북구 문흥동
채광좋음, 주말 제외 주차 나쁘지 않음, 대학생이나 젊은 남녀 사는 곳 층간소음 심함 방음 안 됨
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우산1단지 후기 13개 전체 보기
단지
우산1단지
아파트 ⸱ 620세대 ⸱ 37년차
가격
1억 3,433최근 3개월 평균 (거래 3건)
KB시세최저 1.1억 ~ 최고 1.2억(26.07.20)
계약일
공급면적
가격
2026.07.16
17
1억 1,800
3층2026.05.22
17
1억 8,700
등기4층2026.05.16
17
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등기1층2026.03.15
17
1억 100
등기4층매물
매매 1억 4,500만원
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아파트 · 57.8/46.9m² · 5층
관리비 6만원 · 우산1단지
확인 매물
문흥동
4
137
단지정보
주소
광주 북구 면앙로31번길 7
세대 수
620세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
86% / 23%
사용승인일 (연식)
1989년 11월 20일 (37년차)
건설사
대한주택공사
주차
전기차 충전
6대
면적 정보
공급 면적
17평
전용 면적
46m²
방/욕실
3/1
관리비
6만원
여름 평균
6만원
겨울 평균
6만원
학군
우산1단지 살아본 후기 13
홍당무
거주기간 1년~3년
⸱
담양군 인증 1회
좋습니다 굿굿좋음 시내가까움 학교도가까움 편의시설도 많이 가추고 조금만 가면큰공원도있고 매우만족이요
11일 전
사진
단지 중개소
초이스공인중개사사무소
4.8후기 17원룸 29오피스텔 7기타 7
ROUND공인중개사사무소
3.9후기 44투룸 이상 41원룸 13기타 20
호수부동산공인중개사사무소
3.2후기 45투룸 이상 7오피스텔 2기타 2자주 묻는 질문
Q. 우산1단지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래 기준 매매 1억 3,433만원, 전세 7,125만원 수준이에요.
Q. 우산1단지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?
평균 평당가는 약 897만원이에요.
Q. 우산1단지의 관리비는 평균 얼마인가요?
전용 39㎡ 기준 월평균 관리비는 약 5만원이에요 (여름 5만원, 겨울 5만원).
살아본 후기
우산1단지 살아본 후기
북구 문흥동
희희히
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 9회
채광좋음, 주말 제외 주차 나쁘지 않음,
대학생이나 젊은 남녀 사는 곳 층간소음 심함
방음 안 됨
2025.12.21
- 소음
- 주차