더샵광주포레스트 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 8,854만원, 전세 3억 286만원 수준이에요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,426만원이에요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 23만원이에요 (여름 25만원, 겨울 22만원).

더샵광주포레스트 (주상복합) 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 907세대, 6개 동 규모예요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

2023년 8월에 준공(입주)하여 현재 3년 차 단지예요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 용적률/건폐율은 얼마인가요?

용적률 499%, 건폐율 57%예요.

더샵광주포레스트 (주상복합) 최고 몇 층까지 있나요?

최저 39층, 최고 39층으로 구성되어 있어요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

총 주차대수 1,217대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

단지 내 헬스장, 골프연습장, 도서관, 독서실 등의 시설이 마련되어 있어요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.

더샵광주포레스트 (주상복합)의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

각화초등학교 배정 단지로, 도보 18분 거리예요.

북구 문흥동 더샵광주포레스트 살아본 후기 — "출퇴근 붐비는것빼곤 좋습니다"

Q: 더샵광주포레스트 (주상복합) 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

총 907세대, 6개 동 규모예요.

단지

북구 문흥동 더샵광주포레스트 (주상복합)

아파트 ⸱ 907세대 ⸱ 3년차

커뮤니티 4주차장 연결

가격

매매

전/월세

계약일

가격

매물

더샵 광주 포레스트

매매 6억 5,000

문흥동·136.77/101.99m²·29층

집주인 확인

안심송금

“

간접조명.실링팬.에어컨6대.거실화장실휴젠트.등등

”

더샵 광주 포레스트

매매 5억 7,000

문흥동·101.99m²·4층

집주인 확인

안심송금

“

합리적인 가격

”

더샵 광주 포레스트

월세 5,000/130

문흥동·102m²·19층

단지정보

주소

광주 북구 동문대로249번길 12

세대 수

907세대

난방 방식

개별난방

건축물 용도

공동주택

용적률/건폐율

499% / 57%

사용승인일 (연식)

2023년 8월 1일 (3년차)

건설사

주식회사 포스코이앤씨

분리수거

언제든 가능

커뮤니티 시설
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요

헬스장

골프연습장

도서관

독서실

주차

주차 대수

1,217대 (세대당 1.3대)

전기차 충전

32대

지하주차장

아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

ACB

확장

기본

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

23만원

여름 평균

25만원

겨울 평균

22만원

학군

초등학교중학교고등학교

더샵광주포레스트 (주상복합) 살아본 후기 24

초하

거주기간 3년~5년

⸱

북구 인증 9회

고속도로가 바로 옆에 있어서 시끄러운가...

18일 전

사진

단지 중개소

ROUND공인중개사사무소

믿음가는부동산중개

루트공인중개사사무소

자주 묻는 질문

시세단지 정보시설 정보인프라

살아본 후기

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초하
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 9회
고속도로가 바로 옆에 있어서 시끄러운가...
18일 전
세컨핸드
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 24회
시끄럽습니다 시끄러워.....몇몇동은 안그럴수도 있겠지만 정말 ㅠㅠ
2026.08.06⸱도움돼요 1
바다
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 31회
주변이 안좋아요 산책할만하곳 ~~
2026.07.11⸱도움돼요 1
아리찐
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 6회
고층인데 조용하다못해 고요해서 좋아요 동광주ic로 바로 빠져서 이곳저곳 가기 좋아요
2026.07.02
성현0324
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 29회
채광이 좋고 주차가 편해요 입주민들간 소통이 잘 이루어져요
2026.06.20
콩가루
거주기간 1년~3년
고속도로랑 순환로가 있어서 이동하기 편하고 주변에 뭐가 없는만큼 조용한편인거 같아요.
2026.06.05
zjebrjdj
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 2회
한적하고 단지 아담하니 좋아요 . 고속도로 옆이라 이동이 편합니다.
2026.06.03
celebrate
거주기간 3년~5년
⸱
광산구 인증 1회
고층의 채광과 광주가 다 보이는 시야, 편히 산책 할 수 있는 지상 공원, 다른 신축 대비 비싸지 않은 시세, 만족 합니다.
2026.05.26⸱도움돼요 1
각포스
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 23회
채광좋고 교통편해요 인근상가 지속발달중
2026.05.17
ywop2000
거주기간 3년~5년
⸱
남구 인증 3회
광주 이곳저곳 가기가 편해요 도로가 편하요
2026.05.14

북구 문흥동 더샵광주포레스트 살아본 후기

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매물

단지정보

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자주 묻는 질문

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합) 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?

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Q. 더샵광주포레스트 (주상복합) 최고 몇 층까지 있나요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 세대당 주차대수가 얼마인가요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 전용 85㎡는 방/화장실 몇 개인가요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 난방은 개별인가요 중앙인가요?

Q. 더샵광주포레스트 (주상복합)의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?

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