단지
유성구 궁동 다솔
아파트 ⸱ 172세대 ⸱ 31년차
초품아
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
대전 유성구 궁동로 5
세대 수
172세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
170% / 22%
사용승인일 (연식)
1995년 1월 13일 (31년차)
건설사
풍림산업(주)
주차
주차 대수
180대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
8대
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
21만원
여름 평균
22만원
겨울 평균
21만원
학군
다솔 살아본 후기 6
123
거주기간 1년 미만
⸱
논산시 인증 4회
궁동 바로 옆이라 밤이면 오토바이 소리로 엄청나게 시끄럽고, 방음 안 되고, 건물은 낙후되었고… 살 곳이 못 됩니다
2026.06.27
사진
단지 중개소
어울림공인중개사사무소
4.7후기 3상가 75단독/전원주택 1기타 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 8,800만원, 전세 2억원 수준이에요.
평균 평당가는 약 907만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 22만원, 겨울 21만원).
총 172세대, 4개 동 규모예요.
1995년 1월에 준공(입주)하여 현재 31년 차 단지예요.
용적률 170%, 건폐율 22%예요.
최저 8층, 최고 12층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 180대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
봉암초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
살아본 후기
유성구 궁동 다솔에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 6
123
거주기간 1년 미만
⸱
논산시 인증 4회
궁동 바로 옆이라 밤이면 오토바이 소리로 엄청나게 시끄럽고, 방음 안 되고, 건물은 낙후되었고… 살 곳이 못 됩니다2026.06.27
빠스락
거주기간 3년~5년
⸱
은평구 인증 20회
바로 앞이 로데오 거리라서 이것저것 상권들이 많아서 너무 좋았어요. 버스정류장도 아주 가까이에 있어서 편합니다. 다만 도로쪽이 가까워 차 소리와 오토바이 소리는 새벽에 많이 나는 것 같아요2026.05.22감자감자
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 14회
볕이 잘들고 소음이랑은 거리가 멀어요 다만 낡긴했어요.... 온수나 벽지 같은건 문제 없었고요 화장실 물빠지는 게 잘 안되서 힘들었습니다 그래도 궁동에 위치해서 주변 상권이 좋아요2026.01.23히히호호
거주기간 1년~3년
⸱
유성구 인증 7회
채광은 엄청 좋습니다! 유일한 단점은 지하주차장이 없다는거 말구 딱히 못느끼고 있습니다!2025.12.28mma
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 30회
채광 좋고 단열 잘 되고 도로 옆치고는 조용해서 좋았어요 마트랑도 가깝고 위치 좋아요2025.12.23
으리
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 29회
서울에서 대전으로 이사 2004년 이사와서 이 아파트에서 주욱 살게 되었네요.교통 편리하고 편의 시설(대형마트 홈플러스, NC 백화점, 신세계, 둔산) 모두 5분에서 10분 거리에 유성 ic, 세종조차도 가까운 위치에 바로 뒤에 초등학교, 앞으로 트램까지 무엇하나 아쉬울게 없다보니 거의 20년 한곳에서 만족하며 살게 되었네요.게다 아파트 자치관리가 너무 잘되고 동네이웃분들이 다들 함께 오래 사셔서인지 다들 친절하시고 가드닝에 진심인 이웃덕택에 사시사철 꽃 정원에 정말 너무 살기좋은 곳입니다.단점은 대단지 아파트가 아니라는 점. 그래서 근처 대단지 아파트 보다 시세 가격이 낮게 책정되 아쉽지만 이 또한 역으로 추후 재건축등에 이슈엔 더 장점이 되지 않을까 싶습니다.충남대학교 인접해서 환경이 깨끗하고 도로 정비 및 상권이 다양해서 편리합니다.도로 인접 시끄럽지 않냐는 질문이 있으신데 103동은 안쪽이라 조용하고 아늑해요.전세 가격으로 내집 장만해서 넓고 편하게 살아보세요.2025.07.29