단지
신창동 부영사랑으로3차
아파트1,792세대20년차
커뮤니티 1
가격
계약일
가격
매물
부영사랑으로3차
매매 2억
신창동··3층
집주인 확인
“
급매
”
부영사랑으로3차
매매 2억 500
신창동··4층
“
로얄동 맨앞동 전망최상
”커뮤니티 시설이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
헬스장
주차
주차 대수
1,869대 (세대당 1.0대)
전기차 충전
60대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
야간 주차
주차 대수와 실제로 살아본 이웃들의 후기를 종합해 추정한 정보예요.
밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요*동에 따라 상황이 다를 수 있어요
면적 정보
공급 면적
26평
전용 면적
59m²
방/욕실
3/2
관리비
6만원
여름 평균
6만원
겨울 평균
6만원
학군
후기 사진
부영사랑으로3차 살아본 후기 71
구름냥냥
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 1회
장점 경비 아저씨 친절해요
이동하기 좋아요 (순환도로)
초등학교 가깝고 영암마트24시간 운영
주변에 커피숍이 많고 영희네 반찬집 추천
단점...
2026.09.17
사진
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 1,073만원, 전세 1억 7,300만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 788만원이에요.
전용 60㎡ 기준 월평균 관리비는 약 6만원이에요 (여름 6만원, 겨울 6만원).
총 1,792세대, 20개 동 규모예요.
2006년 8월에 준공(입주)하여 현재 20년 차 단지예요.
용적률 216%, 건폐율 16%예요.
최저 16층, 최고 18층으로 구성되어 있어요.
동광주택산업(주)에서 시공한 단지예요.
총 주차대수 1,869대로, 세대당 1.0대 주차 가능해요.
주차 대수와 실제 살아본 이웃들의 후기를 종합하면, 밤에는 둘러봐도 자리 없는 날이 종종 있을 수 있어요. 동에 따라 상황이 다를 수 있어요.
실제 살아본 이웃들의 설문 기준으로, 지하주차장에서 집까지 가려면 실외를 한 번 거쳐야 해요.
단지 내 전기차 충전기는 총 60대(지상 40대, 지하 20대)예요.
전용 60㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
단지 내 헬스장 등의 시설이 마련되어 있어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
살아본 후기
신창동 부영사랑으로3차에 살아본 이웃들의 후기
사진 2
살아본 후기 71
이슬
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 3회
1. 생활 편의시설이 가까움 집 근처에 마트, 편의점, 약국, 맛집이 많아서 매일 장보거나 외식하기 편함. 2 버스/교통 편의성 단지 바로 앞에 버스 정류장 있고 출퇴근 시간에도 크게 불편함 없음 주차장도 넓고 주차하기도편리함 3초/중학교 도보권 어린 자녀 있으면 통학 걱정이 덜됨 반려견 산책, 아침/저녁에 운동하기 꽤 좋음 👉 출근·등교·운동이 “짧은 이동거리”로 해결되는 게 신창부영3차 장점임 부영 특성상 관리가 비교적 안정적 부영은 관리비도 세대수가 많다보니 과도하게 비싼 편 아니고 좋음 단점 도로와 가까이 있어서 맨앞동은 소음이 들릴수있음 적응되면 괜찮음2026.02.14안졸리나졸려
거주기간 1년 미만
또 살고 싶어요좋았던 점
대중교통학군평지산책신창초 길 하나 건너면 갈 수 있어 초등학생 자녀 키우기 좋아요. 주변에 상가 잘 발달되어있고, 도보 5분거리 내 마트, 신창동 먹자골목 및 학원가가 있어 주변에서 생활요소 해결이 가능합니다.아쉬웠던 점
주차저녁 8시 이후에는 주차자리가 부족하여 갓길 이중주차 하는 편입니다. 포터차량이 단지내 많습니다.3일 전
푸리
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 19회
보통이에요좋았던 점
주변 시설인접한 학교, 병원, 마트 등 주변 인프라가 살기에는 괜찮은편아쉬웠던 점
층간소음주차주차 하기가 약간 힘듭니다. 18시 이후로는 어느정도 주차가 가능하나 19시 부터는 이중주차가 되어있는 모습들이 보여요10일 전
국밥이먹고시퍼요
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 23회
보통이에요좋았던 점
주변 시설첨단과 수완 사이에 있어서 놀기 좋다. 근처에 편의시설이 많아서 좋음~아쉬웠던 점
층간소음방음건물관리층간소음이 심해서 윗집을 잘 만나야함. 고등학교가 근처에 없어서 많이 불편했음.16일 전구름냥냥
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 1회
보통이에요좋았던 점
산책환기주변 시설장점 경비 아저씨 친절해요 이동하기 좋아요 (순환도로) 초등학교 가깝고 영암마트24시간 운영 주변에 커피숍이 많고 영희네 반찬집 추천아쉬웠던 점
층간소음산책주차단점 소음, 이기적인 주차 (주차협소) 순환도로 소음 , 새벽 1~3시 사이에 오토바이 엄청 큰노래 소리 짜증등 그래도 11년을 살면서 정겨운 곳 이사를 앞두는 시점에서 그래도 나름 즐거웠습니다2026.09.17
후룰루랄라
거주기간 3년~5년
⸱
광산구 인증 20회
보통이에요좋았던 점
산책주변 시설대중교통첨단 수완 인프라 다 느끼면서 광주여기저기 길이 잘뚫려 교통도편리아쉬웠던 점
주차분리수거산책주차가진짜 아쉽고 지하연결 안됨 ㅠㅠ 층간소음은 딱히..2026.09.09고거참달고나
거주기간 1년~3년
보통이에요좋았던 점
주차환기분리수거학군건물관리주차도 편했어요 그리고 분리수거도 잘 되어있는 편이고 학군도 초등학교 바로 앞에 있어서 좋고 윗집 잘 만나서 그런가 층간소음도 없어요아쉬웠던 점
방음솔직히 말하면 도로가 쪽 320동 319동 라인 그 라인 뒤쪽은 모르겠는데 오토바이 차 지나가는 소리 진짜 개심해서 창문 안 열고 살아요 열면 자다가 새벽 1시 2시 어쩔땐 4시이후에 어떤 오토바이 정신나간 사람이 지나 다녀서 ^^2026.08.31
유니아빠
거주기간 3년~5년
⸱
광산구 인증 16회
보통이에요좋았던 점
학군세대수가 많아서 사람사는것 같고 학교가 가까워 애들키우기 좋아요아쉬웠던 점
주차세대수가 많아 늦은밤 귀가시 주차가 어렵습니다2026.08.28후라이
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 22회
탑층은 층간소음 없는 대신 옥상에서 빗소리, 팬 돌아가는 소리 장난아니고 옆집에서 소음 약간 넘어오나 이건 모든 아파트 대부분 공통이므로.. 주차 복잡함 특히 정문에서 멀어질수록 저녁 7시만 넘어도 복잡해짐 호반사람들이 여기에 많이 주차한다고함 놀이터 있는 동은 시끄러움2026.08.16쌈보
거주기간 5년 이상
⸱
서구 인증 11회
주차도 어느정도 늦은시간까지 자리가 있고 학교도 가깝고 아기 키우기 좋아요2026.08.08
우민1
거주기간 5년 이상
학군지에 근처에 다양한 먹거리와 즐길거리들이 많습니다. 수완지구 첨단 지구도 가까워서 좋습니다. 아파트가 20년이 되어가 리모델링이 필수지만 좋았습니다2026.07.30