단지
광산구 소촌동 성화파인빌
아파트 ⸱ 201세대 ⸱ 22년차
가격
계약일
가격
매물
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단지정보
주소
광주 광산구 소촌로152번길 53-17
세대 수
201세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
254% / 24%
사용승인일 (연식)
2004년 7월 27일 (22년차)
건설사
성화종합건설
주차
주차 대수
201대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
15대
면적 정보
공급 면적
33평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
8만원
여름 평균
9만원
겨울 평균
7만원
학군
성화파인빌 살아본 후기 11
오오엉
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 5회
조용하고 뒷편에 산책길이 있어 살기 좋아요
2026.08.17
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 3,000만원, 전세 1억 3,000만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 741만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 8만원이에요 (여름 9만원, 겨울 7만원).
총 201세대, 3개 동 규모예요.
2004년 7월에 준공(입주)하여 현재 22년 차 단지예요.
용적률 254%, 건폐율 24%예요.
최저 10층, 최고 15층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 201대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
어룡초등학교 배정 단지로, 도보 16분 거리예요.
살아본 후기
광산구 소촌동 성화파인빌에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 11
오오엉
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 5회
조용하고 뒷편에 산책길이 있어 살기 좋아요2026.08.17디딤돌
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 29회
차분한 일상을 보낼수 있는 평온한 아파트라 생각되요 주변에 주차할곳이 많아서 늦은시간 귀가해도 주차걱정을 하지않해 좋아요2026.08.16⸱도움돼요 1
사쿠사쿠빵
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 3회
조용하고 좋다. 서로 간에 트러블이 없는 편이다.2026.07.27옥당
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 17회
살기좋아요22년째살고있어요2026.07.16hanoi
거주기간 5년 이상
깨끗하고 살만합니다. 경비실장님들 청소해주시는 아주머니들 부지런하시고... 22년된 구축 이지만 관리실,입주민대표회의 소통하에 아파트 관리도 잘되는거 같습니다. 주차공간이 부족한것도 같지만 공무원연수원주차장을 개방해주기때문에 불편함은 없습니다.2026.04.03
비대면
거주기간 5년 이상
주차공간이 많이 협소하고요 관리사무소 소장이 너무 사람 질리게 귀찮게하고 말투가 너무 싸가지가 없어요 사람을 바꿨으면 좋겠습니다 경비실아저씨한테도 너무 하대하고 사람이 인성자체가 못되먹은 거 같아요 관리사무소 직원만 바꾸면 쾌적하고 아주 상쾌할것같아요2026.03.31
짹짹후라이
거주기간 3년~5년
⸱
광산구 인증 30회
소촌동이란 동네자체가 인프라가 좋은편은 아니지만 차만 있다면 조용히 살기는 좋아요2026.03.18둥글게둥굴게
거주기간 1년~3년
⸱
북구 인증 27회
올수리를 해서 들어가 살았던 집인데 남향집이라 채광이 좋고 매우 시원했던 집이 였어요 송정역도 가깝고 이마트도 가깝게 있어서 좋았지만, 철길이 옆에 있어서 기차가 지나가면 집에 진동이 느껴지고 근처에, 군공항이 있어 훈련이 있을땐비행기 소리에 시끄러웠어요 그리고 마트가 바로 앞에 없어서 길건너 한참 걸어가야 하는게 불편했어요 그래도 사는동안은 잘살았던것 같아요2026.03.13귀찮은너구리
거주기간 5년 이상
주변에 할게너무없어요 바로 앞에 마트가 있어서 좋긴해요2026.02.09사쿠사쿠빵
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 3회
소음이 적고 이웃 간에 트러블도 별로 없는 편!2026.02.04