단지
북구 오치동 삼익1차
아파트 ⸱ 354세대 ⸱ 35년차
가격
계약일
가격
매물
삼익1차
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매매 1억 2,000
오치동·88.97/73.37m²·1층
“
고려고 10분거리
”단지정보
주소
광주 북구 설죽로320번길 25
세대 수
354세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
사용승인일 (연식)
1991년 10월 7일 (35년차)
건설사
삼익주택(주)
주차
주차 대수
300대 (세대당 0.8대)
면적 정보
공급 면적
26평
전용 면적
73m²
방/욕실
3/1
관리비
17만원
여름 평균
17만원
겨울 평균
17만원
학군
삼익1차 살아본 후기 10
비오Bio
거주기간 3년~5년
집 앞에 도보로 식당, 병원(성형외과 빼고 다 있는듯 해요), 정류장, 커피숍, 도서관, 서점, 사우나, 다이소, 헬스장, 24시간 영업하는 마트, 24시간 운영하는 김밥집, 볼링장 ...
2026.05.16
단지 중개소
승지공인중개사사무소
4.8후기 4아파트 16상가 3기타 6자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 1억 2,975만원, 전세 1억 4,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 482만원이에요.
전용 73㎡ 기준 월평균 관리비는 약 17만원이에요 (여름 17만원, 겨울 17만원).
총 354세대, 5개 동 규모예요.
1991년 10월에 준공(입주)하여 현재 35년 차 단지예요.
최저 11층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 300대로, 세대당 0.8대 주차 가능해요.
전용 73㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
광주서산초등학교 배정 단지로, 도보 13분 거리예요.
살아본 후기
북구 오치동 삼익1차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 10
비오Bio
거주기간 3년~5년
집 앞에 도보로 식당, 병원(성형외과 빼고 다 있는듯 해요), 정류장, 커피숍, 도서관, 서점, 사우나, 다이소, 헬스장, 24시간 영업하는 마트, 24시간 운영하는 김밥집, 볼링장 등 편리시설이 많이 있어 살기 편리합니다. 2030년 이후에는 도보로 3분 안에 지하철역이 생긴다니 기대되는 곳입니다. 사는 동안 상가들이 풍부해서 참 편리하게 살고 있습니다.2026.05.16ara
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 26회
현대병원,북구미래아동병원,다이소 등등 생활권이 편리해서 좋아요2026.05.14
끼야호
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 1회
오래된 아파트지만 관리가 잘되었던 아파트였어요. 근처에 있을꺼 다있고 명절때 빼고 늦게가도 꼭 주차자리 한군데는 있었어요. 지하철생기면 더 좋아질것같아요.2026.04.27한잔에
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 4회
교통편이 좋아요. 아울러 학군도 좋구요. 병.의원이 많습니다. 지하철이 개통되면 교통편이 역세권에 들어갑니다. 단점은 준공이 오래 되었다는 점.2026.03.19
뭉치
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 8회
인프라가 너무 좋아요! 나가는 ic가 앖지만 곧 생긴다고 하니 너무 너무 좋늘거 같아요!!2026.03.13몰랑말랑
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 13회
주변에 큰마트, 병원, 카페 등 인프라가 되게 잘 되어있습니다!! 나가면 거의 주변 편의시설이 5분컷이라 좋습니다! 어린 아이키우기에는 잘모르겠습니다 큰 아이들은 주변 고려고 등 있긴 한데 작은 아이들은 아쉽지않아 싶습니다!2026.03.05⸱도움돼요 1귀염둥연우맘
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 26회
거실이 넓고 방들이 넓직넓직해서 좋았어요 햇빛도 잘들어오고 곰팡이 핀곳 하나 없어서 좋았었어요2026.03.01⸱도움돼요 1
범유니
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 24회
장점 - 생활권 최고(병원 마트 다이소 카페 음식점 술집 등) - 교통편리, 버스편 다양, 버스 정거장 도보로 3군데 5분, 지하철 2호선 완공되면 역세권 - 이중주차가 없는 편 - 초등학교,어린이집(국공립도 가까움) 가까이에 있음 - 연세 드신 분들이 많아 단지가 조용한 편 - 아파트 깨끗, 스테인레스 배관으로 교체, 외벽 페인트칠도 새로함, 엘레베이터 2년전쯤 교체 단점 - 아이키우기 좋진 않음(단지 내 인도 부족, 주변 골목도 인도 없고 이동 차량 많음, 놀이터 안 좋음) - 주변 유흥가도 많음(술집, 단란주점같은 노래방 등) - 구축이라 외벽 누수, 윗집 누수 등 문제 있을 수 있음(대신 관리사무소에서 대응은 빨리 해주는 편) - 층간 소음이 있음(이웃 잘 만나야함) - 구축이라 리모델링 많이 함 - 주차라인 좁음 - 1층 자율출입2025.12.03뀻굿
거주기간 1년~3년
나름 살만 한거같음2025.09.21