단지
광산구 선암동 선운지구진아리채
아파트 ⸱ 315세대 ⸱ 12년차
가격
계약일
가격
매물
선운지구진아리채
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매매 3억 2,000
선암동·94.67/94.67m²·10층
집주인 확인
안심송금
“
선운초등학교 와 중학교 옆이어서 좋아요
”단지정보
주소
광주 광산구 선운로 33
세대 수
315세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
202% / 20%
사용승인일 (연식)
2014년 9월 18일 (12년차)
건설사
아이리스건설(주)
주차
주차 대수
384대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
4대
면적 정보
공급 면적
28평
전용 면적
71m²
방/욕실
3/2
관리비
21만원
여름 평균
22만원
겨울 평균
21만원
학군
선운지구진아리채 살아본 후기 8
PetDriver
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 29회
조용하고 산책하기 좋어요
22일 전
사진
단지 중개소
드림공인중개사사무소
5.0후기 4아파트 16상가 10기타 4자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 3억 108만원, 전세 2억 4,500만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 1,044만원이에요.
전용 72㎡ 기준 월평균 관리비는 약 21만원이에요 (여름 22만원, 겨울 21만원).
총 315세대, 5개 동 규모예요.
2014년 9월에 준공(입주)하여 현재 12년 차 단지예요.
용적률 202%, 건폐율 20%예요.
최저 16층, 최고 20층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 384대로, 세대당 1.2대 주차 가능해요.
전용 72㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
선운초등학교 배정 단지로, 도보 7분 거리예요.
살아본 후기
광산구 선암동 선운지구진아리채에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 8
PetDriver
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 29회
조용하고 산책하기 좋어요22일 전도시청년
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 30회
조용하고 자녀들, 대로변 버스정류장 가깝고, 선운초 옆이라 살기좋아요~2026.07.19
비누박카스
거주기간 3년~5년
⸱
광산구 인증 16회
정말 오고 싶었던 동네였어요. 3년 전에 이사 와서 지금까지 한 번도 후회한 적 없고, 앞으로도 계속 여기서 살고 싶은 곳입니다. 강아지를 키우다 보니 늘 공원 가까운 단지를 선호했는데, 선운공원 관리도 잘 되어 있고 동네 자체가 조용해서 너무 만족하며 살고 있어요. 최근엔 파크골프 하시는 분들이 많이 찾아와 예전보다 사람은 늘었지만, 그래도 전체적인 만족도는 여전히 높습니다. 단지 주변 인프라도 정말 잘 갖춰져 있어요. 필요한 상가들이 대부분 가까이에 밀집돼 있어서 생활하기 편하고, 개인적으로는 정말 최상의 상권이라고 생각합니다. 출퇴근 스트레스도 거의 없고 교통도 복잡하지 않은 편이에요. 최근 뚝방 재건설 때문에 조금 복잡하긴 하지만, 공사 끝나면 더 좋아질 거라 크게 신경 쓰이진 않네요. 차로 10분 거리 안에 지하철, 역전, 버스, 택시 다 이용 가능하고 집값도 비교적 저렴한 편인데 초·중,대학교까지 가까워서 살기 좋은 조건은 다 갖춘 느낌입니다. 저는 여기서 평생 살 생각이라 이미 몇천 들여 리모델링도 끝내고 자리 잡았네요ㅎㅎ 장점만 말한 것 같아서 단점도 적자면, 대학 근처라 축제 시즌 평일엔 어느 정도 소음은 감안해야 해요. 그리고 날씨 좋은 날엔 공원 쪽 주차가 꽤 복잡합니다. 최근엔 파크골프 맛집처럼 소문난 건지 사람 정말 많더라고요ㅎㅎ 그래도 저희 가족은 만족하면서 잘 살고 있습니다 :) 선운지구 고민하시는 분들께는 추천드리고 싶네요~2026.05.12
뚠뚠이
거주기간 3년~5년
⸱
서구 인증 9회
채광이 좋고 늦은시간에도 주차하기 편해요 나름 조용하기도 함2026.05.12짜야쟝닌
거주기간 3년~5년
⸱
광산구 인증 5회
조용하고좋아요 아파트관리가 잘됨2026.05.08덤벼라세상
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 1회
선운지구는 공기도좋고 자연친화적인 곳이고, 교통도좋아 전남권으로 여행다니기도 편한곳입니다.2026.02.04림유
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 26회
진아리채는 선운에 몇없는 옥탑세대가 있는곳입니다. 저희는 옥탑세대에 거주하면서 정말 많은 추억을 쌓을수있었어요. 옥탑을찾는다면 선운에서는 진아가 제일이지싶습니다. 그러나 뷰가 좋은곳을 선택하기 위해서는 평수가 좁은 25평형이며 34평형은 다사로움에 막혀 답답한 아파트뷰입니다2026.02.04호로록
거주기간 3년~5년
⸱
광산구 인증 31회
아이키우기 좋고 조용해요2025.09.19