단지
서구 화정동 현대(740-6)
아파트 ⸱ 604세대 ⸱ 40년차
역세권
가격
계약일
가격
매물
현대(740-6)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 9,000
화정역 6분·90.93m²·저층
“
화정역바로인접
”
현대(740-6)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 1억 8,000
화정역 7분·98/84m²·1층
집주인 확인
안심송금
“
버스정류장 3분 신세계백화점5분거리
”
현대(740-6)
마음에 드는 매물을 담아 비교해보세요
매매 2억 5,000
화정역 7분·106.62/84.86m²·저층
단지정보
주소
광주 서구 화운로175번길 15
세대 수
604세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
168% / 18%
사용승인일 (연식)
1986년 8월 27일 (40년차)
건설사
(주)현대산업개발
주차
주차 대수
168대 (세대당 0.3대)
면적 정보
공급 면적
27평
전용 면적
72m²
방/욕실
3/1
관리비
15만원
여름 평균
16만원
겨울 평균
15만원
환경
화정
도보 3분 · 226m1호선
현대(740-6) 살아본 후기 10
베리베리스트로베리
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 7회
광주가운데라 여기저기 지하철 버스로 다니기 편리해요
아무래도 연식이 오래되다보니..
12일 전
단지 중개소
믿음공인중개사사무소
5.0후기 5아파트 19상가 4기타 5
다옴부동산중개
5.0후기 1전남광주통합특별시 서구 농성동
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 9,333만원, 전세 1억 5,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 695만원이에요.
전용 73㎡ 기준 월평균 관리비는 약 15만원이에요 (여름 16만원, 겨울 15만원).
총 604세대, 7개 동 규모예요.
1986년 8월에 준공(입주)하여 현재 40년 차 단지예요.
용적률 168%, 건폐율 18%예요.
최저 7층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 168대로, 세대당 0.3대 주차 가능해요.
전용 73㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
광주서초등학교 배정 단지로, 도보 8분 거리예요.
1호선 화정역이 도보 3분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
서구 화정동 현대(740-6)에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
베리베리스트로베리
거주기간 5년 이상
⸱
남구 인증 7회
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통광주가운데라 여기저기 지하철 버스로 다니기 편리해요아쉬웠던 점
건물관리아무래도 연식이 오래되다보니..12일 전
한백한영
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 30회
86년부터 40년째 살고있지만 최고의 장소에 교통편도 편하고 살기 너무 좋은곳 입니다2026.07.19흠흠
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 13회
1. 교통이 매우 편리 화정역(광주 1호선)까지 도보 약 5분 내외로 접근 가능합니다. 상무대로, 무진대로 등 주요 도로 이용이 편리해 출퇴근이 수월한 편입니다. 2. 생활 인프라가 좋음 병원, 마트, 은행, 시장 등 생활편의시설이 가까워 생활이 편리합니다. 오래된 주거지역이라 상권이 안정적으로 형성되어 있습니다. 3. 학군 초등학교가 가까운 '초품아' 입지로 평가받습니다. 자녀가 있는 가정의 실거주 만족도가 비교적 높은 편입니다. 4. 재건축 기대감 1987년 준공으로 노후도가 높으며, 대지지분이 비교적 넉넉한 편이라 재건축 가능성을 보는 시각도 있습니다. 다만 재건축은 추진 여부와 사업성에 따라 달라지므로 확정된 사항은 아닙니다. 단점 1. 노후화 준공 후 약 40년 가까이 되어 배관, 전기설비, 외관 등 노후된 부분이 있습니다. 리모델링 여부에 따라 실내 상태 차이가 큽니다. 2. 주차 부족 가장 많이 언급되는 단점입니다. 구축 아파트 특성상 세대당 주차대수가 부족해 야간에는 주차가 불편할 수 있습니다. 3. 커뮤니티 시설 부족 최근 신축처럼 피트니스센터, 작은도서관, 카페 등 다양한 커뮤니티 시설은 부족합니다. 4. 층간소음·단열 오래된 아파트라 신축 대비 층간소음, 단열, 난방 효율이 떨어질 가능성이 있습니다. 실거주 관점 추천하는 경우 교통과 생활편의성을 가장 중요하게 생각하는 경우 신축보다 저렴한 가격으로 넓은 평수를 원하는 경우 재건축 가능성을 장기적으로 기대하는 경우 아쉬운 경우 넉넉한 주차 공간이 꼭 필요한 경우 최신 커뮤니티 시설이나 신축 수준의 단열·방음을 원하는 경우2026.07.05캬캬
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 14회
채광이좋고입지가좋다2026.07.04동그라미
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 14회
화단조성이 잘 되어있고 지대가 높다는게 장단점이 있어요2026.06.18
jjus2
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 15회
아파트가 깨끗하고 조용하고 살기 좋아요.2026.06.16성장하는수달
거주기간 1년 미만
⸱
제주시 인증 3회
채광이좋고 너무 살기편하거 주민들도 너무 친절햐요2026.05.18물건학과
거주기간 1년~3년
⸱
서구 인증 9회
살기좋아요. 조용하고 괜찮아요.2026.04.30네로
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 3회
옛날 아파트라 주차자리가 부족합니다. 생각보다 주변에 편리시설이 부족 그래도 역세권이라 어디든 가기에 거리가 좋습니다. 노인들이 많아서 위생적으로 조금 아쉽고 얼른 재개발 들어가길 바랍니다.2025.09.19mingming
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 19회
어르신들이 많아서 살기 조용하고 백화점 지하철역 근처라 살기 좋아요2025.09.19