삼익맨션1차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억원, 전세 1억 5,000만원 수준이에요.

삼익맨션1차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,167만원이에요.

삼익맨션1차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 83㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 13만원).

삼익맨션1차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 276세대, 2개 동 규모예요.

삼익맨션1차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

1979년 7월에 준공(입주)하여 현재 47년 차 단지예요.

삼익맨션1차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 182%, 건폐율 15%예요.

삼익맨션1차 최고 몇 층까지 있나요?

최저 12층, 최고 12층으로 구성되어 있어요.

삼익맨션1차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 276대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.

삼익맨션1차의 전용 83㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 83㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.

삼익맨션1차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.

삼익맨션1차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

삼익맨션1차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

광주서초등학교 배정 단지로, 도보 13분 거리예요.

서구 화정동 삼익맨션1차 살아본 후기 — "채광이좋고 주차가편해요"

Q: 삼익맨션1차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 276세대, 2개 동 규모예요.

단지

서구 화정동 삼익맨션1차

아파트 ⸱ 276세대 ⸱ 47년차

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

삼익맨션1차

매매 2억 7,000

농성역 13분·93.06/65.1m²·11층

집주인 확인

안심송금

“

전체 리모델링 내부 깨끗 입주 바로 가능

”

삼익맨션1차

매매 2억 3,000

농성역 13분·63.89m²·고층

“

신세계이마트5분거리

”

단지정보

주소

광주 서구 죽봉대로 31

세대 수

276세대

난방 방식

개별난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

182% / 15%

사용승인일 (연식)

1979년 7월 14일 (47년차)

건설사

삼익건설(주)

주차

주차 대수

276대 (세대당 1.0대)

전기차 충전

10대

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

82m²

방/욕실

3/1

관리비

13만원

여름 평균

13만원

겨울 평균

13만원

학군

초등학교중학교고등학교

삼익맨션1차 살아본 후기 8

해삐

거주기간 5년 이상

⸱

서구 인증 18회

햇빛이 잘 들어요 주변에 이마트가 있어서 장 보러 가기 편해요 금호월드도 바로 앞이에요

2026.07.12

단지 중개소

루트공인중개사사무소

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

서구 화정동 삼익맨션1차에 살아본 이웃들의 후기

살아본 후기 8

해삐
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 18회
햇빛이 잘 들어요 주변에 이마트가 있어서 장 보러 가기 편해요 금호월드도 바로 앞이에요
2026.07.12
media1350
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 20회
채광 좋고 터미널 이마트 가까워서 좋음
2026.06.13
백두산에서온된장국
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 7회
채광이좋고 주차가편해요
2026.05.26
핑크
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 5회
주변 인프라가 좋아 살기 편해요 가까운뎨 없는게 없어서 사는데 블편함없어요 사는곳이 다. 만족하고 살수는 없지만 단점보다 장점이. 많다면 좀 불편해도 괜찮아요 처음 이사 왔을때는. 오래된 아파트라. 엘베트 타고 내려서 집찾는데. 헤매던 기억이 나네요ㅋ 살다보니 익숙해 지더라구요 살만합니다~^^
2026.03.23
수현맘
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 30회
일단1년 안됐는데요 장점은 옆에 백화점 이마트가 같이 있어 좋았구요 크게 불편한 점은 없어서 강추합니다 전 전세여서 좀 오래되서 깔끔하지는 않지만 내집 내가깨끗히 치우고 살면 되는거니까요 오래됐지만 무서운 바퀴벌레 한마리가 없어서 너무좋아요^^제개발 소식이 있어서 구입하면 좋을듯요^^
2026.03.20
실비아
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 27회
백화점인근이라 좋고 일단 교통이 좋은것같아요. 지하철.터미널가까우니 금상첨하 입니다.. 남향이라 좋고 주차편하고요.. 연세드신분들 계셔서 조용해요.. 윗층간소음 생각지도 못해요. 사람들이 안산것같아요..
2026.03.20
사랑방
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 2회
조용하고 살기좋아요.
2025.12.20
사필귀정
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 2회
광주 서구 화정동 중심 상권과 가까워 대형마트, 백화점, 상가, 병원, 음식점 등이 도보·차량 10분 내에 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 도로변에 위치해 차량 접근성과 버스 이용은 편리하고, 지하철 1호선 농성역·쌍촌역 일대와도 가까운 축에 속해 대중교통 여건이 나쁘지 않다는 평가가 많습니다. 장점으로는 도심 입지, 편의시설 접근성, 엘리베이터 설치, 세대당 1대 수준의 주차 인프라, 단지 내 전기차 충전 가능 등이 꼽힙니다. 단점으로는 노후 아파트이다보니 특유의 누수·단열·배관 문제 가능성, 도로 인접 세대의 소음·먼지 이슈 등이 자주 언급되며, 실제 거주 만족도는 동·라인·층·리모델링 상태에 따라 만족감이 다른듯합니다. 하지만 제가 사는 동은 남향이라서 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원한편이어서 좋은것 같습니다.
2025.12.11

서구 화정동 삼익맨션1차 살아본 후기

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매물

단지정보

주차

학군

삼익맨션1차 살아본 후기 8

단지 중개소

자주 묻는 질문

Q. 삼익맨션1차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

Q. 삼익맨션1차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

Q. 삼익맨션1차의 관리비는 평균 얼마인가요?

Q. 삼익맨션1차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

Q. 삼익맨션1차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

Q. 삼익맨션1차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

Q. 삼익맨션1차 최고 몇 층까지 있나요?

Q. 삼익맨션1차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

Q. 삼익맨션1차의 전용 83㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

Q. 삼익맨션1차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

Q. 삼익맨션1차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

Q. 삼익맨션1차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

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