벽산블루밍메가씨티3단지 살아본 후기

북구 운암동

부도체
총평 - 현시점 가장 가성비 좋은 아파트 장점 - 주차난 없음 내 집 입구랑 가깝냐 조금 가깝냐차이 - 고속도로, 백화점, 마트 모두 차량 10분내 접근 - 도보 10분내 다양한 병원 많음  - 횡단보도 하나 건너면 예술회관과 중외공원 가깝 - 10분(?) 걸으면 초등학교 있음  - 1층 공원식으로 조성되있어 가벼운 산책하기 좋음 단점  - 오래된 아파트로 들어가다보니  내외관 낡은티가 남 - 동과 층 수 마다 바람과 햇살 차이 뷰 차이가 크게남 - 위와 같은 이유로 같은 단지내 시세차이 큼 - 아파트가 층간 소음이 크게 문제된적은 없지만    아파트 자체가 층간소음에 약한것 같음 특히 벽쪽 방 - 정문 자주 침수되고 운암시장 쪽 방향이라 어수선함  - 도로쪽 동은 출퇴근 시간 차량 소음 잠깐 있음 
5년 이상 거주 · 편의시설, 주차 · 도움돼요 1
벽산블루밍메가씨티3단지 단지 정보 전체 보기

벽산블루밍메가씨티3단지 후기 33 전체 보기

단지
벽산블루밍메가씨티3단지
아파트 ⸱ 1,295세대 ⸱ 18년차
커뮤니티 1주차장 연결

가격

3억 1,957최근 3개월 평균 (거래 21건)
KB시세
최저 3.5억 ~ 최고 3.9억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.23

34

3억 2,000

1층

2026.07.14

34

3억 6,500

20층

2026.07.10

34

2억 6,000

18층

2026.07.05

34

3억 4,500

7층

매물

  • 매매 3억 4,800만원

아파트 · 109/84.75m² · 4층

관리비 13만원 · 벽산블루밍메가씨티3단지
  • 확인 매물

운암동
17
144
  • 매매 3억 2,000만원

아파트 · 59m² · 7층

관리비 11만원 · 벽산블루밍메가씨티3단지
  • 확인 매물

운암동
6
62
  • 매매 3억 7,000만원

아파트 · 112.88/84.82m² · 19층

관리비 18만원 · 벽산블루밍메가씨티3단지
  • 확인 매물

운암동
13

단지정보

주소
광주 북구 북문대로49번길 16 (운암동, 벽산 블루밍 메가씨티) 16
세대 수
1,295세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
사용승인일 (연식)
2008년 8월 29일 (18년차)
건설사
벽산건설(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
1,910대 (세대당 1.5대)
전기차 충전
5대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

19만원

여름 평균

19만원

겨울 평균

18만원

학군

후기 사진

벽산블루밍메가씨티3단지 살아본 후기 33

그네

거주기간 1년~3년

서구 인증 3

광주 중간이라 어디든 30분 컷이고 외곽으로 자주 나가는터라 그게 가장 편해요. 새대수도 많아서 친구 사귀기에도 좋고요
2026.05.13

사진

단지 중개소

모아공인중개사사무소

4.6후기 49상가 1403아파트 11기타 21

금메달공인중개사사무소

전남광주통합특별시 북구 운암동

현대1공인중개사사무소

전남광주통합특별시 북구 운암동

자주 묻는 질문

Q. 벽산블루밍메가씨티3단지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 1,957만원, 전세 1억 9,500만원 수준이에요.

Q. 벽산블루밍메가씨티3단지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 966만원이에요.

Q. 벽산블루밍메가씨티3단지의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 19만원, 겨울 18만원).
살아본 후기

벽산블루밍메가씨티3단지 살아본 후기

북구 운암동

부도체

거주기간 5년 이상

총평 - 현시점 가장 가성비 좋은 아파트 장점 - 주차난 없음 내 집 입구랑 가깝냐 조금 가깝냐차이 - 고속도로, 백화점, 마트 모두 차량 10분내 접근 - 도보 10분내 다양한 병원 많음  - 횡단보도 하나 건너면 예술회관과 중외공원 가깝 - 10분(?) 걸으면 초등학교 있음  - 1층 공원식으로 조성되있어 가벼운 산책하기 좋음 단점  - 오래된 아파트로 들어가다보니  내외관 낡은티가 남 - 동과 층 수 마다 바람과 햇살 차이 뷰 차이가 크게남 - 위와 같은 이유로 같은 단지내 시세차이 큼 - 아파트가 층간 소음이 크게 문제된적은 없지만    아파트 자체가 층간소음에 약한것 같음 특히 벽쪽 방 - 정문 자주 침수되고 운암시장 쪽 방향이라 어수선함  - 도로쪽 동은 출퇴근 시간 차량 소음 잠깐 있음
2025.09.04도움돼요 1
  • 편의시설
  • 주차