단지
북구 침산동 침산코오롱하늘채1단지
아파트 ⸱ 372세대 ⸱ 20년차
가격
계약일
가격
매물
침산코오롱하늘채1단지
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매매 5억 9,000
침산동·160.69/125.45m²·8층
집주인 확인
안심송금
“
초품아, 창조단지뷰, 대구역 도보 20분
”단지정보
주소
대구 북구 침산로22길 31
세대 수
372세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
266% / 18%
사용승인일 (연식)
2006년 5월 18일 (20년차)
건설사
코오롱건설(주)
주차
주차 대수
566대 (세대당 1.5대)
전기차 충전
18대
면적 정보
공급 면적
42평
전용 면적
106m²
방/욕실
4/2
관리비
31만원
여름 평균
32만원
겨울 평균
31만원
학군
침산코오롱하늘채1단지 살아본 후기 10
gg
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 4회
채광이 좋고 좋습니다.
2026.07.07
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 8,400만원, 전세 3억 3,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,766만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 24만원이에요 (여름 25만원, 겨울 25만원).
총 372세대, 5개 동 규모예요.
2006년 5월에 준공(입주)하여 현재 20년 차 단지예요.
용적률 266%, 건폐율 18%예요.
최저 15층, 최고 22층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 566대로, 세대당 1.5대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
대구칠성초등학교 배정 단지로, 도보 5분 거리예요.
살아본 후기
북구 침산동 침산코오롱하늘채1단지에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
gg
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 4회
채광이 좋고 좋습니다.2026.07.07대구FC트레블
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 9회
- 세대당 주차대수가 많아 주차도 스트레스없고 아주 편하지만, 그래도 밤 9시 이후엔 엘레베이터가 연결되지 않는 지하 2층까지 가야할 경우도 있음. 대중교통도 괜찮은 편. - 대구 전역, 구미, 포항, 부산 등 모든 방면으로의 출퇴근에 최적인 위치. - 대형마트, 마트, 편의점, 재래시장은 약간 떨어져있나? 그리고 병원, 은행, 학원, 축구장, 오페라 하우스 등등 생활 인프라도 최고 수준 - 대형 초등학교를 그야말고 감싸고 있는 구조라 단지내에 애기들도 많음. 사람 사는 것 같음. 학교등교시 길을 건널필요가 전혀없고 급하면 담으로 물건 전달도 가능… 중학교 까지도 걸어서 통학 가능 - 유흥가, 혐오시설 전혀없고 음식점 등은 큰 길 건너 창조경제단지에 존재하므로 소음, 지저분함 없이 매우 편리함. 창단은 1시간 아내 산책 길로도 매우 훌륭함. 좀 더 긴 산책이나 자전거 타기 등은 천천히 걸어서 10분이면 닿는 신천길로 가면 됨. - 조경 관리 잘되고 저층도 만족도가 꽤 높고 1층도 단이 높고 주차장과는 아주 멀리 떨어져 있어 문제 없음. - 관리비도 놀라울 정도로 낮음. 48평 평범한 가정이면 전기, 난방 등등 모두 포함 15만~30만 사이. - 특히 엘리베이터가 4가구 동에 2라인이라 기다릴 이유가 별로 없음.2026.07.02상록수
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 29회
침산코오롱하늘채 1단지 102동 최고예요 칠성초교바로앞 창조단지 바로앞 관리소장님이 여자라서 꼼꼼하게 세심하게 잘해요 다른곳보다 관리비도 저렴하답니다2026.05.14복엄마
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 8회
학교 가깝고 마트 가깝고 학원가 주변 편의시설 믾아서 좋아요2026.03.21⸱도움돼요 1국산
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 30회
초품아 이고요 주변에 대형 마트 있고요 조용하고 일등 아파트 인거 같아요 남향 배치로 햇빛이 잘 들어오고 주차 편리 하고요 주변 학원가도 많아요2026.02.03⸱도움돼요 1당근팝니다
거주기간 5년 이상
⸱
성북구 인증 7회
채광좋고 주변에 편의점이나 헬드장 밥집 등도 많아서 살기 좋아요 그리고 초중고랑 학원도 많아서 아이 키우기 좋습니다2025.12.11
kelimi1
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 31회
편의시설과 문화시설이 가깝습니다. 이마트, 오페라하우스, CGV 전부 다 걸어서 갈수 있어 편합니다. 동성로와도 가까워 시내 볼일 보기도 좋네요. 그리고 바로 앞에 삼성창조캠퍼스가 있어 운동하기 좋고, 특히 반려견들과 산책하기 좋습니다. 또한 창조캠퍼스내 맛집이 만하 외식하기도 좋습니다. 청소년 유해시설이 사실상 거의없고 침산네거리까지 각종 병원과 학원이 많아 편리합니다. 또한 교통이 편리한데, 신천대로, 북대구IC가 가깝고, 대구역은 물론 동대구역과 대구공항도 상대적으로 가깝네요. 역시 단점은 학군과 지하철입니다. 살아보니 학군과 지하철 빼고는 아주 훌륭한 동네라 생각됩니다.2025.10.21번장
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 28회
학교랑 가까워서 좋다2025.09.21jangdh
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 6회
주차공간이 많이 아쉬워요2025.09.21배배우
거주기간 5년 이상
학교와 가까워서 좋았음2025.09.18⸱도움돼요 1