🟡 장점 (주변 인프라 및 교통) 풍부한 편의시설: 근처에 롯데백화점이 있고 둔산동도 가까우며, 주요 브랜드 편의점(GS25, CU, 세븐일레븐)이 모두 가까이 있고 마트도 가까이 있습니다. 편리한 위치: 먹자골목, 행정복지센터(동사무소), 버스 정류장이 도보 5~10분 거리에 있어 생활하기 편합니다. ​🔴 단점 (주차 및 주변 환경) 협소한 주차 공간: 빌라 밀집 지역이라 주차 공간이 많이 부족합니다. 이로 인해 타 건물 주민들의 불법 주차가 심한 편입니다. 오토바이 소음 및 무단 주차: 주변에 배달대행 업체가 많아 오토바이 오가는 소음이 크며, 오토바이들이 남의 빌라나 원룸 주차장에 무단 주차를 하기도 합니다. 지속적인 벌레 출몰: 아무리 깨끗하게 청소하고 관리해도 바퀴벌레, 개미, 콩벌레, 나방, 지네 등 온갖 벌레가 계속 들어옵니다. ​⚠️ 건물 하자 및 경매 피해 (주의사항) 심각한 누수 피해: 비가 오는 날이면 거실 바닥에 물이 홍수처럼 고이고, 작은방 천장/벽에서도 물이 새는 등 누수 문제가 매우 심각합니다. 불법 건축물 및 경매 위험: 제가 살던 집이 불법 건축물인 데다 경매로 넘어갔습니다. 인근 빌라 몇 곳도 비슷한 상황이라 세입자들의 피해가 큰 곳입니다. 무책임한 새 집주인의 태도: 심각한 누수와 피해가 계속되고 있는데, 새로 바뀐 집주인은 "아무것도 해줄 수 없다"며 나 몰라라 하고 있습니다. 아직 이사도 못 가고 있는 상황이라 답답하기만 합니다. 상태 대비 터무니없는 월세와 세입자 이탈: 심각한 누수와 벌레, 불법 건축물 문제까지 있는 집인데도 월세를 60만 원이나 부르고 있어 황당한 상황입니다. 집 상태가 이렇다 보니 기존 세입자들은 하나둘 다른 곳으로 이사를 가고 있습니다. 상황이 이런데도 새 집주인은 수입이 줄어들까 봐 하자는 나 몰라라 하면서, 세입자들에게 계속 남아있으라고 설득만 하고 있는 기가 막힌 상황이 현재 진행 중입니다.