단지
북구 연제동 첨단연제고운하이플러스
아파트 ⸱ 254세대 ⸱ 9년차
주차장 연결
가격
계약일
가격
매물
첨단연제고운하이플러스
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매매 3억 7,000
연제동·110.27/84.95m²·8층
“
남향, 4베이, 제일 앞동, 내부상태 최고
”
첨단연제고운하이플러스
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매매 3억 1,500
연제동·95.36/73m²·10층
집주인 확인
안심송금
“
내부깨끗, 식세기, 중문, 일조량, 펜트리2개, 줄눈, 탄성코트
”
첨단연제고운하이플러스
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매매 3억 8,500
연제동·110.27/84.95m²·8층
집주인 확인
안심송금
단지정보
주소
광주 북구 양산제로 76
세대 수
254세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
169% / 18%
사용승인일 (연식)
2017년 9월 12일 (9년차)
건설사
고운건설(주)
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
306대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
13대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실내 이동
면적 정보
공급 면적
28평
전용 면적
73m²
방/욕실
3/2
관리비
19만원
여름 평균
21만원
겨울 평균
18만원
학군
첨단연제고운하이플러스 살아본 후기 15
정리모드
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 2회
조용한 동네.
도서관이 바로 옆에 있어 아이들과 함께 다니기 좋음. 호수공원을 내 집 앞마당처럼 다닐 수 있는 산책. 건강 챙기기 위한 최고의 동네.
2026.08.03
사진
단지 중개소
서진부동산공인중개사사무소
4.4후기 79원룸 79투룸 이상 38기타 79
다복공인중개사사무소
4.8후기 6투룸 이상 9상가 5기타 6
채태옥공인중개사사무소
5.0후기 3아파트 37상가 13기타 2자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 9,400만원, 전세 2억 3,667만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,019만원이에요.
전용 73㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 21만원, 겨울 18만원).
총 254세대, 5개 동 규모예요.
2017년 9월에 준공(입주)하여 현재 9년 차 단지예요.
용적률 169%, 건폐율 18%예요.
최저 12층, 최고 18층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 306대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 73㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
연제초등학교 배정 단지로, 도보 19분 거리예요.
살아본 후기
북구 연제동 첨단연제고운하이플러스에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 15
정리모드
거주기간 3년~5년
⸱
북구 인증 2회
조용한 동네. 도서관이 바로 옆에 있어 아이들과 함께 다니기 좋음. 호수공원을 내 집 앞마당처럼 다닐 수 있는 산책. 건강 챙기기 위한 최고의 동네.2026.08.03행복하자
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 2회
1. 집이 따뜻하다. 2. 팬트리 및 드레스룸 등 수납이 효율적이다. 3. 공원이 가까워서 산책하기 좋다. 4. 조용하다. 5. 자차가 있다면 교통이 편리하다. 버스정류장도 멀지 않아 괜찮다. 6. 양산동, 신용동, 일곡지구까지 배달이 편리하다. 7. 애들 학군이 조금 아쉽다. 그래도 봉선동, 수완지구를 생각하면 그냥 만족한다. 8. 세대수가 적어서인지 관리비가 좀 많이 나오는거같다.2026.07.14
한문철
거주기간 1년~3년
⸱
화순군 인증 3회
호수공원 가깝고 조용하고 좋아요 주변 인프라는 부족합니다2026.07.13고은이
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 1회
조용하고 채광도 좋아요2026.07.07
연제동
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 30회
채광이좋고 주차도 편하고 조용하고2026.07.02애둘맘
거주기간 1년~3년
⸱
완주군 인증 21회
호수가 옆에있고 큰도로 나가기 편해서 잘살았어요2026.07.01samsung
거주기간 5년 이상
⸱
고흥군 인증 1회
층간소음은 있지만 주차 도로변에 할수있어서편하고 빛고을대로 바로탈수있어서 좋았어요2026.05.15⸱도움돼요 1민라인
거주기간 5년 이상
⸱
북구 인증 3회
조용한게 너무만족해요.마트편의점은 바로집앞...버스정류장,북구문화센터 도보7 분 이여서 대중교통,문화 생활도 이용 도용이합니다.가장 좋은건 도보3분 양산호수공원 입니다.4 계절 특색있는 건강 산책로...봄엔 벚꽃 맛집입니다.2026.05.15하늘
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 11회
단지는 조용하고 호수공원도 가까와서 좋아요 자연 친화적인 아파트에요 .아파트안에 방음이 좀 안되나 생활 소음이 들리는편이고 주변 상권이 발달되지않아 불편한부분이 있어요2026.04.23첨단맨
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 4회
동네가 조용해서 좋았습니다!2026.04.14