광주선운지구이지더원3단지 주차 후기 6개

광산구 선암동

샬롬 · 주차
입주때부터 살고 있는데 *장점:가족들 함께 할수 있는 거실공간이 넓어 참 좋은것 같아요 우리동은 *엘배안에서도 만나면 인사도 잘하고 주민들이 대체로 선한것 같습니다 *성질 급한 사람들 앞베란다 하단에 유리창이 보호막으로 되있어 열수가 없어 참좋겠다는 것 그러나 *때로는 한여름에는 짝짝 열수가 열수없어 답답 하다는 느낌 그러나 *저는 오히려 좋은점이 많습니다 창을 열어놓고 나갔다가 갑자기 비가 오면 비가 안들이쳐 참 좋더라구요 ***10년동안 살아보니까이정도면 아파트면 관리비도 타 아파트에 비해 적게 나오고 주변에 추천 하고 싶네요 **공유 주차로 낮에는 주차비 없고 ***밤에 주차하는데 외부 차량들이 함부로 들어올수 없도록 주차요금 내도록 차단기를 설치 요즘 정리가 하나하나 잘 되어가고 있어 좋은것 같아요 그러나 ***가족들이 오면 인터폰으로 등록을 하니까 가족들 와도 주차요금 염려 없습니다 우리 자녀들도 우리아파트 좋다고 하더라구요
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은동 · 주차
주차가 최악입니다. 기본적으로 주민들이 주차에 대한 매너가 별로인듯
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네오 · 주차
주차 이렇게 불편한 아파트는 처음 살아봅니다. 젊은 입주민이 많아서 어린애들이 많아요. 여기살면서 출고한지 얼마 안 된 새차 뒷문 두개가 문콕으로 걸레짝이 되어버렸네요. 그라고 엘레베이터가 진짜 느려도 너무 느립니다. 엘베 한번 탈려면 5분 넘게 기다린 적도 있을 정도에요. 단지 앞에 편의점이 사라져서 길건너 마트로 가거나 다른 아파트 앞 편의점 가야함. 외부 창 청소를 안해서 고층사는데도 창문에 거미 매우 많아요. 거실 넓은 것, 주변 아파트보다 연식이 좀 덜 된 것 말곤 장점이 없다고 봅니다. 전세는 몰라도 매매는 절대 비추합니다.
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광산구정반장 · 주차
초중고가 모두 가깝게 위치한 점, 고속도로 접근성이 좋은 점, 주변에 일자리가 풍부해 앞으로도 수요가 있어 나중에 이사가기에도 유리하다는 점, 거실이 넓고 집 구조가 잘 빠져있다 등의 이유로 이사왔습니다. 채광, 환기도 너무 만족스럽구요. 특히 전 런닝, 산책 하기 좋은 공원이 근처에 있는게 너무 좋더라구요 단점으로는 주차칸이 좁고 대중교통으로 북구동구남구 이용하기가 쉽지 않습니다. 그리고 외관은 좋은데 내장재는 썩 만족스럽지 않습니다. 아마 임장 와보면 어느정도 인테리어가 필요하다 느껴지실겁니다.
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광주선운지구이지더원3단지 단지 정보 전체 보기
단지
광주선운지구이지더원3단지
아파트 ⸱ 562세대 ⸱ 10년차
커뮤니티 1

가격

3억 4,367최근 3개월 평균 (거래 12건)
KB시세
최저 3.4억 ~ 최고 3.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.22

28A

3억 4,900

16층

2026.07.21

28B

3억 5,900

17층

2026.07.20

28A

2억 9,000

1층

2026.07.16

28A

3억 4,700

14층

매물

  • 매매 3억 6,000만원

아파트 · 95/72.68m² · 11층

관리비 17만원 · 광주선운지구이지더원3단지
  • 확인 매물

선암동
7
36
  • 매매 3억 7,000만원

아파트 · 92.5m² · 18층

관리비 14만원 · 광주선운지구이지더원3단지
  • 확인 매물

선암동
4
5
  • 매매 3억 6,000만원

아파트 · 95/72.68m² · 14층

관리비 20만원 · 광주선운지구이지더원3단지
  • 확인 매물

선암동
1
2

단지정보

주소
광주 광산구 선운로 55
세대 수
562세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
233% / 20%
사용승인일 (연식)
2016년 3월 25일 (10년차)
건설사
(주)라인산업
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
692대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
13대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

28평

전용 면적

72m²

방/욕실

3/2

관리비

19만원

여름 평균

21만원

겨울 평균

18만원

학군

광주선운지구이지더원3단지 살아본 후기 26

미소천사

거주기간 5년 이상

초등학교 중학교 고등학교 대학교가 주위에 있어서 교육상 좋고 관공서 송정리 장터가 있어서 살기좋은 아파트 입니다 황룡강이 있어서 공기도 좋구요 어르신들 즐기기 편한 ...
16일 전도움돼요 1

사진

단지 중개소

CITY부동산중개사사무소

4.9후기 16아파트 17오피스텔 9기타 4

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자주 묻는 질문

Q. 광주선운지구이지더원3단지의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 3억 4,367만원, 전세 2억 5,950만원 수준이에요.

Q. 광주선운지구이지더원3단지의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,223만원이에요.

Q. 광주선운지구이지더원3단지의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 72㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 21만원, 겨울 18만원).
주차 후기

광주선운지구이지더원3단지 주차 후기 6

광산구 선암동