단지
북구 구암동 화성그랜드파크
아파트 ⸱ 716세대 ⸱ 23년차
초품아
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계약일
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매물
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단지정보
주소
대구 북구 구암로65길 9
세대 수
716세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
223% / 19%
사용승인일 (연식)
2003년 12월 24일 (23년차)
건설사
(주)화성개발
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
1,011대 (세대당 1.4대)
전기차 충전
21대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
40평
전용 면적
110m²
방/욕실
4/2
관리비
28만원
여름 평균
29만원
겨울 평균
27만원
학군
후기 사진
화성그랜드파크 살아본 후기 18
꼭디파파
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 2회
너무편한 곳이에요 상권이 주변에 있어서 금방금방 이에요
22일 전
사진
단지 중개소
동천네오빌공인중개사사무소
5.0후기 6아파트 11상가 5기타 1
부동산이즈AI복덕방공인중개사사무소
4.2후기 10원룸 144상가 113기타 104
뉴그랜드공인중개사사무소
대구광역시 북구 구암동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 8,060만원, 전세 3억 4,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,184만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 22만원, 겨울 21만원).
총 716세대, 8개 동 규모예요.
2003년 12월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 223%, 건폐율 19%예요.
최저 13층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 1,011대로, 세대당 1.4대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
대구강북초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
살아본 후기
북구 구암동 화성그랜드파크에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 18
nogi
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 3회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군산책주변에 함지공원과 운암지수변공원이 있어서 산책하기에 정말 좋습니다아쉬웠던 점
주차층간소음층간소음때문에 힘들긴 한데 견딜만합니다 주차는 항상 부족하네요2일 전구암동지산동
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 10회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리학군산책아파트 지어졌을때부터 살아왔습니다 주변에 큰공원도 있고 학교도있고 이만큼 살기좋은 아파트 없다 생각합니다아쉬웠던 점
주차아무래도 주차공간이 밤에는 좀 부족하네요..! 이중주차는 여유로워서 큰 불편함은 없어요7일 전꼭디파파
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 2회
너무편한 곳이에요 상권이 주변에 있어서 금방금방 이에요22일 전난애미다
거주기간 5년 이상
⸱
달서구 인증 30회
필요한 주변상권들 있어서 좋고, 칠곡외곽쪽으로 다니는 길이 편해요 근처 물놀이가는한 놀이터도 있어서 좋았어요2026.08.01
약속칼
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 10회
조금만 걸어가면 번화가고 정문 바로 앞에 공원도 있어 산책하기 좋아요2026.06.05아이리
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 6회
공원, 학교, 각종 편의시설 다 가깝지만 유흥가와는 또 떨어져있어서 조용합니다. 아이들 키우기에는 대구 어딜가도 이만한곳이 없어요. 최고에요2026.06.01임시닉네임59
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 22회
채광도 좋고 위치 어디든지 접근성이 너무 좋고 단지내에 학교, 바로 앞 공원 너무 편리하고 조용하고 좋아요2026.05.29닉주디
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 5회
삼지구와 살짝 떨어져있어 조용하고 동네 분위기가 좋아요 근처에 마트, 우체국, 경찰서, 소방서 3지구 인근이라 좋아요2026.04.22
mm
거주기간 1년 미만
바로 뒤가 함지 공원이라서 빨리 갈수 있고 운동하기 좋고 소음도 많이 없음. 단점은 아파트 안이 조금? 복잡하다고 느꼈음 적응하면 괜찮을듯 함2026.02.10임시닉네임59
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 22회
바로앞 공원이있어 산책하기에 너무 좋고 굳이 팔거천 까지 가지않아도 너무좋습니다 (팔거천도 도보 10-12분정도) 운암지도 바로 근처라 오분정도라 운동하기에 너무 좋구요 우선 초품아라해서 학교도 바로 앞에 초중고 다있어서 너무 좋아요! 지상철도 가까워서 도보로 움직이기 편하구요 바로 역세권이아니라 시끄럽지 않습니당 우체국 병원 경찰서 등 전부 바로앞에 있어 멀리 가지않아도 되고 근처아파트들도 다른 동 들보단 조용하고 좋아요! 나가서 삼지구도 도보 10분 정도면 가는데 삼지구 바로 앞 아파트들이 아니라 시끄럽지도 않고 깨끗하며 아주 살기좋습니다 아파트 내부도 엄청 깨끗하구 여기 살아보면 다른곳 못 갈 정도로 편리성도 좋고 다 만족합니다!2026.01.08