단지
수성구 지산동 화성
아파트 ⸱ 436세대 ⸱ 35년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
화성
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매매 4억 6,000
지산역 10분·203.87/164.75m²·8층
“
지산역 도보4분 초역세 지산화성맨션
”단지정보
주소
대구 수성구 용학로35길 62
세대 수
436세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
239% / 16%
사용승인일 (연식)
1991년 7월 15일 (35년차)
건설사
화성건설
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
391대 (세대당 0.9대)
전기차 충전
8대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
17만원
여름 평균
18만원
겨울 평균
18만원
환경
지산
도보 1분 · 77m3호선
후기 사진
화성 살아본 후기 3
올리브에디트
거주기간 1년~3년
⸱
수성구 인증 30회
조용하고 지하철이 바로 앞이라 좋아요
위치도 좋고 수성못 근처인데~
얼른 재건축 승인이 나면 좋겠네요
2026.05.20
사진
단지 중개소
수성으뜸공인중개사사무소
5.0후기 28아파트 40투룸 이상 9기타 19
골든벨공인중개사사무소
4.9후기 54투룸 이상 55원룸 10기타 25
축복공인중개사사무소
3.5후기 4아파트 73상가 3기타 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 7,633만원, 전세 1억 7,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 823만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 18만원, 겨울 18만원).
총 436세대, 6개 동 규모예요.
1991년 7월에 준공(입주)하여 현재 35년 차 단지예요.
용적률 239%, 건폐율 16%예요.
최저 14층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 391대로, 세대당 0.9대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
대구지산초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
3호선 지산역이 도보 1분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
수성구 지산동 화성에 살아본 이웃들의 후기
사진 1
살아본 후기 3
뽀으니언니
거주기간 5년 이상
⸱
대덕구 인증 13회
수성못 가까워서 좋았어요. 2호선 역세권 ㅎㅎ 초중고 다 가까운 아파트.28일 전올리브에디트
거주기간 1년~3년
⸱
수성구 인증 30회
조용하고 지하철이 바로 앞이라 좋아요 위치도 좋고 수성못 근처인데~ 얼른 재건축 승인이 나면 좋겠네요2026.05.20
cali
거주기간 1년~3년
⸱
수성구 인증 5회
지상철과 버스정류장이 바로 옆이고 근처 목련시장, 동아수성점, 그리고 수성못까지 교통과 위치가 너무 좋아요 주민들 연령대가 높아 주민들 차량수가 적어서 단지전체가 조용하고 특히나 염려스럽던 ‘주차공간‘이 많다는게 장점이예요 빔 12시에 귀가해도 주차공간이 있어요 관리실에서 전등도 갈아주고 여러모로 잘 도와주셔서 그것도 감사하네요 단 오래된 아파트이다보니 욕실, 현관이 넘 협소하고 수납공간이 턱없이 부족한 등 구조상의 문제가 있고 누수 문제도 발생해 불편하네요2025.10.09