단지
선화동 스마트284(도시형) (주상복합)
아파트286세대13년차
가격
계약일
가격
매물
오피스텔
월세 300/30
중구청역 8분··8층
“
중구청역도보3분거리에 위치한 오픈형원룸
”
오픈형 원룸
월세 200/37
중구청역 8분··4층
“
풀옵션 1인 가구 추천, 협의 입주 가능
”
분리형 원룸
월세 2,000/60
중구청역 8분··6층
“
빌리프 아파트 거실큰 1.5룸 즉시입주가능
”주차
주차 대수
75대 (세대당 0.3대)
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
7평
전용 면적
13m²
방/욕실
1/1
관리비
5만원
여름 평균
5만원
겨울 평균
5만원
환경
중구청
도보 6분 · 388m1호선
중앙로
도보 6분 · 403m1호선
스마트284(도시형) (주상복합) 살아본 후기 22
닝닝
거주기간 5년 이상
생활소음은 있지만, 외부소음 차단이 매우 잘되어서 0시축제 소음 전혀없었어요! 전철역도 가깝고 버스노선도 많아서 대중교통 이용도 편했고, 지하주자장 3층까지 있어서 주차도 맘편히 할수...
2026.09.12
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3,900만원, 전세 4,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 513만원이에요.
전용 14㎡ 기준 월평균 관리비는 약 5만원이에요 (여름 5만원, 겨울 5만원).
총 286세대, 1개 동 규모예요.
2013년 6월에 준공(입주)하여 현재 13년 차 단지예요.
용적률 570%, 건폐율 73%예요.
최저 11층, 최고 11층으로 구성되어 있어요.
드림월드종합건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 75대로, 세대당 0.3대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
전용 14㎡ 기준 방 1개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
선화동 스마트284(도시형)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 22
그냥지나칠수없잖아상점
거주기간 1년~3년
⸱
해운대구 인증 4회
청결부분 관리가 아쉽지만, 그래도 조용한 생활권임. 주차도 편함2026.07.15닝닝
거주기간 5년 이상
또 살고 싶어요좋았던 점
주차대중교통단열평지생활소음은 있지만, 외부소음 차단이 매우 잘되어서 0시축제 소음 전혀없었어요! 전철역도 가깝고 버스노선도 많아서 대중교통 이용도 편했고, 지하주자장 3층까지 있어서 주차도 맘편히 할수 있었어요.아쉬웠던 점
산책여름에 엘레베이터 타고 올라오는지 모기가 많아서 홈매트 필수예요!2026.09.12
전기왕삐까츄
거주기간 5년 이상
⸱
영등포구 인증 6회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통주차주변 시설월세 회전률이 기가막힘 계약하고싶다고 줄을서욧아쉬웠던 점
학군학군은 포기해야함 애초에 학군보고 오는 지역은 아닌듯2026.09.10
지니
거주기간 1년~3년
⸱
중구 인증 20회
현재도 거주중이고 만족2026.07.29고무고무무
거주기간 1년~3년
관리가 잘되요. 1인가구 추천합니다. 엘베2대 굿 깔끔해요 전반적으로2026.07.14쉐이크
거주기간 3년~5년
⸱
논산시 인증 2회
주차장이 협소합니다 위치도 좋고 채광 좋습니다2026.07.13
겨울이야기
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 1회
교통펹리하고 주차장 여유있어요...바로 앞 번화가 장점2026.05.18
댕냥지기
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 18회
채광 좋고 조용해서 좋았어요2026.05.06
객울객울
거주기간 3년~5년
⸱
중구 인증 28회
위치좋고 교통편 좋고 인프라좋아서 직장인들 거주하기 좋으나 장점보다 단점이 훨씬 많은곳. 실외기가 보일러랑 같이있고 창문이 작아 여름에 에어컨이 별로 안시원함. 호수가 많다보니 실내 흡연충들이 정말많고 1층 흡연장도 주차장입구와 주차장에서 정문쪽가는 길 사이에 또있어서 냄새가 엘베쪽으로 다퍼짐. 저렴한 월세와 좋은 위치때문에 온갖 인간들이 다오다보니 무개념들이 정말 많음. 몇몇방은 오피 성매매가 이루어지는 방이 있음. 빌리프랑 같은 건설사인데도 여긴 건물을 대충지었는지 빌리프보다 층간소음과 벽간소음이 매우 취약하며 발망치충들이 많음. 살면서 실제로 느낀건데 관리소장이 일을 대충하는편이라 건물 자체 위생관리나 청소가 잘되지않아 전체적으로 지저분한편임. 솔직히 월세 좀 더 내고 옆 빌리프가서 사는게 정신적으로 훨씬 나음.2026.05.06⸱도움돼요 4
비움실천
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 30회
깔끔하고, 위치나 편의시설 등이 잘 되어있어 살기좋아요~2026.04.16