도 동네 병원은 많은데 큰병원까지 거리가 있어요2025.12.09