단지
화정동 유니버시아드힐스테이트3단지
아파트2,185세대10년차
커뮤니티 5주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
유니버시아드힐스테이트3단지
매매 5억 3,000
화정동··2층
“
화정동 힐스테이트, 단지내 초등학교 인접, 내부 깨끗함
”
유니버시아드힐스테이트3단지
매매 7억
화정동··고층
집주인 확인
안심송금
“
화정 힐스테이트 3단지 맨 앞동 고층 무등산 조망권
”
유니버시아드힐스테이트3단지
매매 5억 6,000
화정동··30층
집주인 확인
안심송금
“
로열동 로열층
”커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
사우나
수영장
도서관
주차
주차 대수
2,663대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
54대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요*동에 따라 상황이 다를 수 있어요
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
9만원
여름 평균
10만원
겨울 평균
9만원
환경
화정
도보 12분 · 945m1호선
유니버시아드힐스테이트3단지 살아본 후기 74
덩크
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 1회
초품아에 커뮤니티 정말 좋고 단지 조경도 좋은 광주 대장아파트입니다
아쉬운 점이 없는 광주 최고의 아파트 단지입니다
6일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 8,552만원, 전세 3억 3,388만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,421만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 9만원이에요 (여름 10만원, 겨울 9만원).
총 2,185세대, 20개 동 규모예요.
2016년 4월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
용적률 269%, 건폐율 18%예요.
최저 15층, 최고 33층으로 구성되어 있어요.
현대건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 2,663대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요. 동에 따라 상황이 다를 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 54대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 사우나, 수영장, 도서관 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
화정동 유니버시아드힐스테이트3단지에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 74
승진
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 5회
아들 둘 초중고를 도보로 다녔습니다.(주월초는 단지 가운데, 광덕중, 서석중, 광덕고, 서석고) 산책로가 너무 잘되어있고 시간이 지날 수록 나무가 자라서 숲처럼 되었네요. 단지내 수영장이 있어서 아이들도 강습 받을 수 있고, 휘트니스센터 넓고 시설관리 잘 되어 있습니다. 낮에는지상 주차가 없어서 애들 어릴 때 마음껏 자전거 타고 넓은 단지를 돌았었네요. 다담식자재 마트를 비롯한 인근 상권이 앞뒤로(염주동, 화정동 먹자 골목) 잘 형성되어 있고, 미래로21병원이 매우 가까워(도보도 가능) 가족이 갑자기 아플 때 편하게 몇 번이나 이용했어요. 광주 어느 쪽으로나 가기 가깝고 아이들 키우며 살기 매우편하고 좋은 곳입니다.2026.02.14⸱도움돼요 1덩크
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책학군분리수거대중교통평지주변 시설단열환기건물관리주차초품아에 커뮤니티 정말 좋고 단지 조경도 좋은 광주 대장아파트입니다아쉬웠던 점
대중교통아쉬운 점이 없는 광주 최고의 아파트 단지입니다6일 전
sun
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 14회
보통이에요좋았던 점
대중교통학군채광이 좋고 단지 조성이 잘되있어요!!!!!!아쉬웠던 점
층간소음주차주차가 힘들고 엘리베이터가 한대라 불편해요!!!!13일 전댱당당
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 10회
보통이에요좋았던 점
산책산책로가 잘되어있어서 산책하기 편해요 주차는 밤늦게는 힘든편아쉬웠던 점
주차밤 8시?9시이후부터는 주차하기 힘든편이에요ㅠㅠ18일 전
호탄이
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
산책주변 시설단열환기초등학생 자녀 학교와 학원 보내기 좋아요. 단지 내 산책하기도 좋습니다~아쉬웠던 점
주차밤늦게 오면 지상에 주차해야해요. 요즘 집에 비해 구조가 잘 빠진 편은 아니에요. A티입은 세탁실이 너무 좁아요.20일 전집도리
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
단열학군산책주변 시설평지학교가 주변에 많고 단지공원이 잘되어있어서 집이 괜찮습니다.아쉬웠던 점
주차차가 많아서 이중주차도 좀 있고 밤늦게는 지상에도 주차가 되요23일 전
플럼
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 2회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군초품아 좋아요 단지 조경도 좋아요 산책하기 좋아요아쉬웠던 점
주차늦게 오면 주차 자리 찾기 힘들어요 지상공원화라지만 차량 출입 많아요24일 전
크롱포비
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 2회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군산책분리수거환기주변 시설아이들 키우기에 이만한 환경이 없어요 정말 좋은거같아요~아쉬웠던 점
층간소음주차주차가 조금 아쉽긴해요 ㅠ 저녁늦게오면 자리가없어요2026.09.12⸱도움돼요 2풍쭈
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 18회
보통이에요좋았던 점
학군초품아 3단지라 상권이 나쁘지 않아요 산책하기도 좋구요아쉬웠던 점
주차주차가 저녁에는 할곳을 찾아야되서 힘들어요ㅎㅎ2026.09.08
bbogi
거주기간 1년 미만
⸱
동래구 인증 2회
보통이에요좋았던 점
평지주변 시설학군단지내에 어린이집이크고 주변 상권이많아서 좋아요아쉬웠던 점
주차분리수거밤에오면 주차하기 힘들고 분리수거장이 청결관리가 잘안되요 단지내 차량이다니는것도 좀아쉬워요2026.09.04삼똥이
거주기간 1년 미만
⸱
서구 인증 1회
또 살고 싶어요좋았던 점
학군초품아로 애들키우는데 최고입니다아쉬웠던 점
주차주차대수가 너무 적어요 지상에다가 주차하는것도 아이들 많은데 걱정이고 불편합니다2026.08.23