단지
동구 지산동 삼성
아파트 ⸱ 314세대 ⸱ 35년차
가격
계약일
가격
매물
삼성
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매매 1억 8,900
지산동·103.85/84.94m²·4층
“
광주 법원 인근
”단지정보
주소
광주 동구 밤실로30번길 11
세대 수
314세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
186% / 14%
사용승인일 (연식)
1991년 6월 25일 (35년차)
건설사
삼성종합건설(주)
주차
주차 대수
314대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
31평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
11만원
여름 평균
11만원
겨울 평균
11만원
학군
삼성 살아본 후기 10
집정리중82오는분께
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
밤실로30번길11 삼성아파트는 단지에 119가 있어요 ic가 있어서 사통팔달입니다 46평이 60평대 같아요
2동 46평은 분양시에도 로얄이었고, 앞 옆뒤 막힘없이 뷰맛집입니다
초중고...
2026.07.10
사진
단지 중개소
믿음가는부동산중개
4.8후기 40상가 800아파트 47기타 163
스마일공인중개사사무소
아파트 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 5,000만원, 전세 1억 7,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 796만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 11만원이에요 (여름 11만원, 겨울 11만원).
총 314세대, 5개 동 규모예요.
1991년 6월에 준공(입주)하여 현재 35년 차 단지예요.
용적률 186%, 건폐율 14%예요.
최저 8층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 314대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
광주동산초등학교 배정 단지로, 도보 15분 거리예요.
살아본 후기
동구 지산동 삼성에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
집정리중82오는분께
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
밤실로30번길11 삼성아파트는 단지에 119가 있어요 ic가 있어서 사통팔달입니다 46평이 60평대 같아요 2동 46평은 분양시에도 로얄이었고, 앞 옆뒤 막힘없이 뷰맛집입니다 초중고 도보가능 유해환경이 없어요2026.07.10집정리중82오는분께
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
특히나 2동 46평 고층은 무등산 전망대 갈 필요없으며 별장같고 개구리소리까지 들려서 힐링입니다 산과 도심뷰 게다가 남향으로 건조기 필요없어요 일조량 넘치고 주방에서 설겆이하며 해넘이를 볼수 있어요 사는분들도 너무 점잖아서 레벨이 다릅니다2026.07.10무탈바람
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 30회
공기가 좋아요 바로옆에 구아산이 있어서 등산코스와 운동코스가 좋아요~2026.05.11이쁜맘
거주기간 3년~5년
⸱
동구 인증 27회
조용하고 이웃들이정이많아 항상밝은얼굴로 인사해 주셔서 좋습니다2026.05.08집정리중82오는분께
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
이보다 좋은 집은 없다 뷰 좋고 채광, 바람, 시원, 119,대학병원, 사통팔달 ic, 도보 가능한 acc등2026.05.07집정리중82오는분께
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 29회
채광이 좋고 여름엔 시원, 겨울엔 따뜻해요 공기가 좋아 별장에 사는 것 같아요 주민들도 모두 여유롭게 사시는 분들이라 모두 점잖고, 좋으십니다.2026.05.07
당나귀
거주기간 5년 이상
⸱
동구 인증 9회
튼튼하게 지어졌다고들 말씀하십니다. 조용하고 시원하며 뷰 맛집입니다.2026.05.07우리마을곰젤리
거주기간 1년~3년
⸱
동구 인증 9회
건물 오래되어도 튼튼하고 고령층이 많이 살아 근방 주차문제는 크게 없음. 앞으로 주변 아파트 들어서면 다를 지도 모르지만, 조용하고 뒤쪽으로 산이 있어 채광도 좋고 지대도 높아 좋음. 밤이는 산바람으로 약간 추울 수 있음2026.03.28아지
거주기간 5년 이상
4동 1-2라인은 남향이라 채광좋구요. 뒤에 산이 있어서 그런지 엄청 조용합니다. 특이하게 아파트 내부에 소방서가 있는데 주민 입장에서는 최고장점인거 같아요. 위험한 일이 있을때 바로 구급대원이 올 수 있는 환경이니까요! 아파트와 20m거리 내에 마트도 있어서 편하게 이용가능하고요. 단점은 주차공간인것 같습니다. 늦은시간에는 주차공간이 부족해요. 근데 이거는 지금 옆 아델리움 아파트 공사중인데 완공하면 삼성아파트 주민도 쓸수있는 주차공간을 마련한다는 계약을 했다고 알고있어요. 몇년째 공사중이라 주민으로서 소음으로 피해보기두 했거든요. 경관도 아뮤래도 아파트가 들어오다보니 좀 달라지기도 했고요. 전체적으로는 살기 좋은 아파트라고 생각합니다!!2026.01.18거주기간 1년~3년
아주좋습니다 살만한곳2025.09.20