광산구 소촌동
바퀴벌레가 심각합니다 여름에는 정말 힝들어요 꼭 일주일정도 확인하고 들어오세요 흡연구역 미지정으로 아무데서나 피워요 그래서 아파트내 곳곳에서 담배냄새가 진동합니다 소방구역에도 주차를 해서 안그래도 좁은데 아침에 나갈때마다 나가기 너무 힘들어요 그래서 정말 화나지만 그냥 밖에 대고 들어와요 지하주차장은 말할 것도 없습니다
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송광2차 후기 4개 전체 보기
단지
송광2차
아파트 ⸱ 217세대 ⸱ 31년차
가격
8,200최근 3개월 평균 (거래 1건)
KB시세최저 1억 ~ 최고 1.1억(26.07.20)
계약일
공급면적
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2026.06.26
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아파트 · 68.64/50.85m² · 3층
관리비 10만원 · 송광2차
확인 매물
소촌동
1
단지정보
주소
광주 광산구 어등대로647번길 32
세대 수
217세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
289% / 17%
사용승인일 (연식)
1995년 5월 23일 (31년차)
건설사
㈜송광건설
주차
주차 대수
150대 (세대당 0.7대)
면적 정보
공급 면적
24평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/1
관리비
13만원
여름 평균
13만원
겨울 평균
14만원
환경
송정공원
도보 11분 · 747m1호선
후기 사진
송광2차 살아본 후기 4
나뭇가지
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광산구 인증 30회
- 열차소음 : 의외로 심하다는 생각은 안듬
- 주차 : 구축인데도 불구하고 꽤 양호(이중주차 거의 없음, 지하주차장 2개있음)
- 관리상태 : 연식이 있는지라 관리상태는 조금 아쉽지...
2026.04.09
사진
자주 묻는 질문
Q. 송광2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?
최근 실거래 기준 매매 8,200만원, 전세 9,000만원 수준이에요.
Q. 송광2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?
평균 평당가는 약 335만원이에요.
Q. 송광2차의 관리비는 평균 얼마인가요?
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 13만원이에요 (여름 13만원, 겨울 14만원).
Q. 송광2차 총 몇 세대, 몇 개 동인가요?
총 217세대, 2개 동 규모예요.
Q. 송광2차의 준공(입주)은 언제인가요? 몇 년차?
1995년 5월에 준공(입주)하여 현재 31년 차 단지예요.
Q. 송광2차의 용적률/건폐율은 얼마인가요?
용적률 289%, 건폐율 17%예요.
Q. 송광2차 최고 몇 층까지 있나요?
최저 8층, 최고 13층으로 구성되어 있어요.
Q. 송광2차의 세대당 주차대수가 얼마인가요?
총 주차대수 150대로, 세대당 0.7대 주차 가능해요.
Q. 송광2차의 전용 60㎡는 방/화장실 몇 개인가요?
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 1개 구조예요.
Q. 송광2차의 헬스장/수영장 등 커뮤니티 있나요?
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
Q. 송광2차의 난방은 개별인가요 중앙인가요?
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
Q. 송광2차의 배정 초등학교는 어디인가요? 초품아인가요?
송정중앙초등학교 배정 단지로, 도보 10분 거리예요.
Q. 송광2차에서 가까운 지하철역은? 역세권인가요?
1호선 송정공원역이 도보 11분 거리에 위치해 있어요.
살아본 후기
송광2차 살아본 후기
광산구 소촌동
풀빛
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 12회
바퀴벌레가 심각합니다
여름에는 정말 힝들어요 꼭 일주일정도 확인하고 들어오세요
흡연구역 미지정으로 아무데서나 피워요
그래서 아파트내 곳곳에서 담배냄새가 진동합니다
소방구역에도 주차를 해서 안그래도 좁은데 아침에 나갈때마다 나가기 너무 힘들어요 그래서 정말 화나지만 그냥 밖에 대고 들어와요 지하주차장은 말할 것도 없습니다
2026.03.19
- 주차
- 해충