단지
서구 화정동 유니버시아드힐스테이트1단지
아파트 ⸱ 763세대 ⸱ 10년차
커뮤니티 6주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
광주 서구 화운로 94
세대 수
763세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
267% / 20%
사용승인일 (연식)
2016년 4월 6일 (10년차)
건설사
현대건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
골프연습장
사우나
수영장
도서관
독서실
주차
주차 대수
953대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
19대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
34평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
22만원
여름 평균
23만원
겨울 평균
21만원
환경
화정
도보 7분 · 562m1호선
유니버시아드힐스테이트1단지 살아본 후기 16
늘봄
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 9회
30층 살아요
여름에도 거의 에어컨 틀지 않았는데 올해는
틀지 않고는 안돼서 오후부터 초저녁까지는 틀지요
뷰는 금당산 주변 뿐 아니라 나주 남평까지 확 트여 있어서 좋아요
28일 전⸱도움돼요 1
사진
단지 중개소
바른부동산중개사무소
5.0후기 22상가 461토지 64기타 88
루트공인중개사사무소
4.6후기 61투룸 이상 56원룸 48기타 21
강호부동산중개사무소
4.6후기 13상가 1023사무실 34기타 10자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 4억 7,408만원, 전세 2억 9,914만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,389만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 22만원이에요 (여름 23만원, 겨울 21만원).
총 763세대, 8개 동 규모예요.
2016년 4월에 준공(입주)하여 현재 10년 차 단지예요.
용적률 267%, 건폐율 20%예요.
최저 19층, 최고 33층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 953대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장, 골프연습장, 사우나, 수영장, 도서관, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
주월초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
1호선 화정역이 도보 7분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
서구 화정동 유니버시아드힐스테이트1단지에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 16
늘봄
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 9회
30층 살아요 여름에도 거의 에어컨 틀지 않았는데 올해는 틀지 않고는 안돼서 오후부터 초저녁까지는 틀지요 뷰는 금당산 주변 뿐 아니라 나주 남평까지 확 트여 있어서 좋아요28일 전⸱도움돼요 1부버붑
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 24회
6년 거주중. 살기 좋아요2026.07.25jmluv
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 4회
햇빛도 잘 들고 주변에 뭐가 많음2026.07.02ccaong
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 7회
남자아이 학군최고에 주변상관 있을거 다 있고, 단열, 소음 문제 없습니다. 커뮤니티센터 법적으로 소송 중인데 .... 그거 말곤 다른 단점은 없네요~2026.03.10
쥬꾸미
거주기간 5년 이상
살기 좋아요 주변상권들도 좋아짐2026.02.20
크롱포비
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 1회
단지가깨끗하고 수능1등서석고 기운이좋아요 놀이터도 깨끗하고 방역도 수시러있어서 날벌레유입이 덜하고 살기좋아요2025.12.27귀요미
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 9회
주차 편리하고 채광 좋고 집 따뜻해요 집앞 바로 버스 승강장 있고 5분 걸어가면 지하철역 있어요 화정동 어릴때부터 계속 살았는데 이근처 이사만 다녔고 지금 집이 가장 살기좋아요 9년째라 리모델링도 생각하고 있어요2025.12.25
율파머
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 2회
좋은 중고등학교가 도보 10분 내에 있다 차량으로 10분만 이동하면 롯데마트 유스퀘어 신세게 백화점이 있다 3단지에서 산책하기 좋다2025.12.10대동고1학년학부모
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 12회
지하철역까지 6분? 중심지인데도 저녁에 조용 초중고 생활권 저희집처럼 조망권 좋은 동은 무등산 전망 앞이 뻥 뚫림 단점이 없음2025.11.07액티비아
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 27회
위치가 사람에 따라 평가에 따라 필요한 모든것이 다 있는데 어떻게 보면 다 없다고도 할 수 있어요. 반경 2km 안에 신세계백화점, 이마트, 지하철, 스타벅스, 다이소 등등 다 있어요. 그런데 막상 살아보니 반경 500m이내 아니면 편하게 걸어가지는 않아요. 자동차를 이용하면 어느곳보다 가까워요. 이러한 점이 누구에겐 다 갖춘 아파트인데 또 다른 누군가에겐 제대로 가까이 있는 시설이 없다고 느껴져 가성비 아파트가 되는것 같아요. 만약 상무대로나 대남대로에 붙어 있었으면 절대 이 가격은 아닐것 같아요. 모두가 100% 인정 할수 는 없지만 도보 반경만 커지면 육각형 아파트는 맞아요. 가성비로 추천해요.2025.10.15