단지
광산구 신창동 신창부영2차
아파트 ⸱ 1,344세대 ⸱ 21년차
가격
계약일
가격
매물
신창부영2차
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월세 3,000/100
신창동·84m²·15층
세입자 확인
실거주 확인
단지정보
주소
광주 광산구 신창로71번길 33
세대 수
1,344세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
230% / 14%
사용승인일 (연식)
2005년 9월 2일 (21년차)
건설사
주식회사부영
분리수거
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
언제든 가능
주차
주차 대수
1,791대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
46대
지하주차장
이 단지에 살아본 이웃들이 알려준 정보예요
아파트 출입 시 실외 이동
면적 정보
공급 면적
32평
전용 면적
84m²
방/욕실
3/2
관리비
19만원
여름 평균
20만원
겨울 평균
19만원
학군
신창부영2차 살아본 후기 46
춤추는보리
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 30회
주차가편하고 주변시설이 좋아요!!! 산책로도 좋아요
방음은 조금 안좋은듯요 주차가 넓어서 좋은데 외부주차 단속이 약해요
2일 전
자주 묻는 질문
최근 실거래 기준 매매 2억 5,653만원, 전세 2억 1,580만원 수준이에요.
평균 평당가는 약 801만원이에요.
전용 85㎡ 기준 월평균 관리비는 약 19만원이에요 (여름 20만원, 겨울 19만원).
총 1,344세대, 10개 동 규모예요.
2005년 9월에 준공(입주)하여 현재 21년 차 단지예요.
용적률 230%, 건폐율 14%예요.
최저 20층, 최고 22층으로 구성되어 있어요.
총 주차대수 1,791대로, 세대당 1.3대 주차 가능해요.
전용 85㎡ 기준 방 3개, 화장실 2개 구조예요.
별도의 커뮤니티 시설 정보가 없어요.
개별난방(도시가스) 방식을 사용 중이에요.
수문초등학교 배정 단지로, 도보 14분 거리예요.
살아본 후기
광산구 신창동 신창부영2차에 살아본 이웃들의 후기
살아본 후기 46
춤추는보리
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 30회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차산책주변 시설주차가편하고 주변시설이 좋아요!!! 산책로도 좋아요아쉬웠던 점
건물관리방음방음은 조금 안좋은듯요 주차가 넓어서 좋은데 외부주차 단속이 약해요2일 전
도중
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 22회
또 살고 싶어요좋았던 점
주차주변 시설분리수거건물관리대중교통환기단열장점 - 위치: 순환도로 옆이라 이동 간편함. 버스노선 많아서 웬만하면 거의 감. 번화가도 가까움. - 주차: 지상, 지하 둘다 있음 자리 많음. 근데 동별로 편차가 있는듯 지대가 높아서 태풍 와도 침수 걱정 없음. 지하주차장 물 찬 적 없음. - 환기: 동간 간격이 넓어 환기 굿아쉬웠던 점
방음단점 - 대로 옆이라 새벽에 차 소리가 시끄러움(폭주족, 튜닝차) - 선거철에 모든 공약 다 알 수 있음. 9-6로 빵빵하게 들림.6일 전쭈니
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 21회
주차편하고 인프라가 좋아요17일 전
매너엔매너로
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 24회
정남향인데 채광은 배란다까지만옴 차량주차는 늦은시간에도걱정없음2026.07.26나릐이이잉
거주기간 1년~3년
⸱
광산구 인증 7회
동간거리가 넓어서 좋아요 저층보다는 10층이상이 좋을것같아요2026.07.21
감자튀김먹고싶다
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 27회
수완지구랑 가깝고 투자 대비 나쁘지 않음2026.07.20
체리
거주기간 5년 이상
⸱
영광군 인증 8회
주차장도 넓고 아파트 앞 뒤 베란다가 아주 넓어요 현관입구는 좀 작아요2026.07.16가걀픈여인이되고싶당
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 26회
♣︎교통편의성 굿 ♣︎주차공간 굿 ♣︎아파트 간격이 넓어서 사생활 편의 굿(편한옷)2026.07.13수선화
거주기간 5년 이상
너무살기 좋아요. 주차도 걱정없고 앞뒤 베란다가 넓어서 살림하기 너무 좋아요. 사통팔달이라 교통편도 아주 좋아요2026.07.10
잘될꺼야
거주기간 5년 이상
⸱
광산구 인증 20회
주치장도 넓고 실내도 넓게 나오고 순환도로도 옆이고 세대수도 많고 전세대 남향, 동간거리도 넓고 살기 좋아요.2026.07.07