수완우미린2차 살아본 후기

광산구 수완동

광주광역시 광산구 수완동에서 5년 이상 거주하며 느낀 점을 정리하고자 한다. 수완동은 신도시라서 아파트 단지가 정돈되어 있고 주변 도로와 공원이 깔끔하다. 실제 생활하면서 가장 편리했던 점은 생활 인프라였다. 집 근처에 대형마트와 음식점, 카페, 병원, 학원가가 모두 밀집해 있어 굳이 멀리 나가지 않아도 웬만한 생활이 해결된다. 특히 아이를 키우는 가정은 초·중·고등학교가 가까워 교육 환경의 장점을 체감할 수 있다. 또 제2순환도로와 광산IC가 가까워 광주 전역이나 외곽으로 나가는 데도 편리했다. 하지만 단점도 분명히 있다. 최근 몇 년간 집값과 전세 가격이 많이 올라 주거비 부담이 크게 느껴졌다. 또한 출퇴근 시간에는 도로에 차량이 몰려 정체가 심했고, 버스 노선이 시내 중심지보다 부족해 대중교통 이동은 불편했다. 상권은 크지만 프랜차이즈 위주라 지역만의 개성이 부족하다는 점도 아쉬웠다. 종합적으로 나는 수완동이 좋다고 생각한다.
5년 이상 거주 · 편의시설, 학군, 교통
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단지
수완우미린2차
아파트 ⸱ 866세대 ⸱ 18년차
커뮤니티 3주차장 연결

가격

4억 7,208최근 3개월 평균 (거래 13건)
KB시세
최저 4.4억 ~ 최고 4.9억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.25

34

4억 7,500

17층

2026.07.11

34

4억 6,650

16층

2026.07.08

34

4억 6,850

11층

2026.07.07

34

4억 7,500

20층

매물

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단지정보

주소
광주 광산구 왕버들로132번길 22
세대 수
866세대
난방 방식
지역난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
197% / 12%
사용승인일 (연식)
2008년 11월 26일 (18년차)
건설사
우미건설(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장
골프연습장
독서실

주차

주차 대수
1,077대 (세대당 1.2대)
전기차 충전
30대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

공급 면적

34평

전용 면적

84m²

방/욕실

3/2

관리비

33만원

여름 평균

30만원

겨울 평균

41만원

학군

후기 사진

수완우미린2차 살아본 후기 29

통통이

거주기간 1년 미만

광산구 인증 3

평수가너무넓어요그리고 층간소음이없습니다
2026.05.13

사진

단지 중개소

루트공인중개사사무소

4.6후기 60원룸 116투룸 이상 96기타 54

신우공인중개사사무소

전남광주통합특별시 광산구 신가동

자주 묻는 질문

Q. 수완우미린2차의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 7,208만원, 전세 3억 4,167만원 수준이에요.

Q. 수완우미린2차의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,356만원이에요.

Q. 수완우미린2차의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 33만원이에요 (여름 30만원, 겨울 41만원).
살아본 후기

수완우미린2차 살아본 후기

광산구 수완동

거주기간 5년 이상

광주광역시 광산구 수완동에서 5년 이상 거주하며 느낀 점을 정리하고자 한다. 수완동은 신도시라서 아파트 단지가 정돈되어 있고 주변 도로와 공원이 깔끔하다. 실제 생활하면서 가장 편리했던 점은 생활 인프라였다. 집 근처에 대형마트와 음식점, 카페, 병원, 학원가가 모두 밀집해 있어 굳이 멀리 나가지 않아도 웬만한 생활이 해결된다. 특히 아이를 키우는 가정은 초·중·고등학교가 가까워 교육 환경의 장점을 체감할 수 있다. 또 제2순환도로와 광산IC가 가까워 광주 전역이나 외곽으로 나가는 데도 편리했다. 하지만 단점도 분명히 있다. 최근 몇 년간 집값과 전세 가격이 많이 올라 주거비 부담이 크게 느껴졌다. 또한 출퇴근 시간에는 도로에 차량이 몰려 정체가 심했고, 버스 노선이 시내 중심지보다 부족해 대중교통 이동은 불편했다. 상권은 크지만 프랜차이즈 위주라 지역만의 개성이 부족하다는 점도 아쉬웠다. 종합적으로 나는 수완동이 좋다고 생각한다.
2025.09.27
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