중흥파크맨션3단지 살아본 후기 4
이 단지는 공원이 가까워서 아이 키우기 좋다고요?
단지
북구 문흥동 중흥파크맨션3단지
아파트 ⸱ 484세대 ⸱ 32년차
가격
계약일
가격
매물
중흥파크맨션3단지
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매매 1억 6,500
문흥동·75.78/59.96m²·12층
중흥파크맨션3단지
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매매 1억 2,600
문흥동·59.97m²·11층
단지정보
주소
광주 북구 천지인로173번길 10
세대 수
484세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
213% / 15%
사용승인일 (연식)
1994년 2월 28일 (32년차)
건설사
중흥건설주식회사
주차
주차 대수
255대 (세대당 0.5대)
전기차 충전
8대
면적 정보
공급 면적
23평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
12만원
여름 평균
12만원
겨울 평균
11만원
학군
중흥파크맨션3단지 살아본 후기 4
슈슈송
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 2회
공원옆에 있어서 아이들 맘데로 뛰놀고 너무 좋아요
2026.07.17
단지 중개소
해태부동산중개
4.1후기 37원룸 172투룸 이상 161기타 37
남양부동산중개사무소
4.5후기 2아파트 36상가 28기타 1자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 1,300만원, 전세 1억 2,278만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 490만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 12만원이에요 (여름 12만원, 겨울 11만원).
총 484세대, 3개 동 규모예요.
1994년 2월에 준공(입주)하여 현재 32년 차 단지예요.
용적률 213%, 건폐율 15%예요.
최저 12층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 255대로, 세대당 0.5대 주차 가능해요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
문우초등학교 배정 단지로, 도보 9분 거리예요.