단지
남구 방림동 삼일
아파트 ⸱ 400세대 ⸱ 46년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
광주 남구 용대로171번길 7
세대 수
400세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
198% / 20%
사용승인일 (연식)
1980년 8월 25일 (46년차)
건설사
(주)삼익주택
주차
주차 대수
300대 (세대당 0.8대)
면적 정보
공급 면적
27평
전용 면적
73m²
방/욕실
3/1
관리비
6만원
여름 평균
7만원
겨울 평균
6만원
학군
삼일 살아본 후기 5
단긍
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 7회
위치가 가장 좋았어요 환기 잘 되고 굿
건물 자체가 노후되어 물이 새거나 곰팡이 등 문제는 감수해야했습니다
15일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 8,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 684만원이에요.
전용 78㎡ 기준 월평균 관리비는 약 6만원이에요 (여름 8만원, 겨울 6만원).
총 400세대, 10개 동 규모예요.
1980년 8월에 준공(입주)하여 현재 46년 차 단지예요.
용적률 198%, 건폐율 20%예요.
최저 5층, 최고 5층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 300대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 78㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
광주방림초등학교 배정 단지로, 도보 16분 거리예요.
살아본 후기
남구 방림동 삼일에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 5
단긍
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 7회
별로예요좋았던 점
환기산책주차위치가 가장 좋았어요 환기 잘 되고 굿아쉬웠던 점
건물관리건물 자체가 노후되어 물이 새거나 곰팡이 등 문제는 감수해야했습니다15일 전미키야
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 24회
살아보니 편하고 주위에 이웃들도 서로 간섭안하도 좋아요2026.05.14거져줄게잘사가
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 7회
아파트 주변으로 풀이 많아서 벌레많음 조용함 저녁에 주변 배달시켜먹을 곳이 없어서 불편함 주변 가게들도 다 일찍 문닫음 그래도 좀 걸어서 나가면 있을건 거의 다 있음 막 불편한건 아닌데 막 편하지도 않은 곳... 계단이라 무릎이 좀 아팠음 이제 사라진 집2026.04.01눈꽃여왕워킹맘
거주기간 1년~3년
⸱
남구 인증 19회
지금은 재건축 중이지만 살때 저층 아파트여도 햇볕 잘들어오고 조용 하고 괜찮았어오 단 주차자리가 좀 부족한듯 싶어요2026.04.01찾는다
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 14회
주변에 교통편이 좋고 번화가도 가까워 좋았습니다. 아쉬운점은 주변에 풀숲이 많아 벌레가 좀 있습니다.2025.09.18