단지
서변동 영남네오빌블루
아파트469세대23년차
가격
계약일
가격
매물
영남네오빌블루
매매 2억 8,000
서변동··11층
“
북대구IC,동로,신천대인근/스포츠센타앞/올수리아파트
”
영남네오빌블루
매매 2억 9,000
서변동··10층
“
스포츠센타바로앞/북대구IC인근/로얄층 알짜급매
”
영남네오빌블루
매매 2억 9,000
서변동··7층
“
스포츠센타바로앞/북대구IC인근/로얄층 전망굿 알짜급매
”주차
주차 대수
524대 (세대당 1.1대)
전기차 충전
11대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
9만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
9만원
학군
영남네오빌블루 살아본 후기 12
자린고비
거주기간 1년~3년
스포츠센터가 바로 앞에 있고 편의점 버스정류장 가까워서 좋아요 마트(롯데수퍼)도 조금만 가면 있어요
늦은 시간에는 주차하기가 힘들어요 이중주차가 많아요
5일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 7,000만원, 전세 1억 5,850만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 520만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 9만원, 겨울 9만원).
총 469세대, 8개 동 규모예요.
2003년 12월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 217%, 건폐율 22%예요.
최저 12층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
영남건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 524대로, 세대당 1.1대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 지상 11대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
서변동 영남네오빌블루에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 12
자린고비
거주기간 1년~3년
또 살고 싶어요좋았던 점
주변 시설대중교통스포츠센터가 바로 앞에 있고 편의점 버스정류장 가까워서 좋아요 마트(롯데수퍼)도 조금만 가면 있어요아쉬웠던 점
주차늦은 시간에는 주차하기가 힘들어요 이중주차가 많아요5일 전까무
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 25회
보통이에요좋았던 점
산책서변동 아파트는 워낙 대구며 경북이며 어디든 이동하기 좋은 위치적 장점을 가지고있죠.아쉬웠던 점
대중교통건물관리단열학군하지만 아파트가 워낙 오래되어 노후된 부분이 많아요. 베란다가 결로현상이 심해서 매매한 집이었다면 꼭 여기먼저 리모델링했을거예요.2026.09.05꼴통
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 12회
주차공간 많이 부족합니다.2026.07.16박정우
거주기간 5년 이상
집이 넓고 좋아요 주차도 편해요2026.07.12이재겸
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 20회
봄에 벚꽃나무가 화단에서 피어나는데 정말 예쁩니다.2026.05.21민지네
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 28회
조용 하니 좋아요 산책도 굿2026.04.01
눈누난나
거주기간 5년 이상
동네자체가 조용한곳이라 살기에는 조용하고 좋으나 층간 울림은 좀있는편인듯. 주차난도 어마무시...2026.03.22하루시루
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 20회
편하게 살기 좋습니다~2026.03.02
망띠
거주기간 5년 이상
⸱
달성군 인증 3회
아이들키우는 집 주거로는 큰 탈없이 괜찮습니다 학교도 가깝고, 다만 출퇴근시 차량이 많이 몰리는건 어쩔수 없는것 같네요. 조용한 동네라서 좋았네요.2026.02.24꿍야
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 25회
여기서 산지 1년 좀넘었는데 좋은점은 조용하고 연경로 쪽으로 산책하기도 좋아요~ 유니버시아드스포츠센터도있어서 운동하기도 좋구요~ 등산로도있어서 주말에 멀리안나가도 괜찮은듯해요~2025.09.19