단지
서구 화정동 염주맨션
아파트 ⸱ 261세대 ⸱ 43년차
가격
계약일
가격
매물
염주맨션
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매매 1억 7,000
화정동·66m²·3층
집주인 확인
안심송금
“
화정동
”단지정보
주소
광주 서구 염화로 152
세대 수
261세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
127% / 26%
사용승인일 (연식)
1983년 12월 16일 (43년차)
건설사
대한주택공사
면적 정보
공급 면적
19평
전용 면적
60m²
방/욕실
3/1
학군
염주맨션 살아본 후기 4
Dream
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 27회
이곳에 산지 10년째
구축 아파트지만 앞에는 중고등학교
뒤에는 짚봉산
옆에는 염주공원
병원도 식자재마트도
도보 10분거리
시내 고속도로 나주
나가는 사방팔통
너무나 살기좋은...
2026.03.11
단지 중개소
포스코힐부동산중개사무소
상가 3자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 2,000만원, 전세 5,900만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 600만원이에요.
총 261세대, 10개 동 규모예요.
1983년 12월에 준공(입주)하여 현재 43년 차 단지예요.
용적률 127%, 건폐율 26%예요.
최저 3층, 최고 5층으로 구성되어 있어요.
전용 61㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
염주초등학교 배정 단지로, 도보 11분 거리예요.
살아본 후기
서구 화정동 염주맨션에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 4
Dream
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 27회
이곳에 산지 10년째 구축 아파트지만 앞에는 중고등학교 뒤에는 짚봉산 옆에는 염주공원 병원도 식자재마트도 도보 10분거리 시내 고속도로 나주 나가는 사방팔통 너무나 살기좋은 집입니다 전 노년을 이곳에서 조용히 살고 싶네요2026.03.11
아따긍께
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 7회
일단 교통권이 아주 좋은 위치에 있어요 단지 바로 앞에 정류장이 있고 버스도 많은편 이에요 한두정거장만 가면 지하철역도 있어 이만하면 교통권은 아주 좋다 생각해요 (글쓴이는 뚜벅이임) 그리고 단지 근처로 마트가 많아요! 식자재마트부터 편의점까지 인근에 많이 있는편이라 생활용품 쇼핑에 불편함이 없이 지내고 있어요 지내면서 제일 좋은건 조용합니다 생활소음으로 차량들 지나가는 소리는 날수 있지만 그것 마저도 정말 심하지 않아요 진짜 조용합니다 (글쓴이 4동 거주) 채광도 모든 매물들이 정남향이라 말할필요도 없구요 오래된 건물이지만 관리를 잘해주는 편입니다 전체적으로 단지 내에 들어가면 굴러다니는 쓰레기 같은거는 전혀 보이지도 않아요! 별일이 없다면 아마 계약 연장해서 지낼듯 합니다 (글쓴이 전세세입자) 혹시라도 염주맨션 입주를 고민 중이라면 전혀 그럴 필요가 없다는 말을 해드리고 싶어요2025.09.22나얌
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 9회
주변에 소음도 적고 지대가 다른 곳 보다 높아서 비가 많이 내릴 때도 걱정없이 지냈던 것 같다. 그치만 주차공간이 매우 협소하고 길이 좁아서 차로 아파트 내로 진입하면 운전이 서툴 경우에 어려움이 있다.2025.09.21
뇽이
거주기간 3년~5년
노후가 된 게 아쉽지만 동네가 조용하고 좋다2025.09.19