서구 쌍촌동
주민 수준이 낮고 노인당 수준이며주민 갈등이 심하고 지하상가 별도개인소유로 투자가치제로 역세권으로 노인 살기로는 완성맞춤
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단지
서구 쌍촌동 명지맨션
아파트 ⸱ 110세대 ⸱ 41년차
역세권
가격
1억 2,5002026년 3월 평균 (거래 1건)
KB시세최저 1.3억 ~ 최고 1.7억(26.07.20)
계약일
공급면적
가격
2026.03.04
28
1억 2,500
등기6층2026.02.11
28
1억 5,700
등기5층2025.12.22
28
1억 3,000
등기3층2025.09.03
28
1억 4,600
등기1층매물
매매 1억 4,000만원
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아파트 · 84.06m² · 3층
관리비 11만원 · 명지맨션
- 우수 중개소
쌍촌동
1
4
단지정보
주소
광주 서구 상무대로 899-1
세대 수
110세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
297% / 29%
사용승인일 (연식)
1985년 11월 12일 (41년차)
건설사
명지건설
주차
주차 대수
110대 (세대당 1.0대)
면적 정보
공급 면적
28평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
4만원
여름 평균
2만원
겨울 평균
13만원
환경
운천(호남대입구)
도보 3분 · 289m1호선
명지맨션 살아본 후기 3
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거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 22회
이웃들끼리 친하고 좋습니다
10일 전
사진
단지 중개소
상무에드가공인중개사사무소
4.7후기 26원룸 135투룸 이상 110기타 99자주 묻는 질문
Q. 명지맨션의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래 기준 매매 1억 2,500만원, 전세 1억 2,000만원 수준이에요.
Q. 명지맨션의 평당가(평단가)는 얼마인가요?
평균 평당가는 약 441만원이에요.
Q. 명지맨션의 관리비는 평균 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 월평균 관리비는 약 4만원이에요 (여름 2만원, 겨울 13만원).
Q. 명지맨션 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?
총 110세대, 1개 동 규모예요.
Q. 명지맨션의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?
1985년 11월에 준공(입주)하여 현재 41년 차 단지예요.
Q. 명지맨션의 용적률/건폐율은 얼마인가요?
용적률 297%, 건폐율 29%예요.
Q. 명지맨션 최고 몇 층까지 있나요?
최저 11층, 최고 11층으로 구성되어 있어요.
Q. 명지맨션의 세대당 주차대수가 얼마인가요?
총 주차대수 110대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
Q. 명지맨션의 전용 84㎡는 방/화장실 몇 개인가요?
전용 84㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
Q. 명지맨션의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
Q. 명지맨션의 난방은 개별인가요 중앙인가요?
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
Q. 명지맨션의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?
서광초등학교 배정 단지로, 도보 16분 거리예요.
Q. 명지맨션에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?
1호선 운천(호남대입구)역이 도보 3분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
명지맨션 살아본 후기
서구 쌍촌동
몽토크리토백작
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 29회
주민 수준이 낮고 노인당 수준이며주민 갈등이 심하고 지하상가 별도개인소유로 투자가치제로 역세권으로 노인 살기로는 완성맞춤
2026.05.08