단지
신안동 산이고운신용파크
아파트265세대1년차
커뮤니티 1주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
산이고운신용파크
매매 4억 8,000
신안동··8층
“
초등학교 도보3분, 전남대도보가능
”
산이고운신용파크
매매 5억 1,000
신안동··19층
집주인 확인
산이고운신용파크
월세 5,000/100
신안동··저층
커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
374대 (세대당 1.4대)
전기차 충전
12대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
11만원
여름 평균
10만원
겨울 평균
11만원
학군
산이고운신용파크 살아본 후기 19
러키비키
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 31회
산뷰 공기좋고 조용해요 인프라ㅡ마트없어 아쉬워요
커뮤니티시설 부족, 집앞마트가없어 불편해요. 주차공간부족
14일 전
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 5억 4,820만원, 전세 2억 8,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,630만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 11만원이에요 (여름 10만원, 겨울 11만원).
총 265세대, 3개 동 규모예요.
2025년 3월에 준공(입주)하여 현재 1년 차 단지예요.
용적률 215%, 건폐율 14%예요.
최저 22층, 최고 27층으로 구성되어 있어요.
산이건설(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 374대로, 세대당 1.4대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 조금 둘러보면 자리가 있는 편이에요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 실내로 바로 이동할 수 있어요.
단지 내 전기차 충전기는 지하 12대예요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
태봉초등학교 배정 단지로, 도보 6분 거리예요.
중학교 학군은 광주경신중학교(도보 18분)·금호중앙중학교(도보 23분) 등 8곳, 고등학교 학군은 광주경신여자고등학교(도보 18분)·전남대학교사범대학부설고등학교(도보 19분) 등 46곳이에요.
살아본 후기
신안동 산이고운신용파크에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 19
뿌링클
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 10회
보통이에요좋았던 점
학군초중고 가까워서 좋음 그리고 앞에 도로있는거 치고 매우 조용함아쉬웠던 점
건물관리층간소음주변 시설아직 신축이라 그런지 아파트관리 아쉬움. 마트도 없어서 아쉽지만 배달도 잘 되어있으니 나름 괜찮음2026.09.09러키비키
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 31회
또 살고 싶어요좋았던 점
환기산뷰 공기좋고 조용해요 인프라ㅡ마트없어 아쉬워요아쉬웠던 점
주차주변 시설커뮤니티시설 부족, 집앞마트가없어 불편해요. 주차공간부족14일 전카시오
거주기간 1년~3년
일단뷰가 산조망이라 만족 만족 만족 거실창과 주방창 맞통풍으로 시원 쾌적 ~ 방마다 시스템 에어컨 빵빵 ~ 지상에 차가 없고 파릇한 녹음으로 뒤덥인 정원 아이들 천국 아~그런데 이걸 누리지 못하는 아쉬움(출근 집 승강기 지하주차장 퇴근 지하주차장 승강기 집) 층간소음 1도 없고(좋은 이웃 만난 덕도 있겠지만 잘 지어진 것도 있음) 주차가 다소 불편할때가 있지만 그래도 넉넉하다고 볼수 있음 (요즘 세대내 차량이 2~3대가 기본이라 이댓수를 넉넉히 소화해내는 공간을 확보한 아파트 주차장은 대한민국에 없음)2026.07.28durydury79
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 2회
주차 할곳이 넉넉하지 않아서 힘듬2026.07.27sgobba
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 12회
뭐 신축이란 아파트가 커뮤니티도 제대로 된게 하나도 없고 주차통제도 제대로 안되고 최악;; 15-20구축이 더나을듯요2026.07.15seyori
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 12회
근처에 마트도 편의점도 없고 차는 지하에만 대게끔 되어있는데 자정만 넘어가도 댈 자리 없고 하도 댈 데가 없어서 벽에 가까이 대놓으면 주차딱지 떼더라구요 어디 밖에서도 주차딱디 붙어본 적 없는데 내가 사는 집 지하에서 댈 데 없어서 벽에 빠짝 붙여서 댔더니 주차딱지라.. ㅋㅋ 누군 벽 옆에 대고싶어서 댄 것도 아닌데 짜증납니다 마트 없는거야 뭐 쿠팡이나 배민으로 장보면 되는데 구축 아파트도 아니고 신축에서 댈 자리가 없다는 것도 이해 안가고 다른 계림동 아파트 지하주차장도 댈 데 없음 벽옆에 많이 대던데 주차딱지는 안 끊더라구요 입주민 차량에 딱지 붙일 생각 하는 건 기발함 주차 자리나 넉넉하게 해놓고 그런거면 이해라도 해요2026.07.05sgobba
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 12회
커뮤니티가 최악이에요2026.05.31
기아화이팅
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 11회
태봉초 경신중 가까워서 좋아요2026.05.21로또대박
거주기간 1년 미만
⸱
북구 인증 6회
전월세가 너무 많아서 관리가 안되고, 입주민들 주인의식 없음. 대충 살다가 나간다 하는 자세들로 보임. 청소비 등 관리비 타 아파트 비해 많으나 주차장, 엘베 등 청소 등 관리 안됨. 아직 미입주 세대 있으나 9시 넘으면 주차장 부족하여 2중주차, 커브 등 공간 부족으로 차량 이동 불편하나 말뿐인 관리로 하루종일 커브에 주차해놓은 차들도 있을 정도임. 그만큼 나만 편하면 된다는 식의 의식을 가진 사람 많은것 같음.2026.05.21엠브레인
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 3회
조영하니 아직은 살만하네요2026.05.20