단지
구암동 화성그랜드파크
아파트716세대23년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
화성그랜드파크
매매 4억 8,000
구암동··2층
집주인 확인
실거주 확인
안심송금
“
올 리모델링 확장, 베란다 조경전망 좋음, 상태아주좋으며 누수결로 없음
”주차
주차 대수
1,011대 (세대당 1.4대)
전기차 충전
21대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
40평
전용 면적
110m²
방/욕실
4/2
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
13만원
학군
후기 사진
화성그랜드파크 살아본 후기 19
꼭디파파
거주기간 1년~3년
너무편한 곳이에요 상권이 주변에 있어서 금방금방 이에요
2026.08.15
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 6,750만원, 전세 3억 1,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,143만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 10만원이에요 (여름 10만원, 겨울 10만원).
총 716세대, 8개 동 규모예요.
2003년 12월에 준공(입주)하여 현재 23년 차 단지예요.
용적률 223%, 건폐율 19%예요.
최저 13층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
(주)화성개발에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 1,011대로, 세대당 1.4대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 21대(지상 9대, 지하 12대)예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
구암동 화성그랜드파크에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 19
임시닉네임59
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 1회
바로앞 공원이있어 산책하기에 너무 좋고 굳이 팔거천 까지 가지않아도 너무좋습니다 (팔거천도 도보 10-12분정도) 운암지도 바로 근처라 오분정도라 운동하기에 너무 좋구요 우선 초품아라해서 학교도 바로 앞에 초중고 다있어서 너무 좋아요! 지상철도 가까워서 도보로 움직이기 편하구요 바로 역세권이아니라 시끄럽지 않습니당 우체국 병원 경찰서 등 전부 바로앞에 있어 멀리 가지않아도 되고 근처아파트들도 다른 동 들보단 조용하고 좋아요! 나가서 삼지구도 도보 10분 정도면 가는데 삼지구 바로 앞 아파트들이 아니라 시끄럽지도 않고 깨끗하며 아주 살기좋습니다 아파트 내부도 엄청 깨끗하구 여기 살아보면 다른곳 못 갈 정도로 편리성도 좋고 다 만족합니다!2026.01.08
고요함
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 15회
보통이에요좋았던 점
주변 시설산책조용하고 애들키우기는좋습니다.3지구가까이 있구 여름 에 근처공원에 물놀이장있어요아쉬웠던 점
주차환기대중교통버스밖에 없어서 ㅠ역까진 좀 가야되는불편함은 있어요 그근처가 다들 아파트뿐이라 너무 붙어있어서 줌땡기믄 거실다보이고ㅠ 낮은층은 길거리 공원에 이야기소리다들리고 근처 식당들 있어서 밤에 취객들 소리지르고ㅠ 대도로라 오토바이 시끄러운게 문제입니다15일 전nogi
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 5회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군산책주변에 함지공원과 운암지수변공원이 있어서 산책하기에 정말 좋습니다아쉬웠던 점
주차층간소음층간소음때문에 힘들긴 한데 견딜만합니다 주차는 항상 부족하네요2026.09.03구암동지산동
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 12회
또 살고 싶어요좋았던 점
건물관리학군산책아파트 지어졌을때부터 살아왔습니다 주변에 큰공원도 있고 학교도있고 이만큼 살기좋은 아파트 없다 생각합니다아쉬웠던 점
주차아무래도 주차공간이 밤에는 좀 부족하네요..! 이중주차는 여유로워서 큰 불편함은 없어요2026.08.29꼭디파파
거주기간 1년~3년
너무편한 곳이에요 상권이 주변에 있어서 금방금방 이에요2026.08.15하하호호
거주기간 5년 이상
⸱
달서구 인증 22회
필요한 주변상권들 있어서 좋고, 칠곡외곽쪽으로 다니는 길이 편해요 근처 물놀이가는한 놀이터도 있어서 좋았어요2026.08.01
약속칼
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 7회
조금만 걸어가면 번화가고 정문 바로 앞에 공원도 있어 산책하기 좋아요2026.06.05아이리
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 14회
공원, 학교, 각종 편의시설 다 가깝지만 유흥가와는 또 떨어져있어서 조용합니다. 아이들 키우기에는 대구 어딜가도 이만한곳이 없어요. 최고에요2026.06.01임시닉네임59
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 1회
채광도 좋고 위치 어디든지 접근성이 너무 좋고 단지내에 학교, 바로 앞 공원 너무 편리하고 조용하고 좋아요2026.05.29닉주디
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 4회
삼지구와 살짝 떨어져있어 조용하고 동네 분위기가 좋아요 근처에 마트, 우체국, 경찰서, 소방서 3지구 인근이라 좋아요2026.04.22
mm
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 1회
바로 뒤가 함지 공원이라서 빨리 갈수 있고 운동하기 좋고 소음도 많이 없음. 단점은 아파트 안이 조금? 복잡하다고 느꼈음 적응하면 괜찮을듯 함2026.02.10