단지
북구 침산동 침산2차화성
아파트 ⸱ 488세대 ⸱ 27년차
가격
계약일
가격
매물
침산2차화성
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매매 3억
침산동·112.96m²·3층
실거주 확인
“
침산네거리도보3분
”단지정보
주소
대구 북구 침산남로37길 24
세대 수
488세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
256% / 23%
사용승인일 (연식)
1999년 4월 24일 (27년차)
건설사
(주)화성개발
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
600대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
6대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
85m²
방/욕실
3/2
관리비
22만원
여름 평균
23만원
겨울 평균
22만원
학군
침산2차화성 살아본 후기 7
루시앙
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 2회
조용하고 신천운동하기좋고 살기좋앙ᆢㄷ
2026.07.24
단지 중개소
수성제일부동산중개사무소
상가 4투룸 이상 1기타 2자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 7,800만원, 전세 2억 1,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 823만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 23만원, 겨울 22만원).
총 488세대, 4개 동 규모예요.
1999년 4월에 준공(입주)하여 현재 27년 차 단지예요.
용적률 256%, 건폐율 23%예요.
최저 7층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 600대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
대구칠성초등학교 배정 단지로, 도보 13분 거리예요.
살아본 후기
북구 침산동 침산2차화성에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 7
루시앙
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 2회
조용하고 신천운동하기좋고 살기좋앙ᆢㄷ2026.07.24우리검은깨
거주기간 1년~3년
여름엔 거미가 많지만 위치가 사기임니다2026.07.03
배짱이
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 30회
사통팔달 교통이편리하고 바로 뒤 신천둔치가있어 운동하기 아주좋습니다2026.05.20해리스
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 24회
교통이편리하고 신천가기좋음2026.04.29
좋은날
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 13회
처음입주자 입니다. 타 아파트보다 조용하고 깨끗하며. 바로 인근에는 신천산책및 운동이 용이한 위치로써 너무 좋은조건과 특히. 각 세대별로 텃밭이 조성되어 있어 필요에 따른 채소나 과일등을 직접농사지어 먹을수있는 유일한 보금자리라고 생각듭니다. 특히. 세대들 전체가 주차문제에 어려움이 없다는점을 강조하고 싶네요. 지금까지 약 25년을 살았지만 큰단점은 없는거ㅈ같아 그게 단점이라 생각합니다.ㅎㅎ2026.03.21마을상담사
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 25회
주변생활편의시설이너무잘되어있고 맛집이많고병원이많아살기너무좋았습니다 단점은크게없었어요2026.02.12⸱도움돼요 1사파이어
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 3회
주변환경ㆍ편의시설이 잘돼있어 ㆍ너무너무잘살고 있어요ㆍ 정남향이라 햇볕이 잘들며 ㆍ여름엔시원하고 겨울엔 따뜻한 아늑한 집이랍니다2025.08.30⸱도움돼요 1