단지
구암동 칠곡서한타운3차
아파트404세대30년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
새 매물이 등록되면 알려드릴까요?
알림 신청이 많으면, 중개소에 요청이 전달돼요.
주차
주차 대수
411대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
9대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에도 여유로운 편이에요
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
9만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
9만원
환경
칠곡운암
도보 3분 · 206m3호선
후기 사진
칠곡서한타운3차 살아본 후기 15
도여찡
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 7회
1. 15층이라 탁 트인 개방감이 좋아요
103동 1502호는 높은 층이라 저층에 비해 답답한 느낌이 적고, 창밖으로 시야가 시원하게 트여 있는 게 장점이에요. 특히 집에 오래 머무는...
2026.09.05
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 3,175만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 572만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 9만원, 겨울 9만원).
총 404세대, 3개 동 규모예요.
1996년 3월에 준공(입주)하여 현재 30년 차 단지예요.
용적률 218%, 건폐율 22%예요.
최저 14층, 최고 17층으로 구성되어 있어요.
㈜서한에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 411대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에도 여유로운 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 9대(지상 5대, 지하 4대)예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
구암동 칠곡서한타운3차에 살아본 이웃들의 후기
사진 11
살아본 후기 15
여전히군
거주기간 3년~5년
또 살고 싶어요좋았던 점
주차분리수거대중교통산책주변 시설인근에 병원,마트 등 인프라가 충분했고 바로 앞에 지상철이 있어 교통이 편리했습니다. 4년넘게 살면서 주차로 인해 스트레스 받은적이 없어 좋았습니다.아쉬웠던 점
층간소음단열층간소음문제로 스트레스를 많이 받았습니다. 그동안 여러집에 살면서 한번도 민원을 받은적도, 제기한적도 없었는데 왜 층간소음으로 사건사고가 발생하는지 이해 하게 되었습니다.14일 전도여찡
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 7회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기주차분리수거건물관리대중교통주변 시설학군산책단열1. 15층이라 탁 트인 개방감이 좋아요 103동 1502호는 높은 층이라 저층에 비해 답답한 느낌이 적고, 창밖으로 시야가 시원하게 트여 있는 게 장점이에요. 특히 집에 오래 머무는 분들이라면 높은 층 특유의 개방감이 만족스러운 편이에요. 2. 채광과 통풍이 좋아요 실제 거주 후기에서도 이 단지는 바람이 잘 통하고 맞바람이 시원하다, 햇빛이 잘 들어와서 좋아요. 집에 들어왔을 때 답답하고 어두운 느낌보다는 자연스럽게 환기하기 좋은 집이에요 3. 3호선 칠곡운암역 이용이 정말 편해요 🚇 칠곡운암역이 단지에서 약 200~300m 정도, 도보 3분 안팎으로 확인될 정도로 가까워요. 차가 없어도 대중교통 이용하기 편하고, 출퇴근이나 아이 등하원·외출할 때도 장점이에요. 4. 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요 마트, 편의점, 음식점, 카페, 병원, 은행 등 일상생활에 필요한 시설들이 가까운 편이라 굳이 멀리 나가지 않아도 생활하기 편해요. 실제 거주 후기에서도 주변에 다이소·올리브영 등 프랜차이즈와 상권이 잘 갖춰져 있어요. 5. 장보기 편한 것도 큰 장점이에요 🛒 주변에 동네마트뿐 아니라 홈플러스 계열 매장 등 장볼 곳이 있어서 생활하기 편리한 편이에요. 특히 아이 키우는 집에서는 가까운 거리에서 급하게 필요한 물건을 살 수 있다는 게 생각보다 큰 장점이에요. 6. 아이 키우기에도 좋은 위치예요 👶🏻 대구구암초등학교가 약 280m 정도로 도보권이고, 주변에 어린이집도 여러 곳 있어요. 학교나 어린이집을 이용하는 가정이라면 차량을 매번 이용하지 않아도 된다는 점이 편해요. 7. 산책할 곳이 많아요 🌳 운암공원이 아주 가까운 편이고, 팔거천이나 운암지 쪽도 산책하기 좋아요. 실제 거주자들도 공원과 팔거천 산책, 운암지 주변 운동을 장점으로 많이 이야기하고 있어요. 8. 대로변에 너무 붙어 있지 않으면서 생활권은 가까워요 실거주 후기에서도 “대로변에서 너무 안쪽으로 들어갈 필요가 없어서 좋다”는 의견이 있었어요. 즉, 이동할 때는 편하고 주변 상권도 이용하기 쉬우면서 주거지 안쪽의 편리함을 누릴 수 있다는 게 장점이에요. 9. 구축 아파트지만 관리비 부담이 비교적 크지 않은 편이에요 공개된 단지 정보 기준으로 관리비가 평균 약 18만 원 수준이며 물론 세대별 사용량이나 계절에 따라 달라질 수 있지만, 월세를 구하는 입장에서는 월 고정비를 고려할 때 괜찮았던 것 같아요. 10. 무엇보다 ‘위치가 좋은 구축’이라는 게 가장 큰 장점이에요. 신축처럼 화려한 시설을 갖춘 아파트는 아니지만, 지하철 + 학교 + 상권 + 병원 + 마트 + 공원이 가까운 생활권이라는 게 가장 큰 장점이에요. 실제 거주 후기에서도 “교통편도 좋고 주변 환경도 편리하고 저렴한 거주비에 비해 인프라가 만족스러웠어요아쉬웠던 점
주차구축 아파트라 신축 대비 시설이 오래된 점과 주차가 조금 아쉬운 부분은 있지만, 역·마트·학교·공원 등 생활 인프라가 가까워 실거주하기 편한 집입니다.2026.09.05우와우웅
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 25회
바람이 정말 잘 통합니다. 창문만 열어두면 맞바람이 시원하게 불어요. 햇빛이 베란다까지만 들어옵니다. 직사광선이 거실 깊숙이 들어오지 않아 한여름에도 집 안이 과하게 덥지 않고 쾌적합니다. 앞이 막혀 있지 않아 전망이 매우 좋습니다. 산과 하늘이 시원하게 보여 답답함이 없고, 창밖 풍경이 정말 만족스러운 집입니다.2026.08.07
콩자베
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 29회
아기 키우는 엄마로써 병원 가깝고 카페 많고 슈퍼도 잇고 공원도 커서 정말 살기 편하요2026.08.02
행복한하루
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 29회
보성서한타운3차이사온지2년이조금안되었네요~ 주변에공원이있어운동하기도좋고주변은좋은데~ 아파트가오래되서그런지층소음이조금있지만살기는좋아요2026.07.25친절한고양이
거주기간 5년 이상
주차 자리 많고 사람들이 조용조용해서 좋아요2026.07.19
잔디나무
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 18회
추차대란 없고, 역세권이라 대중교통 이용이 편해서 뚜벅이, 자녀들이 편리하고 인근 노점상, 슈퍼마켓,다이소가 가까이 있어 여로모로 편리합니다^^2026.07.14불곰
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 29회
주변 교통과 상권 형성이 너무 좋아 만족하며 살고있음2026.07.10그냥장난
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 29회
주변 상권이 잘되어 있어서 좋아요 병원 은행 마트 등등 다양하게 다 있습니다~2026.06.17할누이
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 4회
입주한지30년이넘었지만넘좋아요.교통편도좋고.공기도좋고.아파트주민들도좋으시고.주변환경도편리하고.아파트도튼튼하고.좋아요2026.05.20