덕산

전남광주통합특별시 남구 봉선로84번길 7

세대수
320세대
사용승인
1996
동수
2

덕산 살아본 후기 4

덕산 단지는 여름에도 에어컨 없이 시원하고 잠도 잘 온다고요?

덕산 단지는 탁 트인 전망으로 여름에 에어컨 없이 지내기 좋고 조용해서 숙면을 취하기 좋은 편이에요. 뒤편 산의 영향으로 여름은 시원하고 겨울은 따뜻하며, 주차 공간이 넓고 관리가 잘 되어 주변이 깨끗하다는 장점이 있어요.

  • 편의시설: 1
  • 학군: 1
  • 관리비: 1
  • 주차: 1
  • 소음: 1
행운아 · 주월2동 거주 25년차
앞으로트여서 여름에도 왠만하면에어컨안켜고 살아요^^~조용해서 잠도 잘옵니다
행복하세요 · 봉선1동 거주 4년차
참 좋은아파트~ 뒤에산있고 채광과 따뜻한볕이 사람을 기분좋게해줘요~ 동네도 조용하고~ 주차장도 넓고 관리도 잘하셔서 주변이 깨끗해서 좋은 느낌받은 아파트입니다. 단점은 그리보이지않지만 노후와 연식이 있다보니 다소 수리가 필요하지만 사람도 나이드는것처럼 건물도 나이들면 노후되니깐요. 그점은 있다고 생각됩니다.
거북맘 · 봉선1동 거주 2년차
산바람이 불어와 여름은 시원하고 겨울은 따뜻하네요

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 3

단지

덕산

아파트 ⸱ 320세대 ⸱ 30년차

가격

1억 6,625최근 3개월 평균 (거래 2건)
KB시세
최저 1.7억 ~ 최고 2.1억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.14

32

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15층

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매물

  • 매매 1억 9,000만원

아파트 · 108.72/84.75m² · 9층

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5
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  • 매매 1억 9,000만원

아파트 · 108.72/84.75m² · 9층

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  • 월세 1,500 / 100만원

아파트 · 108.72/84.75m² · 9층

관리비 10만원 · 덕산
주월동
8
20

단지정보

주소
광주 남구 봉선로84번길 7
세대 수
320세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
355% / 22%
사용승인일 (연식)
1996년 5월 4일 (30년차)
건설사
(주)덕산종합건영

주차

주차 대수
320대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
5대

면적 정보

공급 면적

32평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

19만원

여름 평균

20만원

겨울 평균

20만원

학군

덕산 살아본 후기 4

행운아

거주기간 3년~5년

남구 인증 25

앞으로트여서 여름에도 왠만하면에어컨안켜고 살아요^^~조용해서 잠도 잘옵니다
2026.05.08

사진

단지 중개소

루트공인중개사사무소

4.6후기 60원룸 114투룸 이상 94기타 53

제이공인중개사사무소

3.9후기 27투룸 이상 204원룸 52기타 28

자주 묻는 질문

Q. 덕산의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 1억 6,625만원, 전세 1억 1,000만원 수준이에요.

Q. 덕산의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 505만원이에요.

Q. 덕산의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 20만원, 겨울 20만원).